за участок с коммуникациями
Характеристики коттеджного поселка «Гринвич»:
| Тип объекта | Земельные участки с коммуникациями |
| Готовность поселка | Активное строительство |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Разрешенное использование | Индивидуальное жилищное строительство |
| Площадь поселка | 29 ГА |
| Направление | Гусино-бродское шоссе, с. Плотниково |
| Координаты: | Широта: 55°1′27.08″N (55.024189) Долгота: 83°20′13.3″E (83.337027) |
| Удаленность от центра (измерена по прямой от часовни, Кр. Проспект, 17а) |
26.5 км |
| Площадь участка | от 6 до 14 соток |
| Количество участков | 220 |
| Ландшафт | Экологически чистый и благоприятный район, живописная природа и чистый воздух, в непосредственной близости смешанный лес. |
| Инфраструктура | Охраняемая территория, Забор по периметру, Уличное освещение, Управляющая компания, Вывоз мусора, Уборка территории, Своя спецтехника. |
| Коммуникации | Проведены электричество, газоснабжение, центральный водопровод, телевидение, интернет, телефон; внутри поселка построены дороги с твердым покрытием, ведется проектирование центральной канализации и станции водоочистки. |
| Минимальный бюджет покупки | от 500 тыс. руб. за участок с коммуникациями (2 участка по акции) |
Расположение поселка «Гринвич» на карте:
Продавец
| Информация | Отдел продаж |
| Телефон | (383) 3-808-901, Записаться на просмотр |
Описание поселка Гринвич:
Гринвич – семейный коттеджный поселок в пригороде Новосибирска, рассчитанный на 220 участков под ИЖС (индивидуальное жилое строительство).
Участки от 6 до 10 соток с коммуникациями (газ, вода, электричество, центральная канализация) размежеваны и оформляются в собственность.
Через территорию поселка проходит кабель Ростелекома, что позволяет уже сейчас предоставлять покупателям высокоскоростной Интернет, телефонию, кабельное TV. Территория поселка огорожена по периметру, охраняется. После заселения основной массы жителей гарантированно появится возможность сдавать дома на пультовую охрану.
Возле въезда в поселок будет расположена гостевая автостоянка, КПП, автоматические раздвижные ворота, комплекс бытовых административных зданий управляющей компании, продуктовый и хозяйственный магазины, небольшое кафе домашней кухни.
В семейном коттеджном поселке «Гринвич» возможно приобрести как отдельные участки под самостоятельную застройку, так и готовые дома. Возле поселка будет расположен «Гринвичский парк» - под него планируется благоустроить природную лесополосу (создать пешеходные и велодорожки, установить беседки и гриль-домики, поставить скамейки) для комфортных и безопасных прогулок. Проектом предусмотрена площадка для уличного фитнеса и йоги со специальным натуральным и безопасным травяным покрытием, тренировочная площадка для собак.
Комментарии
либо 3-808-907 либо 3-803-723
1. Как на данный момент охраняется поселок (живет ли сторож) ?
2. Территория огорожена забором?
3. В каком состоянии подъезд к поселку ( уже можно проехать посмотреть ) ?
2. Да поселок почти полностью уже огорожен забором
3. Отсыпаны дороги, земля уже подсохла можно ехать смотреть.
Сейчас возможна продажа участков по 5-10-15-20 соток.
В зиму 2 сторожа + машинист Погрузчика.
Как таковое разрешение на строительство вам не нужно. Мы выдаем определенные правила, на соблюдения определенных норм, если дом не более 3х этажей, дом должен быть личный, не многоквартирный и без долей.
Коттеджный поселок включен в генплан плотниковского сельсовета, новосибирской области.
Земля 395 тыс + 395 тыс (Газ, Холодная вода, Электричество и Дороги отсыпанные щебнем)=790 000 р. Коммуникации можно оплачивать по мере надобности.
Можно ли как-то добраться от поселка до города при необходимости? Сколько времени занимает дорога до города на автомобиле?
Какие тарифы за газ, воду и электричество жители посёлка должны оплачивать ежемесячно (сколько за куб и за КВТ)?
Спасибо
Вода 10 рублей/м3
Газ по тарифу межрегион газ для сельской местности
По стандарту даем 10 кВт. Увеличить можно, но обговаривается индивидуально
Какие обязательные ежемесячные платежи за обслуживание ? (охрана и пр.)
Планируется ли летний водопровод (для полива)?
Возможно ли сейчас (зимой) подъехать посмотреть на участки, где и какое ведется строительство?
В этом году ежемесячных платежей не будет никаких. На будущее платежи будут составлять около 2000р. в месяц
У нас нет отдельного водопровода, через скважину вода будет круглогидично. Так что использовать ее можете как вам захочется.
Зимой конечно можно посмотреть участки. Стройка идет у нас на 4ой очереди, на земле, которую у нас выкупили строители. На 1-2ой линии застройки, 4-5 строек начнутся сразу по весне.
Так как мы относимся к Плотниковскому сельсовету, то ближайший садик и школа в с.Плотниково. Но тем, кто работает в городе, удобнее будет завозить детей в садик, либо школу по пути. В гусином броде, либо в с.Раздольное.
В данный момент у нас есть готовый коттедж 132 кв.м., по канадской технологии. Цена его 2750 тыс. с участком 10 соток и подведенными к участку коммуникациями( Газ, вода, электричество).
По каталогу цена на ТАУНХАУС от 2 403 000 p. теплоэффективны й монолит.
Так же можем построить недорогой, но теплый дом 80 кв.м. по канадской технологии.
Покупателю - гражданину Республики Казахстан - необходимо при личном присутствии в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (Рос реестр) иметь следующие документы:
1. Удостоверение личности - паспорт гражданина Республики Казахстан;
2. Перевод паспорта на русский язык;
3. Нотариальное согласие супруги на покупку земельного участка;
4. Копия паспорта супруги с переводом на русский язык;
5. Государственная пошлина за проведение регистрации перехода права (оплачивается в размере 350 руб. непосредственно перед сделкой и на территории РФ).
Но!!!
С 01.01.2017 вносятся изменения в ФЗ "О гос. регистрации" - поэтому более точную информацию по проведению сделки купли-продажи, нужно уточнять после нового года.
Это при продаже нужно обязательно согласие на отчуждение делать
Насчет дома, смотря какой материал вас интересует, там уже посчитаем с компаниями партнерами цену. Ипотеку под ИЖС дают без проблем. В этом году в поселок будет ходить 258 маршрут с города, как только появятся люди, которым он необходим. Сейчас он не доезжает до нас всего 5 км, едет в Жеребцово. Школьный автобус так же будет заезжать к нам.
Есть такие варианты?какая стоимость за сотку?когда будет подвод канализации к ним?
Хотим приехать посмотреть))усл овия покупки тоже интересуют
Остальные лесные участки уже с газом и водой, но дороги мы только этим летом начнем делать. На экскурсию можно съездить в любое удобное для Вас время позвонив по телефону 3-808-901