Выписка из ЕГРН (ЕГРП)

Практически для любой сделки с недвижимостью владельцу необходимо доказать, что он действительно является собственником и имеет законные права распоряжаться данной недвижимостью. До 15 июля 2016 года таким документом, удостоверяющим зарегистрированное право собственности было Свидетельство о праве собственности, потом его отменили и право собственности подтверждалось выпиской из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество (ЕГРП), но, начиная с 1 января 2017 года, ее заменила выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН (из Единого государственного реестра недвижимости) – это официальный документ, в котором указан собственник недвижимости, дата регистрации, характеристики объекта недвижимости, возможные обременения, аресты, запрещения на сделки с ним (ипотека, рента, долгосрочная аренда).

Где получить выписку из ЕГРН онлайн?

Выписку можно получить в электронном виде на адрес электронной почты или в виде бумажного официального документа с синими печатями регистрирующего органа.

ВАРИАНТ 1 - Сайт Росреестра

ВАРИАНТ 2 - Интернет-сервис «Ресурс»

Где заказать выписку с синей печатью в Новосибирске?

Офис приема и выдачи документов Межрайонного отдела ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области:

• 630082, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дачная, д. 60
• 630091, Новосибирская обл., г. Новосибирск, пр-кт. Красный, д. 50

Единая справочная – 8 (800) 100-34-34

Примеры официальных выписок из Росреестра:

Выписка из ЕГРН на земельный участок содержит данные:

1. Точный адрес объекта, район, сельсовет;
2. Площадь земельного участка;
3. Кадастровая стоимость;
4. Категория земель и вид разрешенного использования;
5. ФИО собственников земельного участка, доли;
6. Ограничения прав, обременения: ипотека, аренда…
7. План земельного участка;
8. Сведения о границах земельного участка с координатами.

Выписка из ЕГРН на частный дом содержит данные:

1. Точный адрес объекта, район, сельсовет;
2. Площадь дома;
3. Количество этажей;
4. Материал наружных стен;
5. Год ввода в эксплуатацию и завершения строительства;
6. Кадастровая стоимость;
7. Категория земель и вид разрешенного использования;
8. ФИО собственников дома, доли;
9. Ограничения прав, обременения: ипотека, аренда…
10. Схема расположения объекта на земельном участке;
11. Сведения о координатах характерных точек дома.

Выписка из ЕГРН на квартиру содержит данные:

1. Точный адрес объекта, район;
2. Площадь квартиры;
3. Назначение помещения;
4. Этаж;
5. Кадастровая стоимость;
6. ФИО собственников квартиры, доли;
7. Ограничения прав, обременения: ипотека, аренда…

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит данные:

1. Полные ФИО правообладателя объекта;
2. Вид зарегистрированного права, долевая собственность;
3. Дата государственной регистрации права;
4. Аналогичная информация о предыдущих собственниках.