за участок с коммуникациями
Характеристики коттеджного поселка:
| Тип объекта | Земельные участки с коммуникациями |
| Готовность поселка | Последние участки |
| Категория земель | земли сельхозназначения |
| Разрешенное использование | Для садоводства |
| Площадь поселка | 65 га |
| Направление | Окрестности Академгородка |
| Координаты: | Широта: 54°50′41.18″N (54.844771) Долгота: 83°15′33.22″E (83.259228) |
| Удаленность от центра (Часовня, Кр. Проспект, 17а) |
29.6 км |
| Площадь участка | от 10 до 20 соток |
| Количество участков | 350 |
| Ландшафт | Озеро, Лиственные леса, на территории поселка 3 источника. |
| Инфраструктура | В генплане поселка "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ" предусмотрены: 1. Детская площадка, детский сад 2. Детский горнолыжный комплекс 3. Искусственное озеро 4. База материально-технического обеспечения поселка 5. Конно-спортивная секция, конюшни 6. База инженерного обеспечения поселка (трансформаторная станция, насосная станция, хранение средств пожаротушения) 7. Скважина, водозабор, санитарная зона 8. Пункт охраны, Магазин 9. Стоянка автотранспорта 10. Спортивно-оздоровительный комплекс (тренажерные залы, сауна, солярий), офисная зона 11. Рекреационная зона у озера (кэмпинги, баня, мангалы) 12. Лесопарковые зоны |
| Коммуникации | — артезианская скважина с системой водоочистки и водоподготовки — электричество, 10 кВт — канализация (септики) |
| Минимальный бюджет покупки | от 700 тыс. руб. за участок 10 соток с коммуникациями (водопровод, электричество, дороги) |
Расположение на карте:
Продавец
| Информация | Отдел продаж |
| Телефон | +7 (383) 286-64-72, Записаться на просмотр |
Описание поселка
Коттеджный поселок "Университетский" расположен в 11 км от администрации Советского района города Новосибирска. Это 10-15 минут езды на машине. Электричество, техническая и питьевая вода, хорошая подъездная дорога - все это делает поселок комфортным для жизни. А лиственные леса, естественные водоемы и чистый воздух позволят почувствовать себя вдалеке от суеты городской жизни.Поселок общей площадью 65 га насчитывает около 350 участков по 10-20 соток. В настоящий момент около 50 участков свободны. Мы приглашаем всех желающих построить свой дом вблизи Академгородка к нам - в поселок "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"!
Комментарии
В стоимость входит подключение к объекту на участке электричества, магистрального питьевого водопровода, магистрального водопровода с технической водой, взнос за строительство дорог, полный пакет юридических услуг по оформлению участка, расчистка от растительности и корневищ, подравнивание бульдозером.
Газ в поселке не планируется*
Планируется центральное отопление и горячее водоснабжение на автоматических угольных котельных. Подключение к такой системе стоит порядка 250 т.р.
* Техническая возможность имеется. Но до 2017 года цена на магистральный газ искусственно занижена постановлением правительства. С большой вероятностью после этого Газпром будет подымать цены на газ на внутреннем рынке до цен на мировом. Т.е. до трех раз. По крайней мере до этого срока целесообразност и тратить серьезные суммы на подключения не видим.
Стоимость дома сильно зависит от его площади, технологии строительства, сложности проекта и прочих факторов. Если говорить о недорогих вариантах, то цены под ключ, как правило, от 15 тысяч рублей за квадратный метр.
Например дом 80 кв. м. - 1200 т.р.
Участок 6 соток - 360 т.р.
Итого 1560 т.р.
1. Смогу ли дистанционно купить участок, или хотя бы забронировать его, т.к. приезд в Новосибирск планирую только в сентябре сего года?
2. Возможна ли будет постоянная прописка в поселке или только как дача?
3. Можно ознакомиться с каталогом предлагаемых к строительству домов?
4. Сколько времени займет строительство дома под ключ - планирую переезд уже в 2017 году?
5. Когда ожидается полный запуск поселка в эксплуатацию?
1. Дистанционная покупка возможна. Но крайне рекомендуем приобретать участок после просмотра и выбора "вживую". Выбор участов будет и в сентябре, и через год, и через несколько лет. Связано это с тем, что территория у поселка очень большая. Так что вы сможете подобрать во время приезда именно тот участок, который вам действительно подходит.
2. Многие жители уже прописаны в Университетском . Категория земель сельскохозяйств енного назначения с разрешенным использованием под садоводство позволяет строить жилые дома и прописываться в них. Кроме того регистрация самих домов ведется по максимально упрощенной процедуре, а строительство не требует каких-либо согласований или получения разрешений.
3. Мы не имеем каталогов домов для застройки на территории поселка, т.к. не ограничены архитектурной концепцией и выбором застройщика. Каждый владелец участка может строить дом по своему проекту и привлекать для этого любых подрядчиков. В этом сезоне начнет работу интернет-магази н поселка, в котором, помимо участков, строительных материалов, услуг и прочего, будут представлены проекты домов от наших партнеров.
5. В поселке уже 4 года функционируют коммуникации, чистятся дороги и ведется полное обслуживание. Столько же лет здесь круглый год живут первые семьи. Продано более 300 участков, 150 из них приступили к активному освоению, на более чем 70 из них строятся или построены жилые дома, на постоянное проживание успели переехать около 30 семей.
Особую благодарность хочу выразить Илье Лопатину–предст авителю кп «Университетски й». Именно его экскурсия по поселку и близлежащим поселкам, наверное, была решающей в нашем выборе участка на территории кп «Университетски й». И вот сбылась «мечта идиота» - мы стали владельцами земельного участка! Начало положено! Осталось на будущий год построить свой дом и переехать на ПМЖ в Новосибирск. Всем желаю до-бра и успеха.
Огромное спасибо за теплые слова и отзывы! Рады, что совместно с представителями поселков смогли дать Вам объективную картину вариантов под Ваш запрос и в итоге исполнили мечту) Спасибо , что делитесь опытом с и аргументируете свой выбор в пользу конкретного проекта - это очень ценно, и для пользователей ресурса и для тех, кто поселки развивает и строит.
Было приятно с вами работать, пусть участок , а затем и собственный дом радуют вас долгие долгие годы!