за участок с коммуникациями
Характеристики коттеджного поселка «Благое»:
| Тип объекта | Земельные участки с коммуникациями |
| Готовность поселка | Активно застраивается |
| Категория земель | Земли населенных пунктов |
| Разрешенное использование | Для дачного строительства |
| Площадь поселка | от 90 га |
| Направление | на Криводановку |
| Координаты GPS: | Широта: 55°2′28.09″N (55.041136) Долгота: 82°42′30″E (82.708334) |
| От поселка до ст. Метро «Площадь Ленина» | На автомобиле: 20 км (41 минут) |
| Площадь участка | от 5-15 соток |
| Количество участков | 346 |
| Ландшафт | Поселок «Благое» находится в экологически благополучном и живописном районе пригорода. Вокруг расположен березовый лес, окаймляющий участок, несколько озер. Ландшафт земельных участков ДНТ «Благое» удобен для строительства и благоустройства, почвы плодородные, грунтовые воды, пригодные для питья (при условии автономной водоподготовки) и полива, находятся на глубине около 7 метров. Участки находятся на ровном, высоком месте и их не заливает талой водой по весне. |
| Инфраструктура | Генплан первой и второй очереди освоения поселка "Благое" выполнен с соблюдением современных строительных норм и правил. Широкие дороги, удобные разворотные площадки, магазин, общественные здания - здесь предусмотрено все для вашего комфорта. |
| Коммуникации | Коммуникации подведены к каждому участку, газ и электричество можно подключать сразу же. Все дороги отсыпаны, зимой чистятся собственным парком техники. Прямой выезд на трассу оформлен, нарезано и спрофилировано дорожное полотно. Оплата подключения к коммуникациям в рассрочку. Круглогодичная охрана, въездная группа и пропускной режим на территорию поселка. |
| Минимальный бюджет покупки | от 386 тыс. руб. за участок 5 соток с электричеством и газом |
Расположение поселка «Благое» на карте:
Продавец
| Информация | Отдел продаж |
| Телефон | +7 (383) 380-38-41, 8-983-310-5978, Записаться на просмотр |
Описание коттеджного поселка «Благое»:
Мы предлагаем вам приобрести земельные участки в коттеджном поселке в селе Марусино по цене 30000 - 42000 руб. за сотку, с готовыми коммуникациями и возможностью регистрации в построенном вами доме. Участкам присвоены адреса: село Марусино, микрорайон Благое.
Коттеджный поселок «Благое» - это поселок круглогодичного проживания в черте населенного пункта Марусино. Чистый воздух, лес, природу и красоту здесь гармонично дополняют современные коммуникации (электричество, газ, вода, дороги), круглогодичное своевременное обслуживание (охрана, освещение, очистка и ремонт дорог, вывоз ТБО), полная инфраструктура и отличная транспортная доступность. 15 км до мостов и метро, всего 20 -30 минут на автомобиле до центра города, две дублирующие транспортные магистрали - можно объехать пробки. Коммуникации для желающих начать строительство доступны сразу же - электроэнергия и газ подведены к каждому участку, установлено и работает уличное освещение, отсыпаны щебнем дороги и внутренние проезды, которые зимой очищаются от снега собственным парком техники: грейдером и роторным снегоотбрасывателем на базе трактора. Ведутся работы по строительству собственного асфальтированного выезда, произведено оформление дороги и нарезка дорожного полотна. На территории поселка сделаны общие глубинные скважины, водоснабжение возможно для желающих. Место высокое, не подверженное подтоплению, грунтовые воды на глубине 7-8 метров. Роза ветров позволяет наслаждаться чистым воздухом, не загрязненным городскими выбросами и промышленными объектами.
Комментарии
Есть материнский капитал и план постройки дома, разработанный строительной организацией. Хотим купить участок под ИЖС. Учитывая изложенную чуть выше информацию по коммуникациям, скажите пожалуйста:
- Где будут школа и детский сад?
- Где можно посмотреть генплан поселка?
- Есть ли ограничения по квадратуре дома?
- Возможно ли вести строительство своими силами или обязательно пользоваться услугами ваших подрядчиков?
- Можно ли купить участок за счет средств материнского капитала?
- Планируем покупку участка на это лето, а начало строительства на следующее лето (примерно через год). Возможно ли на время нашего отсутствия храниение строительного инвентаря на участке (например, контейнер, стройматериалы и др.)? Могут ли с этим возникнуть какие-то проблемы? Если да, то какие?
- Есть ли какие-то обязательные условия для покупки участка в вашем поселке (прописка, гражданство и др.)?
Заранее большое спасибо.
По поводу зимних домов - то насколько я знаю, в Благом их возводит отдельная строительная фирма, за свой счёт выкупившая часть земли в ДНТ, то есть перекупы. Они могут продавать дома как зимние, так и летние, всё зависит от цены.
По поводу того, где бы услышать мнения собственников.. . у всех покупателей разные мнения. Кому-то сделка показалась очень выгодной. Кто-то решил, что по деньгам в эконом-классе это само то. Кто-то вообще посчитал, что при покупке его "надули". Сколько людей - столько мнений.
Первая очередь полностью сухая, там есть 2 участка на продажу.
Вторая очередь на большинстве участков также полностью просохла. Чтобы быть уверенной в выборе, вы можете рассмотреть участки не ниже средней ценовой категории, на возвышенности, а также провести измерение уровня грунтовых вод (ручным буром сделать скважину и замерить).
Есть новые участки категории "Комфорт", самые высокие, сухие, у березового леса.