КАЛИНОВЫЙ, микрорайон

Тип объекта	Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка	Активно застраивается
Категория земель	Земли населенных пунктов
Разрешенное использование	Жилищное строительство
Площадь поселка	47 га
Направление	Северо-восточное
Координаты:	Широта: 55°13′44.83″N (55.229119) Долгота: 83°2′56.89″E (83.049136)
Удаленность от центра (Часовня, Кр. Проспект, 17а)	24 км
Ценовая категория	Стандарт
Площадь участка	от 7 до 25 соток
Количество участков	353
Ландшафт	Сосново-березовый лес От поселка до реки Обь 15 километров В окрестностях поселка находятся живописные озера
Безопасность	Охрана круглогодичная и действующая администрация.
Инфраструктура	В микрорайоне планируется строительство аптеки, нескольких магазинов, баскетбольной площадки, теннисного корта, детских площадок, парковочных площадок.
Коммуникации	Электроснабжение: К каждому предлагаемому к продаже участку подведено электричество. Водоснабжение: В поселке введена в эксплуатацию водосеть от скважины производительностью 10 м3/час к каждому участку. Водосеть проложена на глубине 4,5 м, оборудована колодцами и гидрантами. Трубы металлопластиковые. Канализация: Индивидуальная (септик). Дорога: Полотно - шириной 7 метров.
Минимальный бюджет покупки	от 552 тыс. руб. (Коммуникации включены в стоимость)

Продавец

Информация	Отдел продаж
Телефон	+7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание поселка

Земельные участки микрорайона Калиновый находятся в северо-восточном пригороде Новосибирска, в поселке Степной Кубовинского сельсовета Новосибирского района. Удаленность от центра Новосибирска (Главпочтамт) - 34 км, от площади Калинина - 28-30 км, от границы Новосибирска - 11 км. На разный вкус представлены участки как на открытой ровной площадке, так и в лесной зоне, скрытой от посторонних глаз.

Цена - от 69 000 руб. за 1 сотку. В стоимость участка входят коммуникации - электричество, центральное круглогодичное водоснабжение, дороги 3-ей категории. т.е. сборы на коммуникации больше на взымаются. Т.е мы продаем земельные участки с действующими, подведенными коммуникациями.

На территории 47 га располагается 353 участка размером от 7 до 25 (преимущественно 10) соток под строительство жилья для постоянного проживания, а также 11 участков общего пользования для размещения дорог, магазинов, спортплощадок, администрации, технических участков (КТП, скважины, ТБО).

Близость к городу Новосибирску.
Место нахождения микрорайона Калиновый дает возможность оптимального совмещения загородного проживания в благоприятной экологической обстановке и деловой активности в городе. Кроме этого до поселка ходит рейсовый автобус от площади Калинина № 119.
Возможности для отдыха.
Активный отдых доступен в любой сезон. Зимой катание на снегоходах, лыжные прогулки. Летом - велосипедные прогулки, рыбалка, походы за грибами и ягодами по сосново-березовому лесу. От поселка до реки Обь 15 километров. В окрестностях поселка находятся живописные озера.