Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж

CLEVER, коттеджный поселок

Цена: 700 тыс.руб.

за участок с коммуникациями

 

Характеристики коттеджного поселка «CLEVER»:

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями, Коттеджные поселки с готовыми домами
Готовность поселка Начало освоения
Категория земель Земли населенных пунктов
Разрешенное использование ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Площадь поселка 28 га
Шоссе Восточное шоссе ( М-53 )
Координаты: Широта: 55°9′30″N (55.158323)
Долгота: 83°12′44″E (83.212229)
От поселка до ст. Метро «Заельцовская» На автомобиле: 25 км (40 минут)
Площадь участка от 6 до 12 соток
Количество участков 269 (169 – первая очередь, 100 – вторая очередь)
Благоустройство

Взрослым:

  • Парк для прогулок
  • Зона барбекю
  • Пруд для рыбалки
  • Спортивная площадка
  • Магазин эко-продуктов
  • Рыбный ресторан

Детям:

  • Детский городок
  • Контактный зоопарк
  • Скалодром
  • Пешеходные дорожки для прогулок с колясками
  • Пляж
Управляющая компания:
  • Стрижка газонов
  • Растопка бани
  • Уборка снега с Вашего участка
  • 24/7 сервис
Коммуникации
  • Электроснабжение (10 кВт на участок)
  • Водоснабжение с водоподготовкой
  • Канализация (индивидуальные септики)
  • Газ
  • Интернет, ТВ, телефония
Безопасность
  • Пункт охраны
  • Круглосуточная охрана территории
  • Видеонаблюдение
Минимальный бюджет покупки от 300 т.р. за участок 7.84 соток + 400 т.р. за вступительный взнос в ТСН

Расположение на карте коттеджного поселка «CLEVER»:

 

Продавец

Контактное лицо Отдел продаж
Телефон +7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание поселка коттеджного поселка «CLEVER»:

Предлагая Вам участки без подряда, мы предоставляем Вам возможность самостоятельно выбрать проект Вашего дома и подобрать подрядчика. Это дает контроль над процессом проектирования и строительства, использованием и приобретением материалов, а также существенную экономию собственных средств. Концепция сочетает в себе достоинства размеренной сельской жизни и высоких городских стандартов проживания.


Мы продаем новый формат жизни! Уникальный проект подобного рода в Сибири.


Сердце природы. Эко-среда с развитой инфраструктурой:

  • К каждому участку проведены коммуникации;
  • Комплексное благоустройство территории;
  • Участки с выходом к лесу и участки с лесом в центре поселка;
  • Жители – собственники не только земли, но и коммуникаций;
  • Прогулочные зоны на территории поселка.

Реализованы уникальные технологии инфраструктуры, и главная из них – «У нас нет комаров!» Самый громкий звук – это звук лесной тишины и пение рассветных птиц.


Цивилизация – рядом, но она принципиально в другом измерении. Меняйте реальность по своему желанию. Спокойствие. Закрывая глаза и открывая окна, каждый из нас хочет услышать внутри себя тишину. Здесь все подчинено только одному – вашему комфорту.


Дом – это там, где Вам хорошо. «CLEVER» –тщательно спланированное пространство для круглогодичного проживания и отдыха.


Собственная среда обитания всего в 25 км от цивилизации – эмоциональное богатство первозданной природы. Всего полчаса – и Вы в Новосибирске.


Собственная управляющая компания. Оперативное решение любых текущих вопросов.

Ограждение по периметру и охрана. Предусмотрены гостевые дома.

Выбирайте сами, какой окажется Ваша МЕЧТА

Несколько зон отдыха и развлечений – для детей разного возраста. Игровая комната – для Вашего максимального удобства.

Концепция поселка – место для семейного проживания. И каждая деталь его рассчитана на удовлетворение желаний детворы и ее родителей.


Для малышей: школа скалолазания, детский городок и контактный зоопарк для гармоничного развития. Здесь нет опасностей большого города, поэтому дети могут играть на улице до позднего вечера.

Комментарии

Комментарии  

+8 Варвара 06.09.2015 19:40
А в чем, собственно, уникальность предложения? Непонятно... Один из сотни поселков с обещаниями, но по факту голое поле. Или я что то непонимаю?
+5 Антон 07.09.2015 03:05
Варвара, спасибо за вопрос!
вы правы, относительно поля, однако это не просто поле, а уникальная поляна клевера, окруженная со всех сторон лесом!
p.s. Будет это один из сотни поселков с обещаниями или это будет современный концептуальный проект с развитой инфраструктурой увидим уже скоро! Следите за нами, высказывайте мнения, давайте дельные советы, буду рад слышать обратную связь!
+5 Галина 09.09.2015 16:17
Здравствуйте, Антон!
На генплане не понятно какой ширины запланированы дороги. Можете уточнить?
+4 Антон 09.09.2015 17:36
Здравствуйте, Галина!
Ширина дорожного полотна 6 метров, на перекрестках и разворотных площадках до 10 метров.
+5 Ирина 15.09.2015 13:49
Здравствуйте, Антон.
Этот посёлок будет иметь статус дачного посёлка?....без прописки?
+3 Антон 15.09.2015 23:13
Доброго дня, Ирина!
Земельные участки в коттеджном поселке "Clever" имеют категорию земель: Земли поселений, а это означает, что при регистрации вашего жилого дома, вы можете в нем зарегистрироват ься по месту жительства!
+6 Алексей 25.09.2015 06:30
Почитал документы на сайте, не нашел в них ничего про коммуникации... На сайте есть да, но подписывать то я не сайт буду...
+3 Антон 25.09.2015 15:32
Здравствуйте Алексей!
Наш проект выгодно отличается от всех остальных в том, что ВЫ являетесь собственником ВСЕХ коммуникаций, в том числе дорог и земельными участками под местами общего пользования!
Как это происходит:
При заключении договора купли-продажи земельного участка, вы пишете заявление на вступление в ТСН ( товарищество собственников недвижимости) "Клевер"
После оплаты вступительного взноса ( 200 000 рублей) вы становитесь членом ТСН и являетесь собственником всего, чем владеет ТСН!
Один раз в год мы проводим собрания собственников ( по аналогии с ТСЖ) и отчитываемся за потраченные деньги и за выполненные работы!

по срокам:
1. Электрификация поселка - окончание работ январь-февраль 2016 года
2. Газификация - окончание работ июнь 2016 года
3. Водоснабжение - окончание работ август 2016 года
4. Дорожное покрытие (подготовка под асфальт) - окончание работ август 2016 года
+6 Алексей 11.03.2016 09:05
Здравствуйте, Антон
Заметил очень не обычную вещь.. Электрификация, Вы ставите деревянные опоры, срок службы такой опоры 3-5 лет, это же прошлый век... В чем смысл? Экономия? Я покупаю у вас все коммуникации и через пять лет мне вновь платить за замену опор?
+3 Антон Тиунов 11.03.2016 09:48
Здравствуйте Алексей!
Действительно, мы ставим деревянные опоры и это вызвано несколькими причинами:
1. Я за экологию в целом! Люблю натуральные материалы. Мой первый дом был из кедрового бруса и в коттеджном поселке "Clever" я стараюсь как можно больше использовать натуральных материалов.
2. Я рационален, а это означает, что строю надежно и долговечно, для меня самое важное - это соотношение цена/качество.

Опоры, которые мы используем в нашем проекте - из лиственницы! Срок эксплуатации именно ЭТИХ опор составляет более 50 лет, благодаря их специальной пропитке!
Для сравнения срок эксплуатации железобетонных опор составляет - 30 лет!

Отвечая на ваш вопрос "в чем смысл", поясняю:
1. Экология и внешний вид
2. Деревянные опоры не дешевле, но долговечнее!
3. Вы не покупаете коммуникации, вы вступаете в ТСН и лично ВЫ владеете и распоряжаетесь коммуникациями, принимаете те или иные решения относительно жизни в поселке

Спасибо за интерес к нашему проекту,
Тиунов Антон
+5 Светлана 31.03.2016 13:12
Здравствуйте Антон, мне бы хотелось знать сколько будет стоить участок в 10 соток, потом возможно ли в перспективе строительство дет.сада или школы, и еще будет ли у вас повышенная тарификация за свет, газ или воду? Сколько уже коттеджей построено?
+3 Антон Тиунов 01.04.2016 15:21
Здравствуйте Светлана!
Участок 10 соток стоит 250 000 рублей + 220 000 рублей за ВСЕ коммуникации.
В наших планах уже в следующем году запустить детский сад. Школа находится в 5 км от нашего поселка.
Повышенной тарификации не будет, вы платите по тарифам сетевых организаций.
Нашему проекту 6 месяцев, за это время мы полностью завершили работы по энергоснабжению поселка, в срок до 15 июня будут закончены работы по газификации и водоснабжению поселка.
На 01 апреля 2016 года уже 3 наших жителя начали строительство домов.
Приглашаю вас в гости в удобное для вас время,
С уважением, Антон Тиунов
+4 Дмитрий 03.05.2016 11:36
А где собственно дорога ????? Или дорога, это то подобие которое туда ведет???? Там камазу тяжело проехать..... Расскажите как и когда это проблема будет решаться?????
+3 Антон Тиунов 03.05.2016 14:58
Здравствуйте Дмитрий!
Дорога - это основной вопрос сейчас!
Каждый день мониторю ситуацию, дорожники приезжают каждый день и пока не было возможности приступить к ремонту из-за того, что очень сыро!
отвечая на ваши вопросы:
1. Подъездную дорогу начнем ремонтировать уже на этой неделе! к 9-10 мая буду стараться закончить ремонт (если будет сухо).
2. Дорогу в поселке начнем делать сразу после ремонта подъездной дороги, там уже заканчиваются работы по прокладке водопровода и газопровода.

p.s. Приношу извинения за неудобства. Мне очень стыдно за такой подъезд, впредь не допущу такого разрушения дороги, сам езжу на пузотерке.
+2 Анатолий 07.06.2016 01:02
3 км дороги до вашего посёлка просто ужасны, доехали до Новокаменки и повернули обратно, в дождь дороги просто нет, ещё тракторами зачем то дорогу развезли ещё хуже стало
+2 Антон Тиунов 09.06.2016 10:46
Здравствуйте Анатолий!
Я с вами полностью согласен. Меня тоже не устраивает качество дороги до нашего поселка, поэтому мы и занимаемся полной реконструкцией дорожного полотна.
Срок окончания работ - 25 июня 2016 года.
Заезжайте в гости, нам важно ваше мнение.

До встречи!
+2 Анфиса 08.06.2016 21:48
Тоже были в клевере. Что сказать?! Реклама это наше все)) на картинках все по высшему классу, в реальности же... дорога ужасная, один дом в поле, да ещё и лапшу вешают будь здоров. Про пруд рассказывают. Там речка-вонючка протекает, какой пруд?! Кто вам даст его сделать? И за чьи деньги банкет?
Жаль потраченного времени((( сняли лапшу с ушей, поехали дальше
+4 Антон Тиунов 09.06.2016 20:37
Здравствуйте, Анфиса!
Нашему проекту всего 9 месяцев и за это время нам уже многое удалось сделать.
Поселок полностью электрифицирова н, уложены водопровод и газопровод.
В настоящее время мы ведем работы по ремонту подъездной дороги, срок окончания работ - 25 июня 2016 года.
На сегодняшний день в поселке ведется строительство более 10 домов, а есть еще люди, кто уже с удовольствием засеивает грядки!!!
Что касается пруда, то это одна из приятных опций в нашем проекте.
Земельный участок под пруд отводит себе в собственность муниципалитет, а мы обустраиваем водоем и для купания, и для рыбалки!
Источник финансирования - мои личные средства.
Если у вас есть сомнения по реализации нашего проекта, можете обратиться ко мне с любым вопросом.
Спасибо.
+3 Катя 09.06.2016 21:52
Хочу поделиться. Купили участок в Клевере ещё перед Новым годом. На том этапе в посёлке были лишь столбы для будущего света, вот тогда было тревожно: что света не будет, или воды, про озеро тогда и не думали. Сейчас: свет есть, вода есть, трубы газы и воды выходят прямо на участке. Могу сказать одно, из всего списка "обещалок", все реализовано по факту. Мне приятно, что мы доверились Антону и успели купить по выгодной цене. Дорогу делают, только сегодня вернулись из посёлка. Работа кипит! Насмотрелась на соседей, думаем построить баню, а на дом подкопить и в следующем году строиться. У нас образовался отличный посёлок! Соседи супер, все единомышленники . Очень бы хотелось, чтобы все шло в том же формате. А для желающих всегда есть Поселки "постарше", уже готовые, с другим подходом и ценами.
+2 Анфиса 10.06.2016 18:07
Антон, не обессудьте, если я слишком резка. Просто ваша реклама не соответствует действительност и. Дорога ужасная и непонятно зачем её так делать, что бы потом полностью реконструироват ь. Эти действия показывают ваше незнание процесса строительства. Или то, что на дороге очень,очень сильно сэкономили. Далее, мы с мужем даже не нашли реку про которую нам так красиво рассказывали. И про 10 домов, вы очень преувеличили! Зачем?!
+2 Антон Тиунов 10.06.2016 19:40
Уважаемая Анфиса!
Я могу лично провести для вас экскурсию по нашему поселку, где мы вместе увидим строящиеся дома, а также пройдемся по берегу будущего озера!
+4 Светлана 12.06.2016 16:03
добрый день, Антон! Подскажите на данный момент сколько будет стоит участок в 10 соток?
+2 Антон Тиунов 13.06.2016 17:40
Здравствуйте, Светлана!
На данный момент участок 10 соток будет стоить 250 000 рублей + 250 000 за коммуникации = 500 000 рублей!
+3 сергей 27.06.2016 08:16
Добрый день. В ответе Светлане 13.06.2016 Антон указал стоимость 10 соток в 250000 рублей. Цены за участки на сайте "клевер" указаны исходя из стоимости 30 тыс. за сотку. Я купил участок 14.06.2016 по этой стоимости(30 000 р)! Где правда? участок 77.
+3 Антон Тиунов 28.06.2016 18:24
Здравствуйте, Сергей!
В нашем поселке земельные участки предлагаются от 25 до 40 тысяч рублей за сотку!
+5 Svetlana 23.06.2016 15:32
Хотелось бы видеть в поселке парковую зону с дорожками фонтанчиками скамейками, фонарями спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками. Чтобы можно было гулять общаться с соседями а не сидеть как крот на своем участке за забором. Как планируется общее благоустройство у Вас?
+3 Антон Тиунов 23.06.2016 20:16
Здравствуйте, Svetlana!
Спасибо за ваш вопрос.
В нашем поселке предусмотрена большая парковая зона с дорожками, скамейками, спортивной и детской площадками.
Генеральным планом поселка предусмотрены пешеходные дорожки, ведущие в парковую зону, чтобы наши жители не ходили по проезжей части!
Помимо этого планируется большая зона отдыха в зоне озера.
Ждем вас в гости.
+4 Анатолий 05.08.2016 04:10
Можно ли будет сделать пультовую охрану в доме в Вашем посёлке? Знаю что с восточным направлением практически ни один Чоп не работает ну или едут из города - т.е. время реагирования до часа.
+4 Антон Тиунов 05.08.2016 09:09
Здравствуйте, Анатолий!
Конечно, можно! У меня лежит три предложения от разных компаний, в том числе от той, которая находится в ст.Мочище, где время реагирования до 10 мин.
Также хочу вас заверить, что с 01/09/2016 года у нас заступает на дежурство профессиональна я служба охраны.
До встречи в Клевере!
+4 Ирина 25.08.2016 14:17
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какие условие рассрочки.
+3 Антон Тиунов 25.08.2016 16:22
Здравствуйте, Ирина!
У нас есть несколько вариантов рассрочки:
1.беспроцентная рассрочка предоставляется сроком до 6 месяцев при 50% оплате.
2. рассрочка до 5 лет под 12% годовых.
Какая удобнее для вас?
Какой участок вы рассматриваете для покупки?
+4 Елена 25.08.2016 16:33
Здравствуйте, Антон. Я тоже из Казахстана, и моя семья тоже хочет перебраться в Новосибирск, мне тоже интересно узнать про условия рассрочки, а также про продажи, которые начнутся в сентябре. Пожалуйста ещё объясните во сколько приблизительно обойдется всё вместе по сумме: вступительный взнос, участок соток 5-6, коммуникации. А ещё, я не совсем поняла про школу, сын школьник 6 класс, где он будет учиться и как добираться до школы? Спасибо.
+3 Антон Тиунов 26.08.2016 15:57
Доброго дня, Елена!
В сентября мы завершаем строительство коммуникаций во всем поселке и открываем продажи земельных участков второй очереди.
Если вы приобретаете участок №56 (6,58 соток), то земельный участок будет стоить 164 500 рублей + 250 000 рублей взнос за коммуникации, итого: 416 500 рублей.
Про школу: ВСЕХ детей, кто будет проживать на территории коттеджного поселка Клевер, будут принимать в школу ст.Мочище, в 5 км от поселка, ходит детский автобус.
+4 Ирина 26.08.2016 12:53
Здравствуйте Антон!
Нас интересует участок 8-10 соток. Более удобный для нас вариант рассрочки на 5 лет. И сразу несколько вопросов:
1.Кто предоставляет рассрочку , банк или Ваша организация
2.Сумма первого взноса
3.Есть ли возможность рассчитаться раньше, сэкономив на процентах
4.Какие документы необходимы для оформления рассрочки
+3 Антон Тиунов 26.08.2016 16:02
Доброго дня, Ирина!
1. Рассрочку предоставляет фонд взаимопомощи ТСН "Клевер", то есть мы.
2. Определяется после личной встречи, в зависимости от участка и срока рассрочки. Мы за индивидуальный подход.
3. Конечно можно, за 30 дней уведомив нас.
4. Паспорт и заполненная анкета.
+4 Татьяна 28.08.2016 17:33
Можно подробнее про детский автобус? Откуда и до куда он ходит и кого забирает? Просто мы в удачном живём и у нас у "удачнинцев" есть свой автобус, мой ребёнок на нем доезжает, а вот обратно приходиться ждать ему целый час, потому как только автобус наш отъезжает, а он только освобождается. Скажите, пожалуйста, как ходит детский автобус о которым вы упомянули выше и где посмотреть расписание и точки остановок. Буду очень вам признательна))
+2 Антон Тиунов 29.08.2016 08:28
Здравствуйте, Татьяна!
В какую школу ходит ваш ребенок? Я говорил о школьном автобусе! О расписании и точки остановок можно уточнить в школе в ст.Мочище!
+5 Татьяна 31.08.2016 21:54
Аааа, так вы про этот автобус? Вы меня прям расстроили(( От него толку мало! Он только на трассе останавливается , ни в удачный, ни в клевер не заезжает же. А с трассы ребёнку идти 2-3 км, да ещё если зимой по темноте, да ещё в метель... Не вариант. Нам же поэтому и купили свой автобус, что бы дети не шли до федеральной трассы пешком.
Наш комитет писал в администрацию сельсовета с просьбой, что бы заезжали в посёлок, нам ответили ерунду какую-то... Отписались и все. Как говориться, спасение утопающих, дело рук самих утопающих))
В любом случае, спасибо за ответ!
+3 Наталья 03.10.2016 15:45
Здравствуйте,Ан тон. Идет ли продажа участков на данный момент и сколько будет стоить участок 12-15 соток? И возможно ли оформление под материнский капитал?
+2 Антон Тиунов 05.10.2016 08:45
Доброго дня, Наталья!
Продажи идут полным ходом!
Сегодня вы можете купить земельный участок по цене 29 999 рублей за сотку!
Материнский капитал можно использовать!
Ждем вас в гости.
+3 Юлия 03.10.2016 20:46
Добрый день, Антон! Скажите, пожалуйста, какой тип канализации будет в поселке? Спасибо!
+3 Антон Тиунов 05.10.2016 08:48
Здравствуйте, Юлия!
Канализация в поселке предусмотрена автономная с использованием септиков и фильтрационных колодцев.
+1 Юлия 11.11.2016 21:16
Добрый день, Антон! Подскажите, пожалуйста, подведение газа к дому уже входит в стоимость коммуникаций (370 тыс. руб.)? Спасибо!
+2 Антон Тиунов 14.11.2016 09:06
Доброе утро, Юлия!
Если бы я знал, где ваш дом будет располагаться, то конечно же включил стоимость подведения газа до дома в стоимость подключения коммуникаций!
В настоящий момент газ заведен на каждый участок. Разводка по участку за счет покупателя.
Справочно: 1 метр газопровода по участку стоит 1500-2000 рублей.
0 Владимир 02.12.2016 12:15
Антон, добрый день!
Советовал друзьям приобретать участки и не смог ответить на очень важный вопрос. А если что не дай бог случится с пожилым человеком, скорую можно будет вызвать в поселок?
-1 Антон Тиунов 02.12.2016 12:20
Здравствуйте, Владимир!
Конечно, можно. Наш поселок находится в границах населенного пункта с.Новокаменка, а не в диком поле куда не приехать и не уехать.
Ждем вас и ваших друзей к нам в гости.
+2 Светлана 07.12.2016 21:02
Было бы хорошо если бы был садик и школа, а так строительство пока откладывается.. .
+2 Антон Тиунов 07.12.2016 21:07
Так уже хорошо, Светлана!
Мы построим садик в посёлке быстрее, чем вы дом!
А Школа рядом не одна, а целых две! Главное, чтобы вам нравилось у нас, а все остальное сделаем мы: "команда коттеджного посёлка Клевер"
+2 Светлана 07.12.2016 21:15
Самая ближайшая это в Мочище, до нее тоже добираться нужно, а так рядышком бы хотелось
-2 Антон Тиунов 08.12.2016 01:28
Светлана, вы как найдете ближе, сообщите пожалуйста, я там еще один поселок построю!
+2 Владимир 08.12.2016 08:35
Светлана, ну что тогда мелочится, я хочу ещё автосервис в пешей доступности, Ашан, поликлинику и ночной клуб. Но в "Сельскую" школу я точно своего ребенка не отдам (он у меня на следующий год идет). Сколько наберется человек в этой школе? Какие учителя в неё пойдут? Вы знаете что школа должна проходить строгую сертификацию. И какие знания будут давай в этой школе? Школа ради 5 человек? Это больше похоже на репититорство :-)))
+1 Софья 22.11.2017 11:41
Здравствуйте! Подскажите, в каком районе расположен посёлок?
-2 Антон Тиунов 22.11.2017 12:54
Доброго дня, Софья!
Коттеджный посёлок «Клевер» расположен в Новосибирском районе Новосибиркой области, в 30 минутах узды от центра Новосибирска.
Приглашаю в гости)

You have no rights to post comments

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор

Фоторепортажи:

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу
 

Время создавать проект!

Что такое Проект, как он создается и зачем он нужен - подробности в статье!
 

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»
 

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще земельные участки в Новосибирске:

Направление: Марусино
Цена: 1 090 тыс.руб.
Категория земель:
НП для ИЖС
Размеры участков:
от 9 до 17.7 соток

 

Подробнее...

Направление: Ордынское шоссе
Цена: 2 100 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6 соток

Подробнее...

Направление: Пашино
Цена: 622 тыс.руб.
Категория земель:
СХН для дач. строит.
Размеры участков:
от 9.9 до 17 соток

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 1 200 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 10 до 16 соток

Подробнее...