Микрорайон «Рябиновый»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Микрорайон «Рябиновый»

[22.11.13]

Компания «Сибирский Дом» предлагает к продаже земельные участки в микрорайоне «Рябиновый». Данный микрорайон относится к поселку Октябрьский, т.е. его земли имеют категорию «земли населенных пунктов». Все земельные участки имеют разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Построив дом в таком микрорайоне можно в нем прописаться, а так же пользоваться муниципальной инфраструктурой поселка. Отправляемся туда на фоторепортаж.

Микрорайон «Рябиновый» находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон. При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км). — *Микрорайон «Рябиновый»* находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон. При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км).

От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная дорога, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой. — От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная **дорога**, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой.

Информационный стенд при въезде представляет генеральный план микрорайона. Согласно генеральному плану микрорайон предполагается сделать многоформатным. То есть, разместить на его территории и индивидуальные дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома.

Территория поселка не огорожена, за порядком следит сторож. Для него на въезде установлена бытовка. — **Территория поселка не огорожена**, за порядком следит сторож. Для него на въезде установлена бытовка.

Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. В стоимость участков уже включены коммуникации. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой. — Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. **В стоимость участков уже включены коммуникации**. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой.

Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки. — **Водоснабжение** осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки.

Водопроводные трубы подведены к каждому участку.

Электричество подается от трансформаторной подстанции 250 кВт. — **Электричество** подается от трансформаторной подстанции 250 кВт.

Где есть необходимость, установлены светодиодные светильники уличного освещения. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач. — Где есть необходимость, установлены светодиодные **светильники уличного освещения**. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач.

Подземный газопровод проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода. — Подземный **газопровод** проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода.

Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около 35 семей. Первый дом в поселке уже построен. — Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около **35 семей**. Первый дом в поселке уже построен.

Строительство второго дома на стадии фундамента.

Для участков второй очереди уже проложен водопровод и газопровод. Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти. — Для участков **второй очереди** уже проложен водопровод и газопровод. Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти.

Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан питомник с кедрами, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением ландшафта микрорайона. — Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан **питомник с кедрами**, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением ландшафта микрорайона.

Однозначный вывод о микрорайоне «Рябиновый» сделать сложно.

С одной стороны - предложение для данной категории земель заманчивое, особенно если учесть, что уже готовые коммуникации включены в стоимость. На сегодняшний момент, за 750т.р. вы можете приобрести 10 соток земли населенных пунктов вблизи Новосибирска с хорошей транспортной доступностью с подведенными необходимыми инженерными коммуникациями (газ, электричество, вода).

С другой стороны – строительство индивидуальных домов пока ведется не так активно, как хотелось бы. Возможно, ситуация изменится в следующем году.

При копировании материалов ссылка на сайт SibPoselki.ru обязательна.

Подробные характеристики поселка «Рябиновый» >>>

Здравствуйте! Меня интересует, как обстоят дела с газом? По поселку газопровод уже развели как я понял, а к магистрали газовой подключили?
Втрой вопрос где сам поселок Октябрьский - я так и не понял, заезжал как то туда там слева Заречный, а справа Рябиновый?

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор