Главная Фоторепортажи Коттеджный поселок «Рябиновый»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж

Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»:
асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17]

Осталось не так много времени до начала активного строительного сезона, и мы начинаем представлять проекты с участками без подряда, со всеми работающими коммуникациями.

Коттеджный поселок «Рябиновый» располагается в восточном направлении выезда из города Новосибирска по Северному объезду. Мы снимали о нем репортаж три года назад. На тот момент в поселке были готовы коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газ) и завершалось строительство первого дома. Сейчас администрация проекта предлагает участки уже в третьей очереди, работает над запуском городского маршрута в поселок, и планирует обустройство озера. О том, чем сегодня может удивить и порадовать поселок, рассказывает руководитель проекта Волынцев Максим.

- Основная идея проекта, которой мы придерживались изначально, - говорит Максим, - это доступная стоимость земельных участков для строительства загородного дома. Участки у нас большие, по 10, 12, 15 соток. Покупатели, которые останавливают свой выбор на нашем проекте, ищут место для строительства большого дома, но не хотят переплачивать за участок.
- В прошлом году, - продолжает Максим, - на основной улице поселка завершились работы по асфальтированию, нанесена разметка. Установлено светодиодное уличное освещение.
На качестве дорожного покрытия застройщик не экономил, в итоге дороги - особая гордость поселка. В этом легко убедиться, сравнив их с дорогами других коттеджных поселков, - говорит Максим.
- Одним из важных моментов для выбора земельного участка для строительства и дальнейшего проживания, является стоимость ежемесячного обслуживания. Уборка снега, охрана, уличное освещение, хозяйственные нужды, административное управление – основные статьи расходов любой управляющей компании. В Рябиновом ежемесячная стоимость услуг управляющей компании всего 100 рублей за сотку! Получается оплата на уровне однокомнатной квартиры в городе, только собственный дом будет намного больше по размеру. К тому же отапливать дом газом очень выгодно!
Поскольку «Рябиновый» относится к поселку Октябрьский, то земельные участки имеют категорию «земли населенных пунктов», а участки разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В построенном доме можно легко зарегистрироваться, и иметь все блага прописки.
Для тех , кто рассматривает покупку сразу готового дома, нам тоже есть что предложить: готовы два больших дома (237м2) из сибита и облицовочного кирпича свободной планировки с земельным участком 12 соток и подключенными инженерными коммуникациями стоимостью около 5 млн. В этом году компания построит бюджетные дома меньшей площади (120-160м2) в английском стиле. Уже сейчас можно забронировать дом и вносить некоторые свои коррективы.
А в основном, в первой и второй очереди поселка продолжается активное строительство. Радует, что появляются красивые интересные дома. Используют классические технологии: брус, кирпич, газобетон, каркасное домостроение. 10 семей уже завершили строительство и живут в поселке постоянно.
Соответственно, пришло время обустроить зону отдыха. Мы подошли к делу основательно: рядом с парком установили яркую детскую площадку, батут, скамейки, проложили прогулочные дорожки. Жители такой подход оценили, благодарят.
Малыши с удовольствием здесь резвятся. Для ребят постарше и для взрослых в этом году сделаем тренажеры, разместим волейбольную площадку.
С асфальтированными дорогами поселок преобразился. И малые аритектурные формы, как этот Пушкин например рядом с одноименной улицей, выглядят более гармонично. Плюс, летом управляющая компания занималась озеленением, высаживала декоративные кустарники вдоль главной улицы.
- В прошлом году мы открыли продажи участков в третьей очереди, - продолжает Максим, - в текущем будет активное строительство четвертой очереди. Одним из главных постулатов компании, является продажа земельных участков с физически построенными инженерными коммуникациями. Купив участок, можно сразу же приступить к строительству. В настоящий момент еще остались земельные участки в первой очереди, среди постоянно живущих соседей. Стоимость участка 10 соток со всеми коммуникациями - 799 тысяч рублей, 12 соток с коммуникациями 899 тысяч рублей.
Как видите, за прошедший год большой объем работ проделан. Ближайшая и ,пожалуй, самая важная задача –запуск регулярного автобусного маршрута от площади Калинина до въезда в поселок, запуск полноформатного магазина, покупка спецтехники, -- описывает планы развития поселка Максим.
В долгосрочной перспективе планируем обустройство озера, по нему уже готов проект. Оно будет находиться в северной части поселка. После его чистки и заполнения оборудуем места для отдыха и купания. По другим объектам - в содружестве с соседними поселками планируем в течение нескольких лет построить и запустить детский садик. Так я вижу наши достижения, результаты и горизонты на сегодняшний день, - завершает беседу Максим. - В видеоролике о поселке рассказывают жители. Если заинтересовались, приезжайте на просмотр и все увидите сами!»
Чтобы добраться в коттеджный поселок «Рябиновый», нужно выехать на Северный объезд Новосибирска. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то нужно проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон «Рябиновый». При выезде из поселка таких нюансов нет, и следовательно, путь до города – короче.

Запись на экскурсию по телефону: 375-00-79

Сайт поселка: http://sibirdom.ru

Отдел продаж: г. Новосибирск, ул. Потанинская 3а, офис 203

Характеристики поселка «Рябиновый» >>>

 

 

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Гараж в доме или отдельно? За и против

Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки
 

Законы красоты в недвижимости

Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты
 

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»
 

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.
 

Выбираем сказочное место!

Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.
 

Школа Сибита

Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...
 

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Производство клееного бруса

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор

Фоторепортажи:

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу
 

Время создавать проект!

Что такое Проект, как он создается и зачем он нужен - подробности в статье!
 

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»
 

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>