Коттеджный поселок «Рябиновый»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»:
асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17]

Осталось не так много времени до начала активного строительного сезона, и мы начинаем представлять проекты с участками без подряда, со всеми работающими коммуникациями.

Коттеджный поселок «Рябиновый» располагается в восточном направлении выезда из города Новосибирска по Северному объезду. Мы снимали о нем репортаж три года назад. На тот момент в поселке были готовы коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газ) и завершалось строительство первого дома. Сейчас администрация проекта предлагает участки уже в третьей очереди, работает над запуском городского маршрута в поселок, и планирует обустройство озера. О том, чем сегодня может удивить и порадовать поселок, рассказывает руководитель проекта Волынцев Максим.

- Основная идея проекта, которой мы придерживались изначально, - говорит Максим, - это **доступная стоимость земельных участков** для строительства загородного дома. Участки у нас большие, по 10, 12, 15 соток. Покупатели, которые останавливают свой выбор на нашем проекте, ищут место для строительства большого дома, но не хотят переплачивать за участок.

- В прошлом году, - продолжает Максим, - на основной улице поселка завершились работы **по асфальтированию**, нанесена разметка. Установлено светодиодное уличное освещение.

**На качестве дорожного покрытия** застройщик не экономил, в итоге дороги - особая гордость поселка. В этом легко убедиться, сравнив их с дорогами других коттеджных поселков, - говорит Максим.

- Одним из важных моментов для выбора земельного участка для строительства и дальнейшего проживания, является стоимость ежемесячного обслуживания. Уборка снега, охрана, уличное освещение, хозяйственные нужды, административное управление – основные статьи расходов любой управляющей компании. В Рябиновом ежемесячная стоимость услуг управляющей компании **всего 100 рублей за сотку**! Получается оплата на уровне однокомнатной квартиры в городе, только собственный дом будет намного больше по размеру. К тому же отапливать дом газом очень выгодно!

Поскольку «Рябиновый» относится к поселку Октябрьский, то земельные участки имеют категорию **«земли населенных пунктов»**, а участки разрешенное использование - **ИЖС** (индивидуальное жилищное строительство). В построенном доме можно легко зарегистрироваться, и иметь все блага прописки.

Для тех , кто рассматривает покупку сразу готового дома, нам тоже есть что предложить: **готовы два больших дома** (237м2) из сибита и облицовочного кирпича свободной планировки с земельным участком 12 соток и подключенными инженерными коммуникациями стоимостью около 5 млн. В этом году компания построит бюджетные дома меньшей площади (120-160м2) в английском стиле. Уже сейчас можно забронировать дом и вносить некоторые свои коррективы.

А в основном, в первой и второй очереди поселка **продолжается активное строительство**. Радует, что появляются красивые интересные дома. Используют классические технологии: брус, кирпич, газобетон, каркасное домостроение. 10 семей уже завершили строительство и живут в поселке постоянно.

Соответственно, пришло время обустроить зону отдыха. Мы подошли к делу основательно: рядом с парком установили **яркую детскую площадку**, батут, скамейки, проложили прогулочные дорожки. Жители такой подход оценили, благодарят.

Малыши с удовольствием здесь резвятся. Для ребят постарше и для взрослых в этом году сделаем **тренажеры**, разместим волейбольную площадку.

С асфальтированными дорогами поселок преобразился. И малые аритектурные формы, как этот Пушкин например рядом с одноименной улицей, выглядят более гармонично. Плюс, летом **управляющая компания занималась озеленением**, высаживала декоративные кустарники вдоль главной улицы.

- В прошлом году мы открыли продажи участков в третьей очереди, - продолжает Максим, - в текущем будет активное строительство четвертой очереди. Одним из главных постулатов компании, является продажа земельных участков с физически построенными инженерными коммуникациями. Купив участок, можно сразу же приступить к строительству. В настоящий момент еще остались земельные участки в первой очереди, среди постоянно живущих соседей. **Стоимость участка 10 соток со всеми коммуникациями - 799 тысяч рублей, 12 соток с коммуникациями 899 тысяч рублей**.

Как видите, за прошедший год большой объем работ проделан. Ближайшая и ,пожалуй, самая важная задача –запуск **регулярного автобусного маршрута** от площади Калинина до въезда в поселок, запуск полноформатного магазина, покупка спецтехники, -- описывает планы развития поселка Максим.

В долгосрочной перспективе планируем **обустройство озера**, по нему уже готов проект. Оно будет находиться в северной части поселка. После его чистки и заполнения оборудуем места для отдыха и купания. По другим объектам - в содружестве с соседними поселками планируем в течение нескольких лет построить и запустить детский садик. Так я вижу наши достижения, результаты и горизонты на сегодняшний день, - завершает беседу Максим. - В видеоролике о поселке рассказывают жители. Если заинтересовались, приезжайте на просмотр и все увидите сами!»

Чтобы добраться в **коттеджный поселок «Рябиновый»**, нужно выехать на Северный объезд Новосибирска. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то нужно проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон «Рябиновый». При выезде из поселка таких нюансов нет, и следовательно, путь до города – короче.

Запись на экскурсию по телефону: 375-00-79

Сайт поселка: http://sibirdom.ru

Отдел продаж: г. Новосибирск, ул. Потанинская 3а, офис 203

Характеристики поселка «Рябиновый» >>>

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор