Коттеджный поселок «Новоалексеевск»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» -
уютное место для нового дома!

[07.07.2022]

Поселок «Новоалексеевск» - развивающийся загородный поселок, состоящий из нескольких микрорайонов. Он расположен на Левом берегу р. Обь на территории Толмачевского сельсовета Новосибирского района. Его основал Риммер Владимир Давыдович – бизнесмен, который ранее построил и успешно развивал поселок «Голубой залив». Новоалексеевск создан с учетом этого положительного опыта.

Поворот на Алексеевку — Поселок расположен в экологически чистом, живописном пригороде, удобно с точки зрения транспортной доступности. Дорога до поселка от площади Кирова на машине займет всего 35 минут, от г. Обь – 15 минут.

Въезд в Алексеевку — Добраться до Новоалексеевска можно тремя разными маршрутами: по Ордынскому шоссе, по улице Станционной или Омскому тракту. Нужно выехать на трассу Р-254 Иртыш, с нее свернуть на повороте по указателю. От трассы до поселка ведут две дороги: одна из них асфальтированная, другая – грунтовая. На карте обозначена комфортная асфальтированная дорога.

Генеральный план с. Алексеевка — От трассы до поселка дорога заасфальтирована. Круглый год по расписанию ходит автобус № 228 от Областной больницы через площадь Маркса.

микрорайон «Гвардейский» — Сегодня развитием поселка занимаются наследники Владимира Давыдовича. Здесь **постоянно проживают более 100 семей**. Одними из первых жителей стали многодетные семьи, которым участки предоставлялись на льготных условиях. За что в 2012 году Новоалексеевск стал победителем номинации «Социальная инициатива» в июньском Рейтинге коттеджных посёлков.

В Новоалексеевске два микрорайона: «Алексеевская слобода» и **«Гвардейский»**, в которых сейчас идут **активные продажи**. Площадь участков от 4,6 до 12 соток. В поселке работает ООО УК «Алексеевская». Ее сотрудники круглосуточно обеспечивают работу аварийно-диспетчерской службы, в том числе аварийный ремонт, и занимаются благоустройством. В работы по благоустройству входит уборка территории, ремонт спортивной и детской площадок, грейдирование дорог поселка.

Внутри поселка **дороги из твердого покрытия - ПГС**. Такое покрытие проще ремонтировать и восстанавливать после тяжелой строительной техники. Это лучшее решение для развивающегося поселка, в котором ведется активное строительство.

Управляющая компания занимается благоустройством поселка. Договор на обслуживание заключается с каждым покупателем участка. Ежемесячный платеж за услуги Управляющей компании составляет 800 рублей **– это почти вдвое ниже среднего платежа в коттеджных поселках.**

Поселок снабжается водой через **круглогодичный водопровод от артезианской скважины глубиной 70 метров** (резервная скважина глубиной 40м). Трубы проложены ниже глубины промерзания грунта. Расход воды на домовладение не регулируется – можете набирать бассейн или мыть машину и не думать о счетах за воду. Каждая точка подключения организована в соответствии с инженерными требованиями и снабжена запорной арматурой.

Электричеством посёлок снабжается от комплектной трансформаторной подстанции (КТПН), оплата потребляемой электроэнергии производится по показаниям индивидуальных приборов учёта. Расчетная мощность для домовладения в «Гвардейском» **15 кВт**, в «Алексеевской Слободе» - **14,5 кВт**.

В микрорайоне “Гвардейский” есть возможность подключения отдельных участков к магистральному газопроводу. Кроме этого, Новоалексеевск включен в Программу газификации 2021–2025 г.

У жителей микрорайона “Алексеевская Слобода” есть возможность подключения к скоростному **интернету 100 Мбит/сек**, который проведен в поселок. Эта скорость позволяет комфортно работать из дома, просматривать фильмы и слушать музыку в хорошем качестве, использовать средства видеосвязи.

Для детей в поселке организована **спортивная и игровая площадка**. Для жителей проводятся совместные мероприятия, детские праздники.

**Школы** и дошкольные учреждения как муниципальные, так и частные, **магазины** находятся всего в нескольких минутах езды от поселка.

Близость районного центра позволяет жителям пользоваться всей необходимой **инфраструктурой города Обь**: супермаркетами, аптекой, отделениями банков и банкоматами, почтой, фитнес-клубами и даже детским бассейном.

В тоже время поселок очень **удачно расположен с точки зрения экологии**. Удален от магистральных дорог, промышленных предприятий, свалок и так далее. Вокруг цветущие зеленые луга и березовые рощи, до настоящего леса 30 минут на машине. Достопримечательность территории посёлка - дикое озеро, которое со временем будет облагорожено и станет частью прогулочной зоны.

Местом для жизни Новоалексеевск выбирают те, кому важна адекватная удаленность от города, близость инфраструктуры и благоприятная экология.

**Приезжайте на экскурсию!**

**Запись по телефонам: 8-(383) 239-64-39, 8-(983) 310-64-39**

Стоимость участков начинается от 43 тыс. рублей за сотку.

Продажей занимаются собственники без участия агентов и посредников.

Покупку участка можно оформить в рассрочку.

Рассрочка от собственников без участия банка, без % и комиссий.

Первоначальный взнос от 45%.

Записаться на экскурсию, выбрать участок и обсудить условия покупки в рассрочку можно по телефонам: 8-(383) 239-64-39, 8-(983) 310-64-39 или оставив заявку на сайте novoalexeevsk.ru

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор