Коттеджный поселок «Lucky Park»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Lucky Park»

[28.10.13]

Коттеджный поселок Lucky Park один из самых молодых по северо-восточному направлению от Новосибирска. Продажи участков начались в мае этого года. Для тех, кому интересно как развивается поселок, мы подготовили этот фоторепортаж.

Найти поселок довольно просто. Надо двигаться в сторону поселка Степной, и, немного не доезжая до него, с левой стороны увидите растяжку с указателем ДНП «Лаки Парк».

Дальше дорога начинается не очень ровная. Но если ехать аккуратно, проехать можно и на городском седане.

По этой же дороге находится управление магистральных газопроводов Газпрома. Перед ним поворачиваем налево по указателю.

Въезд в поселок обозначен двумя колоннами с названием. Здесь же начинается красивая аллея из молодых сосен. Выглядеть впечатляюще она будет в любое время года! Просмотр участков возможен только с предварительным согласованием по телефону. Об этом и напоминает табличка: “Въезд только для собственников земельных участков ДНП «Лаки Парк».

На информационном стенде изображение генерального плана поселка и запланированных коммуникаций. Символ коттеджного поселка «Лаки Парк» - четырехлистный клевер – символ удачи. Хочется надеяться, что проект будет соответствовать своему названию и воплотит все заявленные планы в жизнь.

Поселок со всех сторон огражден естественными преградами, специальной ограды нет. Въезд осуществляется через КПП.

Дороги внутри поселка частично отсыпаны крупным гравием.

Земля размежевана. Продаются участки первой и третьей очереди размером от 6 до 35 соток. На данный момент собственниками участков стали более 20 человек.

Пробурены две скважины (они видны вдалеке). Главные дороги отсыпают мелкой щебенкой.

На территории поселка начались работы по электрификации. По словам представителя администрации, окончание строительства дорог 1 и 2 очереди, а также подключение к электросетям сетевой организации планируется осуществить до июня 2014 года. Вышеуказанные коммуникации входят в стоимость земельного участка.

Поселок со всех сторон окружен березово-сосновыми лесами. Они не только радуют глаз, но и создают особую атмосферу защищенности.

Река Большой Барлак находится на границе поселка и осенью становится совсем мелководной. Собственниками поселка планируется оборудовать плотину и организовать пруд с зоной отдыха.

Оценить динамику развития поселка Lucky Park пока сложно. Многое покажет его освоение в следующем году. На данный момент очевидными плюсами поселка являются:
+ живописное местоположение;
+ близость к реке;
+ доступные расценки на земельные участки.

Остается пожелать проекту процветания и удачи!

Характеристики и цены коттеджного поселка «Lucky Park» >>>

Здравствуйте, приезжал, смотрел участки.
Есть несколько вопросов:
1. Проводились ли исследования проб воды из скважин?
2. Как влияет близость к управлению Газпрома (шум, запах)?
3. Какая эл. мощность планируется на один участок?

+1 Данила 03.11.2013 19:25

1. Исследования не проводились, считаем что в этом нет необходимости, при организации централизованно го водоснабжения будет установлена система фильтрации которая нейтрализует любые виды загрязнений, но если для Вас это имеет значение и данный факт будет определяющим при выборе участка, мы конечно же проведем данные исследования.
2. По шуму - расстояние от управы до ближайшего участка составляет 800 м., учитывая расстояние и лесозащиту, звук грузовой техники в месте сторожки не слышно.
Запах - не задумывался об этом, но никакого запаха на участке не присутствует, и ветер обычно от нас к ним. А какой может быть запах?
3. По проекту 11,5 кВт на домовладение.

0 Ольга 12.03.2014 21:55

Доброго вам времени суток.Где то прочитала что у вас можно в рассрочку участок взять. Не расскажете по подробнее.

0 Данила 13.03.2014 08:55

Да такая возможность есть, условия обсуждаются при встрече.

+2 Ольга 16.05.2014 16:23

Скажите где именно находится земля? я не могу представить в какой стороне? как туда доехать от п. Калинина? сколько будет стоить 6и 10соток? Какие есть скидки? Материнский капитал можно использовать? Когда будет вода и свет? когда можно начать стройку7

0 Будущий житель 24.05.2014 12:30

Добраться до поселка довольно просто. От площади Калинина двигайтесь по Мочищенскому шоссе в сторону Северного объезда около 13 км. Далее на развязке северного объезда уходите в сторону Пашино. Немного проехав по Пашино, на первом светофоре сворачивайте направо за рынок на улицу Солидарности. Дальше проехав пашинскую свалку двигайтесь прямо 9 км до поворота на Степное. Повернув на Степное через 2 км смотрите слева растяжку Лайки Парка.

+1 Александр 11.12.2014 11:55

Здравствуйте! Планируется ли обеспечить посёлок интернетом, если да то когда? Спасибо за ответ!

0 Данила 11.12.2014 12:39

Да, конечно это в наше время необходимая "опция" для поселка, но не первоочередная, данным вопросом мы планируем заниматься после подключения к газоснабжению, ориентировочно 2016 год.

-1 СОМ 04.01.2015 23:18

всем привет!
МЕСТО ХОРОШЕЕ, ХОТЬ И ДАЛЕКО ОТ ГОРОДА. ОТСЮДА ВОПРОС - ДОБРАТЬСЯ МОЖНО ТОЛЬКО НА ОЛЕНЯХ И СОБСТВЕННОЙ АВТОМАШИНЕ, А ГОР ТРАНСПОРТ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЯ ? В ПЕРСПЕКТИВЕ- КОГДА И КАКОЙ?
В ВОСКРЕСЕНЬЕ БАЛИ НА "объекте" .
ПЕРСПЕКТИВА ПРОПИСКИ, МЕДПОМОЩЬ, ОХРАНА ПОСЕЛКА- СТОРОЖ В СТОРОЖКЕ ИЛИ ...

0 Данила 13.01.2015 21:47

Хотелось бы ответить Вам по пунктам:
1. По Нашему мнению все поселки расположенные ближе к городу в перспективе 5 лет окажутся в его границах, поэтому Вам необходимо определить цели приобретения земельного участка, нужен вам дом в частном секторе в городе или загородный дом на природе, но в 30 мин. доступности к городу.
2. Городского транспорта с выделенным маршрутом не предусматревает ся, не исключаем то, что с соседними поселками организуем маршрутку.
3. Прописка возможна после строительства дома.
4. По охране - на данный момент сторож, с мая планируем заключить договор с лицензируемой охранной организацией.

0 Лариса 13.01.2015 19:32

Здравствуйте! Хотим купить земельный участок в Лаки Парк, но по телефону указанному на сайте не можем дозвониться. Данила, как можно с Вами связаться?

0 Данила 13.01.2015 21:40

Тысяча извинений был в отъезде и со связью могли быть неполадки, с воскресения в городе отвечаю на телефон 287-57-70. Спасибо за понимание.

0 Сергей 21.01.2015 23:15

Вы проложили линии электропередач к поселку по землям, не согласовав прохождения с собственниками земель. НЕ боитесь что в последствии они заставят их убрать????

+6 Данила 22.01.2015 08:12

Если бы Вы были в курсе ситуации, то наверное бы знали что линию провели не "мы" а ОАО "Рэс", и данный вопрос уже ими урегулирован.
Но мне кажеться мотивированный ответ Вам не нужен, а вы преследуете совсем иные цели... Попрошу Вас не использовать "чернуху" в конкурентной борьбе!
Если у Вас есть конкретные вопросы касающиеся нашего поселка мой телефон есть на сайте.

0 Андрей 22.01.2015 15:57

Здравствуйте! Хотелось бы отметить представителя коттеджного поселка «Lucky Park» Данилу Николаевича, как человека который с большой долей профессианализм а и ответственности подходит к выполнению поставленной задачи. При общении с ним сложилось впечатление адекватного, умного и как говорится человека в "теме". Индивидуальный подход к каждому клиенту (потенциальному жителю поселка), как в плане месторасположен ия и площади участка так и в плане стоимости (как в нашем случае предоставили скидку, что очень порадовало). Видно, что люди не просто хотят продать землю, но и держат в уме перспективу развития поселка. Что привлекло нас к покупке участка в этом месте, это конечно же природа, а также уже наличие инфраструктуры (ВОДА, электричество, дороги) и еще раз повторюсь НЕ безразличие представителей поселка к его будущему и будущему его жителей. Спасибо Всем!

0 Олеся 05.02.2015 09:26

Если мерить от пл.Калинина, сколько км до поселка?

+1 Данила 05.02.2015 21:10

Расстояние составляет от 25 до 28 км. в зависимости от маршрута.
Уважаемые собственники и потенциальные приобретатели земельных участков в посёлке Лаки Парк!
Доводим до Вашего сведения!

Наш поселок заслужил признание профессионалов и экспертов рынка загородной недвижимости города Новосибирска.

В ежегодном Рейтинге коттеджных поселков по совокупности достоинств наш поселок вошел в "ТОП 10" среди 107 загородных поселков Новосибирска.

Также, мы заслуженно победили в специальной номинации - "СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА КАЧЕСТВО".

+6 Варвара 06.02.2015 17:44

Кого победили? С кем боролись за победу в этой номинации?

-5 Данила 15.02.2015 21:14

Вопрос скорее к организаторам рейтинга.

+9 Сергей 15.02.2015 14:26

Цены очень сильно поднялись.

-7 Данила 15.02.2015 21:13

Да Вы правы, но хотелось бы отметить что существенно поднялись цены на участки у леса, особенно у соснового, это связано с тем что их с каждым днем становится все меньше...
На участки в центре поселка подорожание незначительно.

+3 Олеся 16.02.2015 10:48

Данила, хочу отметить, что и у леса участки уже не стоят таких денег в неразвитом поселке без ифраструтуры. В Ваганов Парке такие же цены. Так извините, там во всю люди живут....

-5 Данила 16.02.2015 21:06

Если переходить на "личности", а разве в Ваганов Парке остались участки у леса?

+6 Екатерина 19.02.2015 01:14

Остались, Данила! 2700 за 21 сотку)

+5 Олеся 16.02.2015 22:18

Данила, ни в коем случае не хотела обидеть вас. Просто хотела сказать, что месяц назад цены были адекватные для данного места. Сейчас же необоснованно подорожали. Если бы у вас был газ, люди жили не один год, магазины, детские площадки, спортивные площадки....то другой разговор. А получается, что участки у леса еще даже без света...

0 Данила 16.02.2015 22:24

А почему Вы решили что без света?

-2 Данила 16.02.2015 22:29

Про "личности" я имел ввиду поселки)))
И хотел бы подытожить по ценообразованию , все познается в сравнении.
Самый дорогой участок у нас (находится в уединении между лесом и речкой с подведенным электричеством и водопроводом) стоит меньше чем самый дешевый в Ваганов Парке.

+2 Екатерина 19.02.2015 01:11

Выбирали между Вагановым парком и Лаки, НЕ ИЗ-ЗА СТОИМОСТИ!!!!, а из-за живописности участка, остановились на Лаки. В Ваганове остались учаски возле ЛЭП и голо поле, а стоимость да, Данила прав, намного дороже. Правда коммуникации все есть здесь и сейчас! Но мы поверили в Данилу, у него все получится с организацией, не сомневаюсь!

+5 Кристина 17.02.2015 16:09

Здравствуйте! Были у вас в поселке, очень понравилось и заинтересовалис ь покупкой, есть вопрос, мы планируем дом строить под ПМЖ , а так как место совсем безлюдное в данный момент, хотелось бы уточнить , есть ли такие единомышленники как и мы, кто жить будет здесь и зимой и летом, и в перспективе магазин , охраняемая территория, когда это будет?

0 Екатерина 19.02.2015 01:07

Здравствуйте и вам, единомышленники всегда найдутся!)
Планируем в ближайшие дни оформить участок в собственность. Будем строить этим летом, НГ планируем уже в новом доме праздновать.
За инфраструктуру мы "за" двумя руками, но планируем использовать дом как "загородный", пмж все таки в квартире)
Мне достоверно известно, что по типу проекта в поселке "удачный" инфраструктура самая необходимая будет создана уже весной-летом! Так что приссоединяйтес ь, будет здорово!

+8 Андрей 18.02.2015 12:18

Кристина, здравствуйте! Наша семья тоже приобрела участок в этом замечательном месте и строится мы планируем постепенно, но встречали людей в поселке, общались с ними и многие собираются строить в этом году дома как раз для постоянного места жительства. По поводу охраны, администрация поселка в скором будущем собирается заключать договор с охранным предприятием. Магазин, я так думаю, будет в перспективе, по мере заселения поселка и его активного развития. На мой взгляд самое главное в данный момент, что есть уже в поселке (по крайней мере для нас) это конечно электричество, дороги и вода. Про воду отдельный разговор, она подведена на участок и может использоваться круглогодично. Весной администрация обещает установить дополнительные фильтры и она будет использоваться как питьевая, что будет подтверждено документально. Ну в общем как-то так. Спасибо!

+1 Кристина 18.02.2015 14:39

Здравствуйте, Дмитрий! Да, для нас это тоже очень важно, что вода и свет проведены, дороги чистятся регулярно, и природа шикарная! Надеюсь со временем облагородится и будет много счастливых соседей проживать здесь.

-1 инна 18.02.2015 14:52

Здравствуйте Данила! А как с наличием школы и детского сада?

+6 Екатерина 19.02.2015 15:51

Как показывает практика даже Московских коттеджных поселков, нет заполняемости ни школы ни детского сада.

-3 риелтор 19.02.2015 18:45

отличная "откоряка" для собственников поселков не строить инфраструктуру) ) так на сколько же семей рассчитан поселок, что заполняемости в саду не будет? По опыту основные покупатели загородной недвижимости это семьи с детьми. так можно построить именно на это кол-во и детский сад, и школу. Назвались лучшей ценой и качеством, так оправдывайте! Надеюсь не очередной мыльный пузырь. Природа и правда у них подкупает, но это не заслуга девелопера. Будем ждать, что предложат летом из инфраструктуры) ) Не подкачайте!

+6 Андрей 19.02.2015 20:45

Здравствуйте, уважаемый "риэлтор"! Хотел бы Вам привести пример. У нас в городе в двух шагах от дома находится школа, но это не говорит о том, что я ребенка поведу именно в нее, потому-что она находится близко. Я не поведу ребенка туда, т.к. в ней образование не такое которое я хочу чтобы получил мой ребенок. В школу в которой учимся мы (Заельцовский р-н) ходит ребенок с ВАСХНИЛА, с других концов города. Я к чему это, почему все упирается в школу именно в поселке, хотя образование и учителя могут там быть никакие. Правильно Вы сказали, покупатели в основном молодые люди с детьми, соответственно все работают в городе, какая проблема увезти привезти ребенка. И еще данный поселок где-то озвучивает постройку школы? И напоследок назовите в каких коттеджных поселках премиум класса, не говоря про эконом класс («Lucky Park») есть построенная настоящая (начальное, среднее образование), хорошая фунциклирующая школа.

-3 Риелтор 19.02.2015 23:01

Андрей, не кипятитесь)) просто Екатерина подняла тему про школу-сад я подхватил. Понятно что школы и сады должна строить Администрация области, но их не дождешься, хотя в городе масса примеров когда инфраструктуру строит сам застройщик. Поверьте большинство людей водят детей в сад/школу возле дома, что бы не быть зависимым от расписания ребенка. Хочется жить за городом и чувствовать свободу! А получается, что свобода эта сомнительна)) я за то, что бы жить на природе, но почему всегда нужно выбирать между приятным и полезным? Почему бы девелоперам не совместить эти понятия? Когда наши собственники проектов начнут понимать, что нужно их жителям?! И я не против лаки парка я за обеими руками, может быть будет доступное и достойное предложение хотя бы с необходимым минимумом инфраструктуры А просто землю нарезать и продавать ума много не надо))

+9 Андрей 19.02.2015 20:47

По "мыльному пузырю" - почитайте форум, обсуждение про "Ваганов парк" в самом самом начале его образования, одно нытье: ничего не получится, ничего толкового не будет из этой затеи, не было ни дорог, воды, света не говоря про газ. Сейчас посмотрите на этот проект. Так что у «Lucky Park» судьба будет наиболее интересная и все намеченное осуществится. Надо с позитивом смотреть на вещи. Спасибо.

-4 Риелтор 19.02.2015 23:14

Не хочу ничего говорить плохого про Ваганов парк, но раз уж подняли тему про этот поселок... когда они начинали заявляли про сад, образовательный центр, спортивный центр, корт, магазин и много еще чего. Никто из жителей этого так и не дождался. Я как то спросил продавца(Равиль кажется) а когда это все будет? Он как то неопределенно сказал, что мол по заселению)) а кто и на какие деньги будет все это строить если все участки уже проданы будут? Хотите сказать достанет из кармана когда все заселятся? Сомневаюсь... А вы говорите с позитивом смотреть))

-4 Риелтор 19.02.2015 23:18

И ничего я не ною. Хочу верить в лаки парк. Хороший старт. Хорошие природные характеристики. Только доведите до ума... Коммуникации не самое главное, но очень важная составляющая при выборе поселка. Но "Изюм" добавить надо. Определенно.

+10 Андрей 19.02.2015 21:03

Детский сад, я думаю в будущем, когда поселки в данном месте («Lucky Park», "Малые поляны", "Ваганов парк") достигнут определенного развития можно будет и организовать, но общий, что будет более оптимально, согласитесь. Также и по поводу транспорта. Может быть в чем-то не прав, извините.
P.s. К администрации поселка никакого отношения не имею, просто мысли в слух. Спасибо.

+4 Екатерина 20.02.2015 01:58

Полностью поддерживаю Андрея! Здравый, разумный взгляд.

0 Андрей 20.02.2015 22:26

Екатерина, большое спасибо! По моему у нас в поселке будет очень много единомышленнико в и поэтому развиваться он будет в правильную сторону.

+2 Екатерина 21.02.2015 01:03

Дак Вы из наших?) Ну тогда отдельный респект! Хотела предложить закрытый форум на сайте Лаки для своих, чтобы можно было обсуждать насущные вопросы, в том числе кооперацию всякого рода.

+2 Андрей 22.02.2015 23:10

На счет форума, я за обеими руками! Я так понял Вы с 65 участка?

0 Андрей 24.02.2015 13:50

Здравствуйте! Скажите, когда начнутся продажи 3 очереди ?

-1 Данила 24.02.2015 17:17

Продажи начнуться после подведения газопровода до границ поселка.

0 SibPoselki 25.02.2015 11:12

Приглашаем жителей и гостей поселка Lucky Park на форум:

sibposelki.ru/.../...

После регистрации на форуме Вы сможете общаться, знакомиться, обмениваться фото и создавать голосования по интересующим Вас вопросам!
(по поводу работы форума обращайтесь на E-mail: admin

sibposelki.ru)

0 Сергей 13.03.2015 13:11

Подскажите какой размер годовых взносов и месячных платежей?

0 Лаки Парк 15.03.2015 21:44

Ежемесячный платежи составляют 95 рублей за одну сотку. То есть если вы владелец участка 10 соток, то платеж составит 950 рублей в месяц

0 Александр 04.04.2015 12:59

Скажите какие почвы в поселке?

0 Данила 04.04.2015 13:59

От 20 до 40 см плодородный, далее песок на глубину до 17 м.
Состав можете посмотреть на разрезе скважины на сайте в разделе "Документы".

0 Василий 08.04.2015 09:44

Хотим приобрести участок в поселке, ездили смотрели. Все понравилось, кроме дороги. После поворота с асфальта есть всего один нормальный участок (бетонные плиты) остальное ямы. Какие-то есть в этом плане перспективы. И в поселке будут ли улучшаться дороги, а то кое как проехали (может просто весна). А так все даже очень понравилось :)

0 Данила 08.04.2015 10:36

Дорога от асфальта в этом году будет ремонтироваться силами ОАО Газпром, гарантия 99,9%, проект уже сделан.
Внутри поселка в данный момент прорабатываем вопрос о асфальтировании , составляем смету.

0 Иван 16.04.2015 16:36

Добрый день ! Данила подскажи сколько стоит участок про который вы говорили выше "Самый дорогой участок у нас (находится в уединении между лесом и речкой с подведенным электричеством и водопроводом)" ??? ищем землю для пмж

0 Лаки Парк 16.04.2015 18:53

Добрый вечер! Самый дорогой участок у нас 17 соток стоит около 1200000 рублей

0 Геннадий 16.04.2015 19:13

Добры день!
Подскажите, пожалуйста, как планируется прокладывать газопровод? Это будет наземный или подземный вариант?

+1 Данила 18.04.2015 09:25

Газопровод будет проложен подземным способом.

0 Алина 18.04.2015 00:34

добрый день! Скажите, Данила, а вопрос о освещении поселка когда будет решаться? Хотя б по несколько фонарей будут к осени?

+2 Данила 18.04.2015 03:26

К осени освещение и видеонаблюдение будет установлено.

0 александр 06.05.2015 10:04

Добрый день ! Данил рассматриваем вопрос приобретения участка в вашем поселке ,очень волнует вопрос места нахождения ближайших обшеобразовател ьных школ ,желательно по пути в город подскажите пожалуйста ,просто плохо знмем тот район ,может есть информация как другие собственики будут решать эту проблему .спасибо.

0 Марина 16.05.2016 08:34

Добрый день! Как раз по пути в город в Пашино две школы -лицей 81 и обычная школа. Это 10 минут от Лаки парка. Некоторые наши будущие жители, которые планируют переезд из 5,6 мкр, говорят, что в тех же школах и останутся,так как ехать 15-20 минут.

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор