Фоторепортаж

Готовые дома в коттеджных поселках Новосибирска

[26.10.15]

Стать хозяином загородного дома сейчас мечтают многие, но не всем подходит вариант самостоятельного строительства с нуля на земельном участке. Все-таки, процесс это сложный и требующий специальных знаний. Возможно, стоит присмотреться к уже готовым домам? Покупка готового дома вместе с участком решит сразу несколько задач.

Во-первых, сроки. Купить дом гораздо быстрее, чем его построить: нашли, посмотрели, подписали документы, и дом ваш, можно обдумывать внутреннюю отделку и назначать дату новоселья.

Во-вторых, не нужно заниматься стройкой. Все вопросы, связанные со строительством, включая этап проектирования, выбора материалов, подрядчика и т.д. уже решены. Нет необходимости контролировать строительный процесс – тратить свое время, вникая во все технологии, или деньги, привлекая специалистов для надзора.

В-третьих, конечная стоимость дома и земельного участка зафиксирована. Нет риска выйти за пределы запланированного бюджета.

В нашем обзоре информация о стоимости, планировках и технологиях строительства по самым интересным готовым проектам в коттеджных поселках Новосибирска на сегодняшний день. Приятного выбора!

Дома по канадской технологии в поселке «Гринвич»

Поселок Гринвич расположен по Гусинобродскому направлению (в сторону Плотниково) в 29 километрах от Новосибирска по малозагруженной трассе. Имеет все основные коммуникации: проведено электричество (10 кВт на участок), под землей проложен газ к каждому участку, организовано центральное водоснабжение, отсыпаны щебнем внутриквартальные дороги. Возможен круглогодичный подъезд к участку.

Завершается строительство первого дома площадью 132 кв. метра, который в сентябре 2015 года компания «Сибирский дом» начала возводить по канадской технологии на участках 5 соток:

фундамент на винтовых сваях, установлены внешние и внутренние стены из СИП панелей, пол и перекрытия. Осталось смонтировать кровлю, установить окна и входные двери - замкнуть тепловой контур.

Такой дом на этапе теплового контура будет стоить 1 963 тыс. рублей, плюс участок 5 соток 410 тыс. рублей (в стоимость входят все коммуникации). При желании площадь участка можно увеличить до 10 соток, тогда стоимость земли составит 790 тыс. рублей (в стоимость входят все коммуникации).

Проект прекрасно подходит как для летней дачи, так и для круглогодичного проживания.

Привлекательный снаружи и функциональный внутри дом хорошо подойдет для большой семьи. На первом этаже дома объединенные зоны кухни, столовой и гостинной, где можно собирать гостей или совместно смотреть фильмы в кругу семьи. Из гостиной есть второй выход во внутренний двор, здесь можно будет обустроить террасу для отдыха. Личное пространство хозяев – на втором этаже, там расположены три спальни и большой санузел с окном.

Дом под чистовую отделку: с системами вентиляции, системой отопления, водоснабжения, канализацией, проведенной электрикой и подключенным электричеством, с участком в 5 соток дом 132 кв. метра будет стоить 2 974 821 рублей.

Получить подробную информацию и записаться на просмотр можно по тел:

8 (383) 3-808-901

 

Дома из газобетона в коттеджном поселке «Июль»

Поселок Июль находится чуть дальше по Гусинобродскому направлению. За прошедший сезон в поселке подведены необходимые коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ. Завершаются работы по ограждению поселка и подготовке дорог к асфальтированию.

Дома строятся на первой, ближайшей к въезду в поселок , улице. Сейчас в процессе строительства 4 дома, каждый на участке 6 соток.

Двухэтажные коттеджи площадью 120 кв. метров будут отделаны декоративной штукатуркой, материал стен – автоклавный газобетон. Технология фундамента - монолитная плита 600 мм; кровля из металлочерепицы.

Дом имеет один вход и навес для машины, либо летнюю вернаду. Планировка предусматривает кухню, гостиную и комнату на первом этаже, две спальни и детскую игровую комнату на мансардном этаже. В доме два санузла.

Стоимость дома площадью 120 кв. метров вместе с участком 6 соток составляет 2.5 млн. рублей, доступна ипотека. Покупатель имеет возможность выбрать цвет оконного профиля, дизайн входной двери и так далее в рамках обозначенной стоимости.

Дом продается в комплектации:

• Оштукатуренный снаружи декоративной штукатуркой,
• Внутри штукатуркой на гипсовой основе,
• Электропроводка уложена по всему дому,
• По всему первому этажу смонтирован теплый водяной пол,
• Металлическая входная дверь, пластиковые окна с подоконниками,
• Бетонная отмостка по периметру дома.

Получить подробную информацию и записаться на просмотр можно по тел:

8 (383) 299-56-55 или (383) 381-14-14

 

Дома из сибита в коттеджном поселке «Близкий»

Поселок Близкий находится возле села Каменка, в 10 км от метро Березовая роща.На текущий момент продано больше половины участков, к каждому из которых подведены коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ. Завершается строительство детского сада на территории поселка, в поселке предусмотрены охрана и видеонаблюдение.

Застройщик поселка – строительная компания «ГелеонСтрой» - предлагает сразу несколько вариантов коттеджей, различной площади и планировок.

В настоящий момент можно оценить внешний вид домов, выполнена отделка облицовочным кирпичом, основной материал стен – сибит. Параллельно ведутся кровельные работы, крыша закроется металлочерепицей. Основание дома – ленточный фундамент.

Коттедж площадью 144 метров ² + участок 10 соток

Двухэтажный дом с тремя спальнями и камином в гостиной имеет два выхода, один из которых через техническое помещение ведет во внутренний двор. Из кухни-столовой предусмотрена дверь на просторную террасу. На каждом этаже предусмотрен санузел.

Стоимость дома в комплектации внешняя отделка "под ключ" (включая пластиковые окна и входную дверь), с подведением коммуникаций (внутри разведение электроэнергии, газовое отопление, теплый пол, индивидуальный септик), с участком в 10 соток составляет 6 200 тыс. рублей.

Двухэтажный дом площадью 147 метров ² + участок 8,5 соток

Дом возведен на ленточном фундаменте, стены из сибита, облицованного кирпичом, крыша из металлочерепицы.

Планировка первого этажа предполагает два выхода, один из которых ведет из гостиной на большую крытую террасу.В распоряжении хозяев имеется большая гардеробная и кладовая. На втором этаже три спальни (одна с выходом на балкон), отдельная просторная ванная комната и санузел.

Стоимость дома в комплектации внешняя отделка "под ключ" (включая пластиковые окна и входную дверь), с подведением коммуникаций (внутри разведение электроэнергии, газовое отопление, теплый пол, индивидуальный септик), с участком в 8,5 соток составляет 6 000 тыс. рублей.

Получить подробную информацию и записаться на просмотр можно по тел:

8 (383) 383-01-34

 

Дома по финской технологии в поселке «Пичугово море»

Поселок Пичугово море в формате дачный курорт находится в 45-ти километрах от Новосибирска, на берегу Обского моря. Подведены все основные коммуникации: электричество (12 кВт на участок), под землей проложен газ к каждому участку, организовано центральное водоснабжение, поселок находится под круглосуточной охраной.

В настоящее время в поселке готовы несколько домов, которые компания-застройщик возводит по финской технологии Двойной брус:

Одноэтажный дом площадью 76 кв. метров на участке 10 соток и двухэтажный площадью 98 кв. метров на участке 10 соток. Дома идеально подойдут для круглогодичного отдыха всей семьей.

В одноэтажном доме площадью 76 кв. метров на участке 10 соток закончена внутренняя отделка, смонтированы электропроводка, водоснабжение и отопление. Характерные элементы финского дизайна - панорамные окна в гостиной, которые наполняют дом солнечным светом, просторная терраса и светлый тон как основной в отделке - смотрятся органично и аккуратно.

Планировка предполагает два выхода, один из которых ведет во внутренний двор, просторную гостиную, объединенную с кухонной зоной, две комнаты и санузел.

С внутренней и с внешней отделкой под ключ (проведена электроэнергия, отопление, современная канализация, установлены немецкие окна Geolan 8 000. На полу лиственница, на террасе – террасная лиственница, на крыше – металлочерепица цвета матовый графит. Есть металлическая входная дверь, межкомнатные двери, в ванной – душевая кабина и сантехника. При покупке этого дома – кухня в подарок, плюс гарантия на основную конструкцию дома – 10 лет. С участком в 10 соток дом 76 кв. метра обойдется в 2 700 тыс. рублей.

Мансардный дом с террасой также достаточно распространенный вариант финского дома. Двухэтажный дом площадью 98 кв. метров на участке 10 соток с выходом на веранду прямо из гостиной и террасой по периметру дома.

Архитектурное решениепредполагает второй свет - прием, при котором перекрытие между этажами не делают. Отсутствие потолка между первым и вторым этажом не создает дополнительных препятствий для проникновения света. Таким образом, единое пространство кухни, столовой и гостиной становится более комфортным и просторным. Второй этаж - мансардный - свободной планировки. Здесь можно оборудовать уютный кабинет или зону отдыха.

Мансардный дом с террасой включает в себя проведенную электроэнергию, отопление, современную канализацию, сантехнику, установленные немецкие окна Geolan 8 000. На полу лиственница, деревянная терраса, на крыше – металлочерепица, внутри дома - имитация бруса на потолке. Как и на все дома данной технологии - гарантия на основную конструкцию дома – 10 лет.

С участком в 10 соток дом 98 кв. метра обойдется в 2 900 тыс. рублей.

Получить подробную информацию и записаться на просмотр можно по тел:

8(383) 380-88-45, 380-19-11

 

Дома по канадской технологии в поселке «Усадьба Марьино»

Поселок Усадьба Марьино находится на Левом берегу в 5 км от Новосибирска. Фактически является продолжением жилого коттеджного поселка Марусино. Поселок активно застраивается, территория круглосуточно охраняется. Подведены все основные коммуникации: электричество, проложен газ к каждому участку, организовано центральное водоснабжение. Возможен круглогодичный подъезд к участку. Дорога до въезда в поселок асфальтирована.

5 домов построенных в поселке по канадской технологии образуют небольшую уютную улочку. Три дома с гаражом площадью 232 кв метра на участках по 7,7 соток. И два дома площадью 171 метра ² на участках по 6,5 соток.

Двухэтажный дом с гаражом «под ключ» площадью 232 метра ² на участке 7,7 соток

Технология фундамента –винтовые сваи, коттеджи построены по классической канадской каркасной технологии. Для строительства использовалась только сушеная строганая доска. Каркас дома обшит фанерой, материалом более прочным, чем OSB.

Планировка первого этажа предполагает большую гостиную зону с выходом во внутренний двор, гостевую комнату, прачечную и санузел. На втором этаже холл с выходом на открытую террасу и две спальни, каждая с ванной комнатой, что очень удобно.

С отделкой «под ключ», включающей внешнюю декоративную отделку и внутреннюю - обои, линолеум, приточно-вытяжную вентиляцию, коммуникации, заведенные в дом (газовый котел, электроснабжение, центральная холодная вода, автономная канализация), систему отопления, с участком в 7,7 сотки дом 232 кв. метра будет стоить 5 100 тыс. рублей.

Двухэтажный дом «под ключ» площадью 171 метр ² с участком 6,5 соток

Компактный коттедж с верандой и двумя выходами. На превом этаже расположены гостиная, кухня, комната, и санузел, на втором - две спальни, санузел и кабинет.

С отделкой «под ключ», включающей внешнюю декоративную отделку и внутреннюю - обои, линолеум, приточно-вытяжную вентиляцию, коммуникации, заведенные в дом (газовый котел, электроснабжение, центральная холодная вода, автономная канализация), систему отопления,
с участком в 6,5 соток дом 171 кв. метр будет стоить 4 300 тыс. рублей.

До 30 ноября 2015 года дом без внутренней отделки по спецпредложению - 3 000 тыс. рублей!

Получить подробную информацию и записаться на просмотр можно по тел:

8(383) 310-18-89