Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

[13.06.17]

Жилой район «Светлый» находится в 25 км от Новосибирска по Северному объезду. Проект комплексного освоения территории предполагает малоэтажную застройку разными типами жилых домов (многоквартирными, блокированными, и индивидуальными коттеджами). Реализация проекта ведется строительной компанией «Антар» с 2010 года. В прошлом году застройщик вышел на рынок с предложением таунхаусов небольшой площади и отмечает растущий интерес покупателей к этому формату.

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже.

По сути, таунхаусы - промежуточный вариант между квартирой и коттеджем. **Таунхаусы в «Светлом»** состоят из нескольких секций (квартир), к каждой из которых прилагается огороженный участок земли с гаражным навесом. Получается, с одной стороны, свой дом «на земле», о котором мечтают многие, а с другой - сложный процесс строительства, подведения и заведения коммуникаций, благоустройства придомовой территории берет на себя застройщик.

**Первая и вторая очередь** восьмиквартирных таунхаусов с придомовыми участками 1 сотка уже полностью реализована. Каждая квартира имеет почтовый адрес, по которому хозяин может оформить прописку.

Если учесть, что на сегодняшний день только средняя стоимость сотки земли с коммуникациями (электричеством, водоснабжением, газоснабжением) в коттеджном поселке равняется 100 тысячам рублей, стоимость готового таунхауса в «Светлом» доступна и привлекательна, таунхаусы третьей очереди (срок сдачи 1 квартал 2018 года) - от **1 735 тыс. руб.** К тому же возможно привлечение ипотечных средств.

Скачать варианты таунхаусов с планировками и ценами

**Что входит в эту стоимость?** - двухуровневая квартира под самоотделку с отдельным входом; - водоснабжение, канализация и газоснабжение центральные, коммуникации заведены в квартиру; - балкон, газовый котел, теплый пол на 1 этаже, радиаторы, пластиковые окна и железная дверь; - придомовой участок, забор, гаражный навес.

На огороженном **участке** размещается навес для машины и остается место для клумбы, газона, скамейки, зоны барбекю или нескольких грядок. При желании можно построить даже небольшую баню. Подъезд к таунхаусу заасфальтирован.

В сентябре 2017 года сдаются **триплексы – дома на три квартиры** разной площади: от 80,5 кв.м. стоимостью **от 1 900 тыс. руб**. Придомовые участки в этих вариантах больше, но в комплектации гаражный навес и теплый пол на 1 этаже не предусмотрен.

Скачать варианты таунхаусов с планировками и ценами

Стены домов возводятся из **ТЭБ – термоэффективного блока**. Это ячеистый бетон плюс утеплитель пенополистирол, плюс фасад из тяжелого бетона, плюс металлический каркас по всему периметру блока. Блоки зимой хорошо держат тепло внутри, не пропуская холод. Летом наоборот, сохраняют приятную прохладу.

**На какую стоимость коммунальных платежей рассчитывать?** Тариф управляющей компании – **29,6 руб/кв.м** в месяц. Сюда входит уборка мусора, вывоз снега, озеленение, поддержание сетей. Расходы за газ, электричество и воду считаются по счетчикам. (Средняя оплата за таунхаус 60 кв.м со светом и водой, но без газа- 2500 рублей).

**Анастасия** живет с семьей и родителями по соседству с таунхаусами, в собственном доме. - Мы переехали в «Светлый» из города, построили дом, живём здесь уже год. Здесь тихо и спокойно. После окончания строительства сразу в доме прописались, дочка в сентябре пойдет в местный садик. В город доезжаем за 20 минут без пробок, за 40-50 минут, если по пробкам. Есть возможность уехать на городском транспорте с остановки, это дополнительный плюс.

Действительно, жители нового микрорайона не остаются «в чистом поле». **Комплексное развитие территории** изначально предполагает создание общей инфраструктуры внутри жилого района. Параллельно со строительством жилых домов появляются детские площадки, зоны отдыха.

Зимой этого года в жилом районе открылся супермаркет **«Магнит»**. Сейчас в этом же здании работает аптека и пекарня. Есть остановка с маршрутами городского транспорта до пл. Калинина, недавно открылось отделение почты.

С 2014 года работает **детский сад** на 150 мест и планируется строительство еще одного. В планах развития на ближайшие два года – строительство **школы**. Выделено помещение для **поликлиники**, идёт согласование её открытия с местными государственными органами.

Отдельно стоит отметить **экологически благоприятную обстановку** в «Светлом». Поблизости нет свалок и вредных предприятий.

Многие семьи одной из главных причин переезда за город называют **свежий воздух** для детей, возможность прогулок и занятий спортом.

В «Светлом» **за доступную стоимость** есть возможность жить на природе и пользоваться современными коммуникациями, садами, магазинами, площадками. В нынешних условиях рынка покупатель предпочитает знать заранее перспективы развития района и серьезность намерений застройщика.

Оценить результаты семилетней истории развития жилого района «Светлый», посмотреть строящиеся и готовые объекты, побеседовать с теми, кто уже выбрал этот проект для своей семьи, Вы можете **на бесплатной экскурсии** два раза в неделю.

Запись на еженедельную экскурсию по телефону (383) 239-60-55

Среда - начало экскурсии в 9-30 (от пл. Калинина)

Суббота - начало экскурсии в 9-30 (от пл. Калинина)

Записаться на экскурсию

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор