Коттеджный поселок «SALAIR Park»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

«Астра-108м2»

Коттедж

«Пион-132м2»

Коттедж

«Фрезия-173м2»

Коттедж

«Нарцисс-230м2»

Коттедж

«Лотос-274м2»

Фоторепортаж

Поселок «SALAIR Park»: очарование альпийского стиля

[18.07.14]

Конкуренция между коттеджными поселками с каждым годом только возрастает. Сейчас покупателю уже недостаточно получить участок земли в поле, пусть даже с подведенными коммуникациями. Потенциальным покупателям хочется быть уверенными, что через несколько лет поселок превратится в уютное и комфортное место для загородной жизни.

Поэтому одна из последних тенденций рынка загородной недвижимости – появление поселков с определенной концепцией. Здесь все продумано еще до начала этапа продаж: соответствие ландшафту, стилистика застройки, зоны отдыха и занятий с детьми. О том, где и как создаются такие условия для загородной жизни – в нашем фоторепортаже.

Поселок «SALAIR Park» входит в границы населенного пункта Плотниково. Чтобы добраться до поселка необходимо по Гусинобродскому шоссе проехать около 24 км от границы Новосибирска.

В селе Плотниково с главной дороги повернуть направо за большим кафе-магазином с красной крышей. Ориентир - указатель на мясокомбинат.

улица Центральная — Далее двигайтесь около 3 километров по улице Центральная.

въезд в поселок SALAIR Park — Перед въездом в поселок SALAIR Park - крутой спуск. Места здесь привлекательны не только с точки зрения живописного ландшафта, но и экологии.

Здешний рельеф местности – возвышенности и спуски – определил альпийский стиль застройки поселка и стал основой генерального замысла (концепции). Так будет выглядеть, к примеру, въездная группа в поселок SALAIR Park.

Сегодня справа от въезда в поселок находится декоративное озеро - это только начало программы благоустройства поселка. В будущем планируется создать несколько рекреационных зон, места для прогулок и отдыха.

ограждение в поселке SALAIR Park — В поселке идут работы по сооружению ограждения в соответствии с концепцией. Не только вид забора, но и все здания в поселке будут объединены единым архитектурным стилем.

Поселок SALAIR Park занимает площадь 22 ГА и разделен на 152 землевладения площадью от 9 до 16 соток. Территория поселка включена в границы населенного пункта Плотниково и имеет разрешенное использование – ИЖС, дающее право на прописку, получение субсидий и возможность пользоваться социальной инфраструктурой.

К каждому участку первой очереди уже подведены все необходимые коммуникации. Дороги в поселке SALAIR Park проложены. Они ровные и широкие.

Первый слой гравия уложен по геотекстилю, который препятствует проникновению глины в щебень и тем самым обеспечивает долговечность дорожного покрытия.

Подключена первая трансформаторная подстанция.

Круглогодичный водопровод проложен на глубине 3 метров.

Разводка газопровода выполнена подземным способом до каждого участка.

Вдоль дорог проложена ливневая канализация

Газовая магистраль уже подключена к газовому шкафу.

По периметру поселок SALAIR Park окружен красивым березовым лесом. Позже в самых живописных уголках обустроят дорожки для пешеходных прогулок и занятий спортом.

С запада поселок SALAIR Park граничит с крутой возвышенностью, которую зимой планируется использовать как детский горнолыжный спуск, а летом как велосипедную трассу BMX.

Крупная река Иня находится в шаговой доступности от поселка SALAIR Park.

В центре населенного пункта Плотниково есть несколько магазинов, в которых можно купить все необходимое от продуктов до стройматериалов.

Для ребятишек в Плотниково работает детский сад.

А дети постарше могут ходить в местную общеобразовательную школу Плотниково — А дети постарше могут ходить в местную общеобразовательную школу.

Свежие идеи в концепции поселка SALAIR Park уже сейчас выделяют этот проект из многих других и будут привлекать к нему внимание в дальнейшем. Детальная проработка замысла привлекательна тем, что позволяет потребителю оценить, как будет выглядеть поселок через несколько лет. То есть жители поселка изначально становятся не просто соседями, а настоящими единомышленниками!

Отличительные характеристики поселка «SALAIR Park»:

Детально проработанная концепция
Категория земель населенных пунктов и разрешенное использование ИЖС
Коммуникации подведены к каждому участку
Близость к крупной реке
Доступность социальной инфраструктуры

Подробные характеристики поселка «SALAIR Park» >>>

Наталья, добрый день!Ваше предложение мы готовы рассмотреть в индивидуальном порядке, свяжитесь с нами по телефону 380-12-12. Благодарим вас за проявленный интерес к нашему посёлку!

+1 Марина 16.09.2014 15:40

Здравствуйте! Как скажется на стоимости индивидуального дома единая архитектура? Строительство возможно из любых материалов, а единая архитектура будет во внешней отделке?

0 SALAIR Park 16.09.2014 17:08

Марина, добрый день! В наших планах создать, сохранить и преумножить архитектурный эффект от каждого домовладения, а так же от поселка в целом. Застройка в поселке не ограничивается ни в коем случае! Любое архитектурное решение лишь согласовывается и дорабатывается с архитектором поселка в соответствии с общей архитектурной концепцией поселка. Вместо ограничений застройки мы предлагаем ряд направлений развития образа домовладения в рамках общей архитектурной стилистики без принуждений к использованию строительных материалов или каких-либо архитектурно-пл анировочных решений. В рамках обшей архитектурной концепции главным образом предлагается единая цветовая гамма всех домовладений, при использовании широкого спектра строительных материалов. Разработаны несколько гибких вариантов сочетаний по фактуре и цвету кровли, отделки стен и архитектурных деталей.

+1 Владимир Таранов 12.10.2014 15:32

Здравствуйте, про водопровод не увидел информации. Скважину уже пробурили или еще в планах?

0 SALAIR Park 16.10.2014 19:27

Владимир, здравствуйте. Работы по бурению скважины ведутся в настоящее время. Срок окончания строительства 20.11.14.

+1 Елена 11.11.2014 21:58

Здравствуйте! Очень заинтересовалас ь поселком, интересует- транспортный вопрос как-то будет учтен? Газели, например, из поселка и обратно будут ходить? Для нас это принципиально важно. И еще хотелось бы знать к какому времени планируете реализацию данного проекта и будет ли он полностью воплощен в жизнь? А так же предположительн ую стоимость обслуживания в месяц. Спасибо.

0 SALAIR Park 13.11.2014 17:17

Елена, добрый день. Все заявленные мероприятия по благоустройству посёлка будут реализованы в 2015 году. Вопрос с маршрутным транспортом будет решаться исходя из реальных потребностей в нем жителей на момент полного заселения посёлка. Стоимость взносов с участков будет известна к середине декабря, но не будет значительно отличаться от суммы взносов в аналогичных нашему посёлках.

+1 Lara 20.11.2014 20:06

Что у вас с генпланом на сайте salair-park.ru/kupit/#map уже второй день не могу загрузить. Или я что-то не правильно делаю?

0 SALAIR Park 21.11.2014 11:04

Lara, добрый день. Генплан по техническим причинам временно не работает. Мы приносим свои извинения и в ближайшее время постараемся устранить все неполадки. Карту генплана вы можете получить индивидуально на почту, написав нам на сайте.

+1 Juliya 19.12.2014 17:53

Здравствуйте! Заинтересовал поселок, хочется съездить посмотреть. Возможно ли туда проехать зимой, может быть в конце декабря - начале января, есть ли там шлагбаум, или что-то препятствующее въезду внутрь? И есть ли возможность вообще проехать, там дороги не замело? Спасибо.

0 SALAIR Park 22.12.2014 14:49

Елена, добрый день! Дороги чистятся ежедневно, в посёлок вы можете проехать без препятствий.

0 Вера Алексеевна 03.03.2015 16:08

Добрый день, уважаемые жители и администрация поселка. Смотрели вас по телевизору. Подскажите где голосование проходит? На сайте не нашли с внучкой. Внучка нашла на другом сайте, но там тоже нет голосования. Может по смс голосуют как то, подскажите? И можно ли приехать посмотреть поселок и строительство? Сколько уже семей живут постоянно?
Заранее спасибо, семья Софьиных.

+1 SALAIR Park 03.03.2015 18:30

Вера Алексеевна,здра вствуйте. Редакция телепередачи планирует запустить голосование со следующей недели. На данный момент одна семья живёт постоянно. Просмотр организуем в удобное для вас время, свяжитесь с нами по телефону 380-12-12.

0 Вера Алексеевна 05.03.2015 12:37

Ой, всего одна семья? по телевизору много людей показывают, мне боязно жить одной в поселке. А почему так мало живут людей? Хорошо что будет голосование здесь можно будет смотреть? Хотим на выходные приехать в поселок вы работаете, хочется маленький домик 50-60 квадратов такой построите?
С Уважением,
Софьина В.А.

0 SALAIR Park 06.03.2015 12:36

Вера Алексеевна, здравствуйте. Всего за четыре месяца с момента открытия продаж продано 30% участков. Совсем скоро будут готовы ещё четыре дома, а весной на стройку выходит основная часть покупателей. Каждые выходные офис продаж работает на посёлке - это отличный повод провести время вместе на свежем воздухе,познако миться с поселком и выпить вкусного чая. Для того чтобы встретить вас и организовать интересный и увлекательный просмотр свяжитесь с нами по телефону 380-12-12. Проекты домов ШАЛЕ можно посмотреть на сайте salair-park.ru/.../..., возможно строительство из любых материалов, любой площади и планировки. Наш архитектор с радостью поможет вам в этом.

0 Николай 27.03.2015 00:18

здравствуйте, есть возможность в будний день посмотреть поселок или надо обязательно договариваться? охрана пропустит?

0 SALAIR Park 30.03.2015 17:48

Николай, здравствуйте! Мы с удовольствием организуем для Вас просмотр поселка в любой день и удобное время. Охрана Вас пропустит.

0 Геннадий 14.04.2015 22:31

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, есть ли уже в поселке управляющая компания и если есть, то определен ли уже тариф за обслуживание и какова его величина?

0 SALAIR Park 15.04.2015 15:41

Геннадий, добрый день!
Управляющая компания начала официально свою деятельность с марта 2015г. Жители поселка подписывают договор на обслуживание. Тариф составил 3500 руб. в месяц. В него входит охрана поселка, уборка, вывоз снега, вывоз мусора, обслуживание газопровода, водопровода, электросетей, дорожного фонда, уборка территории, благоустройство и озеленение поселка, фонд развития поселка.

0 Геннадий 15.04.2015 22:57

Спасибо за ответ!
Стоимость установлена за участок (т.е. все платят одинаково независимо от площади участка) или же за сотку? Тариф в течение года един и не меняется от сезона к сезону?
И честно говоря, на первый взгляд стоимость обслуживания пугает своей величиной. 42 000 руб в год помимо данных по счетчику это весьма заметная сумму. Если не ошибаюсь, в Удачном сейчас платят около 1 800 руб. в мес, в Чкаловских просторах порядка 2 300 руб. в мес., в Лаки Парке 95 руб. за сотку в мес. (газа нет, но вряд ли содержание газопровода стоит 2 500 в мес.), в Европейском 500 руб. за сотку в мес.
Чем обусловлена столь высокая относительно конкурентов стоимость? Что такого входит в эту стоимость, чего нет у УК других поселков?

0 SALAIR Park 16.04.2015 14:22

Геннадий, добрый день!
Стоимость установлена за участок (в среднем площадь участка 11,5 соток). Тариф не имеет сезонности.
Учитывая индивидуальност ь каждого проекта, данное сравнение не совсем корректно. Цена обусловлена тем комплексом и качеством услуг, которые предоставляет Управляющая компания. За более подробной информацией обращайтесь в офис нашей Управляющей компании.

0 Сергей 29.06.2015 00:52

Здравствуйте, Salair Park! Давно присматриваюсь к вашему поселку, был в прошлом году на просмотре. Из за стремительной девальвации рубля и "кризиса" решил отложить покупку, т.к. у меня появились опасения, что обещанная инфраструктура в посёлке выстроена не будет, хотя заявлялось о точ, что это будет сделано в 2015 году
В этом году реалити шоу стройка уехала в другой посёлок, новостная лента посёлка ни на сайте, ни в группе вконтакте не обновляется. Но судя по генплану продажи небольшие есть
Хоть что-то в текущем году было сделано девелопером в посёлке? Газ кому-нибудь удалось уже подключить?

0 SALAIR Park 02.07.2015 16:56

Сергей, добрый день!
В настоящее время на территории поселка закончены работы по прокладке коммуникаций, вода, электричество и газ проведены до границ каждого участка, закончены работы на второй очереди участков. Газ подключили к магистрали и готовы подключать пользователей, пока нет заявок на подключение, видимо ближе к осени люди активизируются. Водой и электричеством пользуются,т.к. ведут строительные работы.
В марте была создана управляющая компания ,собственники заключают договора на содержание и обслуживание территории поселка.
в течение лета проводятся работы по благоустройству территории, на данный момент облагораживаетс я въездная зона поселка, закончены работы по строительству дома администрации поселка и контрольно-проп ускного пункта, установлен шлагбаум.
Продажи участков не прекращались, с наступление тепла активизировалис ь покупатели и начали строительство. Будем рады, если Вы тоже решите стать собственником участка в нашем Салаир парк.

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments