Коттеджный поселок «Новоалексеевск»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» - Фоторепортаж

[11.06.14]

Поселок «Новоалексеевск» - большой развивающийся проект на территории деревни Алексеевка Толмачевского сельсовета Новосибирского района, включающий в себя два микрорайона «Гвардейский» и «Алексеевская слобода». План развития поселка предполагает территорию для индивидуальной жилой застройки, таунхаусов и многоквартирных домов.

В микрорайоне «Алексеевская слобода» по решению автора проекта Риммера В.Д. для многодетных семей бесплатно выделяются земельные участки. Данная инициатива поддержана Администрацией Президента РФ.

Поворот на Алексеевку — Дорога до поселка займет около 30 минут от площади К. Маркса. Чтобы добраться до «Новоалексеевска» необходимо следовать по улице Станционная до кольцевой развязки на аэропорт Толмачево, затем свернуть в сторону села Красноглинное. И далее прямо двигаться по трассе около 3 км до **поворота на Алексеевку**.

Въезд в Алексеевку — От трассы до въезда в поселок около 12,5 км хорошей асфальтированной дороги. Обращаем ваше внимание, что подъезжать к «Новоалексеевску» **удобнее именно со стороны поселка Новоозерный**, т.к. дорога с другой стороны не асфальтирована.

Генеральный план с. Алексеевка — Согласно откорректированному **генеральному плану поселка «Новоалексеевск»** он должен превратиться в настоящий город-спутник Новосибирска, подобный городу Обь. Помимо строительства индивидуальных жилых домов в микрорайонах «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» в поселке предусмотрены территории для строительства таунхаусов и многоквартирных домов.

Если въезжать в «Новоалексеевск» со стороны поселка Новоозерный, новые микрорайоны будут находиться **с левой стороны трассы**. Первый по очередности - микрорайон «Гвардейский». Дорога до микрорайона заасфальтирована. Внутри «Гвардейского» дороги щебеночные. Электричество подключено от КТПН.

На границе микрорайона установлена **газовая подстанция**. Газификацию микрорайонов «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» планируется завершить в 2015 году.

В микрорайоне «Гвардейский» выделен **131 участок для усадебной застройки, площадью от 10 до 12 соток**. На сегодняшний день в «Гвардейском» продано 45 участков и построено 6 домов. Отличительной чертой микрорайона является близость к социальной инфраструктуре и озеру.

**Водоснабжение двух микрорайонов** осуществляется от скважины глубиной 70 метров, с системой водоочистки. Водоохранная зона возле скважины огорожена забором.

Микрорайон «Алексеевская слобода» находится на расстоянии двух километров от микрорайона «Гвардейский» дальше по трассе. По пути движения к микрорайону находится **остановка**. На сегодняшний момент идет согласование маршрута движения автобусов, для того чтобы они заезжали в новые микрорайоны.

На въезде в микрорайон «Алексеевская слобода» установлены две кирпичные колонны. Микрорайон занимает площадь **125 ГА** и содержит **670 участков для ИЖС**. Часть территории микрорайона выделена под участки для многодетных семей.

В микрорайоне уже установлена **детская площадка**.

Первая улица микрорайона «Алексеевская слобода» уже полностью застроена домами.

Трансформаторная подстанция в Алексеевской слободе — Пока для **электрообеспечения**микрорайона «Алексеевская слобода» достаточно одной трансформаторной подстанции, три другие подстанции уже установлены на свои места и ждут своей очереди подключения.

круглогодичный водопровод на глубине 3 метров — К каждому участку подведен **круглогодичный водопровод** на глубине 3 метров. Чтобы во время строительства был доступ к питьевой воде, почти возле каждого колодца есть временный вывод водопровода.

К отдаленным участкам завершается прокладка водопроводных труб. — К отдаленным участкам завершается прокладка **водопроводных труб**.

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» уникален тем, что в нем существует **район многодетных семей**. На территории микрорайона «Алексеевская слобода» земельные участки с уже подведенными коммуникациями **бесплатно** предоставляются многодетным. На момент строительства дома участок находится в безвозмездном срочном пользовании у многодетной семьи, как только строительство будет завершено и дом будет сдан в эксплуатацию, земельный участок передается в собственность по договору дарения. С левой стороны этой улицы участки для многодетных семей, справа участки для коммерческой продажи.

Участки в поселке продаются **без договора подряда**, поэтому можно выбирать любой проект дома и строиться по различным технологиям. Данный дом строится по каркасной технологии.

Кто-то начинает строить дом с цокольным этажом, выложенным из блоков ФБС

дом построен из газобетона — Этот двухэтажный дом построен из **газобетона**. Также в поселке много домов из бруса, встречаются дома из клееного бруса.

Основная инфраструктура пока находится в старой части деревни Алексеевка. Здесь есть несколько небольших магазинов и школа. Также возле деревни есть довольно **большое озеро**.

В деревне Алексеевка, которая находится через дорогу, есть небольшой **продуктовый и хозяйственный магазин**.

В деревне Алексеевка есть **общеобразовательная школа**.

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» находится в экологически чистом месте, на достаточном удалении от города, но в тоже время имеет широкомасштабные планы развития. Здесь планируется создать город-спутник Новосибирска с новыми школами, детскими садами, таунхаусами и даже аквапарком. Понятно, что для этого должно пройти какое-то время, но ведь и Москва не сразу строилась.

Уже на сегодняшний день поселок обладает неоспоримыми плюсами:

Экологически чистое место
Категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС
Подведенные коммуникации (электричество и водопровод)
Реальная перспектива газификации поселка в 2015 году
Доступна уже существующая инфраструктура старой части поселка Алексеевка (магазины, школа и автобусные маршруты)
Выделение части участков для многодетных семей позволяет надеяться на помощь региональных властей в дальнейшем развитии поселка.

Подробные характеристики поселка «Новоалексеевск» >>>

Коммуникации оплачиваются отдельно и в стоимость земли не входят. Электроснабжени е - 100 т.р., центральное водоснабжение (вода питьевая, круглогодичная) - 100 т.р., газоснабжение - 150 т.р. В эту стоимость входит возможность подключения к сетям согласно проектов, т.е. от ближайшей к участку запроектированн ой точки подключения (столб, колодец и т.д.)

0 Евгения 22.01.2015 18:53

Скажите, пожалуйста, участки для многодетных семей ещё выделяются в поселке Новоалексеевск

0 Светлана 18.03.2015 17:57

в этом году еще предоставляются участки многодетным в этом поселке?

0 Dmitry Kukelko 15.04.2015 12:33

Да, программа предоставление земельных участков многодетным семьям по- прежнему существует, подробности по телефону 291-34-79.

0 Анастасия 15.03.2016 23:30

Скажите, пожалуйста, в 2016 году действует программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям в поселке Новоалексеевск? Если "да", то выделенный участок нужно использовать только под ИЖС или можно использовать в качестве дачного? Заранее спасибо.

0 Алла 28.06.2016 20:44

Подскажите, на данный момент действует программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям в поселке Новоалексеевск?

0 ирина 10.04.2018 15:02

Добрый день!
На сегодн.момент многодетным участки еще можно взять?

0 Тамара 18.05.2018 15:41

Добрый день! Подскажите пожалуйста,есть в новоалексеевке староста. Дело в том что я новый почтальон,и у меня возникли проблемы по доставке корреспонденции ,так как на домах нет адресных табличек с нумерацией домов. Не смогли бы вы помочь мне ?

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор