«Новая Кубовая» - коттеджи и таунхаусы возле Красного Яра

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Фоторепортаж

«Новая Кубовая» - коттеджи и таунхаусы возле Красного Яра

[08.10.15]

Направление Красного Яра одно из самых популярных мест загородного отдыха новосибирцев. Здесь на берегу Оби находится несколько жилых поселков и дачных обществ. В Красный Яр удобно добираться из Заельцовского, Калининского или Железнодорожного районов Новосибирска.

В настоящее время здесь развивается новый проект комплексной малоэтажной застройки Новая Кубовая. Первые дома сданы, уже живут люди, многие делают ремонт.

Комфортная асфальтовая дорога проходит почти до «Новой Кубовой», только последние несколько сот метров отсыпаны щебнем. Добираться до поселка лучше всего по **Краснояровскому шоссе**, на последнем перед Красным Яром перекрестке повернуть налево, не заезжая в Красный Яр. Дальше асфальтовая дорога пройдет вдоль берега реки Обь и дачных обществ - здесь нужно держаться главной дороги. На развилке - повернуть направо по указателю.

К реализации проекта «Новая Кубовая» компания застройщик **«НК Развитие»** приступила в 2013 году. Комплекс малоэтажной застройки сочетает разные форматы загородного жилья: таунхаусы на 4 и 6 семей, дуплексы на 2 семьи и индивидуальные коттеджи. Территория поселка огорожена и охраняется. Все строения объединены общей стилистикой, поэтому поселок выглядит аккуратно и презентабельно.

На сегодняшний день в поселке готова **первая улица таунхаусов**, несколько дуплексов и первый коттедж. Появились первые новоселы, в нескольких квартирах заканчивается внутренняя чистовая отделка. Придомовые участки огорожены в едином стиле, а улица вымощена тротуарной плиткой, что является самым экологичным материалом для обустройства проездов.

На первой улице располагаются три вида таунхаусов площадью 100 м², 125м² и 143 м². Самый доступный таунхаус площадью 102 м² и участком от 1,4 до 1,7 соток стоит **3 990 тыс. рублей**.

Цена таунхауса площадью 125 м² с участком от 2 до 3 соток - **4 490 тыс. рублей**. У каждой квартиры два гарантированных машиноместа прямо перед домом.

Самые большие по площади таунхаусы (143 м²) - это квартиры с теплым гаражом. Они расположены с торцов первых двух домов. Площадь участка у таких квартир 2,5 - 3 сотки, а стоимость **4 990 тыс. рублей**.

Таунхаусы построены из рядового кирпича, утеплителя и облицовочного кирпича – по одной из самых надежных и проверенных технологий. В таком доме тепло даже в суровые сибирские зимы!

Таунхаусы сдаются **под самоотделку** и имеют свободную планировку помещений, что позволяет будущим хозяевам распланировать пространство под потребности своей семьи. На каждом этаже предусмотрен санузел. Выполнено оштукатуривание стен и стяжка полов, установлены пластиковые окна и оконная отделка, все приборы учета.

Большие окна и высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора. Еще одно отличие и преимущество перед тесной городской квартирой.

В каждом таунхаусе установлен двухконтурный **газовый котел**, с отдельной электронной регулировкой температуры теплоносителя в контуре отопления и контуре горячего водоснабжения. Во всех помещениях установлены радиаторы отопления. Газ подведен, система отопления готова к эксплуатации. Все коммуникации входят в стоимость сделки, не требуется никаких дополнительных затрат.

Каждая квартира в таунхаусе имеет два этажа и два выхода: один выход ведет на улицу, другой – на собственный придомовой участок. Сил и времени на благоустройство участка **1,4 - 3 сотки** понадобится немного, а его площади достаточно, чтобы поставить качели, небольшой бассейн, мангал, посадить цветы и проводить свободное время на свежем воздухе.

Для тех, кому необходимы участки большей площади, застройщик предлагает дуплексы или коттеджи. **Дуплекс** в «Новой Кубовой»- это дом на двух хозяев с участком на 6 - 8 соток для каждого. Площади дуплексов от 124 до 154 м², их стоимость соответственно от 4 490 до 5 190 тыс. рублей.

Отдельно стоящие **коттеджи** обычно выбирают семьи, которым важны тишина и простор земельного участка. Такой коттедж площадью 115 м² с участком в 8 - 10 соток можно приобрести за 4 290 тыс. рублей.

Все дома в поселке «Новая Кубовая» уже подключены к **коммуникациям**: в дом заведено электричество, канализация, газ и круглогодичный водопровод.

Водоснабжение в поселке осуществляется от системы **водоподготовки** - для этого выделено отдельное техническое здание. Фильтрованная вода соответствует всем требованиям СанПина.

В здании администрации поселка можно посмотреть различные **макеты домов** с мебелью и с планировками, это помогает найти наиболее подходящий вариант для каждой семьи.

Согласно генеральному плану поселка, на сегодняшний день, построена небольшая часть запланированных объектов. В будущем по мере заселения поселка и формирования потребности будут построены детский сад, магазин, аптека, СТО. На въезде в поселок обустроят парковую зону, детские площадки, зоны для барбекю.

Если Вы хотите увидеть все своими глазами - приезжайте на экскурсию в поселок, которая проводится каждую неделю.

Предварительно записаться можно по телефону отдела продаж: +7 (383) 286-96-07

я так понимаю, что 143 кв м - это площадь таунхауса с площадью гаража? тогда какая в нем будет жилая площадь? и еще вопрос: можно ли на придомовом участке посадить дерево? заранее спасибо.

0 Дарья 19.10.2015 15:45

Александр, добрый день!

Общая площадь таунхауса с гаражом составляет 143 м2, из которых гараж занимает 18.5 м2. Более детально с планировкой можно ознакомиться у нас на сайте или на экскурсии.

На придомовом участке вы, конечно, можете посадить дерево, и не одно.

Спасибо за ваши вопросы!

0 Ксения 23.10.2015 14:13

какой то городской транспорт ходит туда?

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор