Микрорайон «Уютный»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Экскурсию провел
гл. инженер проекта
Константин Николаевич Нестеров

Фоторепортаж

Микрорайон «Уютный» (ДНТ Ветеран Афганистана)

[25.09.14]

Всего в 10 километрах от площади Калинина вдоль Краснояровского шоссе расположился микрорайон Уютный, который до недавнего времени назывался ДНТ Ветеран Афганистана. С июня 2014 года поселок включен в границы населенного пункта Озерный Мочищенского сельсовета. Соответственно изменилась и категория земель с «сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов». А в августе 2014 года коттеджный поселок ДНТ Ветеран Афганистана был переименован в микрорайон Уютный. Отправляемся на фоторепортаж в этот поселок, чтобы посмотреть насколько он соответствует своему новому названию.

В этих местах находится много престижных поселков: рядом находится поселок Лесная поляна, а на другой стороне Краснояровского шоссе – поселок ТСЖ Солнечный. Близость к Новосибирску и доступность городских коммуникаций – вот основные отличия и преимущества микрорайона Уютный.

Маршрут до Уютного — Для того чтобы добраться до микрорайона Уютный необходимо от площади Калинина двигаться по Красному проспекту в сторону бывшего городского аэропорта, потом свернуть на Мочищенское шоссе, далее на **Краснояровское шоссе**. По левой стороне вы увидите микрорайон Уютный.

Магазин на въезде в Микрорайон Уютный — На въезде в поселок Уютный находится КПП и строится большой магазин, в котором на данный период ведутся внешние отделочные работы. В поселке ведется **комплексная застройка территории**: первая линия участков от шоссе отдана под строительство блокированных домов с земельными участками – таунхаусов, территорию за таунхаусами займет индивидуальная жилая застройка.

**Таунхаусы в микрорайоне Уютный** имеют площадь 150 м2. В зависимости от внутренней отделки и расположения, стоимость таунхауса на сегодняшний день составляет от 4 000 тыс. рублей до 4 500 тыс. рублей. В стоимость также включен земельный участок 2 сотки.

Внутренний дворик таунхаусов — **Таунхаусы** отделены от шоссе шумозащитным экраном и имеют по два выхода: на сторону поселка и во внутренний дворик. В трех домах уже живут новые хозяева.

В микрорайоне Уютный подключено три КТПН — В микрорайоне Уютный подключено три трансформаторные подстанции (КТПН). **Электричество** подключается воздушным способом по электрокабелю 4,5 кВ.

**Водопровод** проложен на глубине трех метров и подключен к центральному городскому водоснабжению. Водопровод вдоль всех участков уже заполнен водой.

**Канализация** в микрорайоне тоже центральная городская. На днях планируется подключить большую канализационную станцию (КНС). Она будет установлена в самой нижней точке микрорайона на глубине 7 метров под землей, и будет перекачивать канализационные стоки со всего поселка в городскую канализацию. Это избавит жителей от необходимости установки индивидуального септика.

Газификация поселка — **Газ** планируется подвести к поселку в конце 2014 года. В этом году в поселке уже будут зимовать несколько семей. Всего в поселке 220 земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов и строительства таунхаусов.

Свободные участки — **Участков** в свободной продаже осталось менее 10, стоимостью от 260 до 310 тыс. рублей за сотку. В эту сумму включено подведение всех коммуникаций (газ, электричество, городское водоснабжение, городская канализация, дороги под укладку асфальта) до границ участка, установка шлагбаумов и обустройство зон для отдыха и спорта.

Банный комплекс — В восточной части поселка завершается строительство **банного комплекса**. Здесь смогут отдохнуть как жители поселка, так и гости. В банном комплексе будет пять секций с индивидуальными мангальными зонами.

Возле северной границы поселка строится комплекс домов единой архитектуры – **Альпийский квартал**. Ориентировочная цена такого дома в 150 м2 с участком в 6 соток будет 6 500 тыс. рублей.

остановка общественного транспорта — В двухстах метрах от главного въезда в поселок находится **остановка** общественного транспорта. До Новосибирска отсюда ходят два автобусных маршрута, а в летнее время еще и маршрутное такси.

Таким образом можно выделить ключевые преимущества микрорайона Уютный. Он находится:

в окружении хвойно-лиственного бора
в четырех километрах от реки Обь
всего в 10 километрах от площади Калинина
остановка общественного транспорта находится в пешей доступности
добраться до поселка можно как со стороны Мочищенского шоссе, так и со стороны Северного объезда

Наличие городских центральных коммуникаций – делает жизнь в поселке еще более комфортной. Так что можно с уверенностью сказать, что поселок полностью соответствует своему новому названию – микрорайон Уютный!

Подробные характеристики микрорайона Уютный (ДНТ Ветеран Афганистана) >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации микрорайона "Уютный".

Добрый день. Приобрели квартиру в таунхаусе мкр.Уютный. Прошу уточнить даты запуска объектов детских садов и школы? Прилагаю выписку заявленной инфраструктуры. Заранее благодарю.
" Рядом по улицам Кубовой и Краснояровское шоссе помимо находящихся супермаркетов ,банков, планируется строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры – отделения поликлиники № 1, подстанции скорой помощи, аптечных пунктов, магазинов, нескольких спортивных объектов, в том числе открытый и крытый катки, лыжно-роллевой трассы, центра досуга , нового детского сада на 250 мест, реконструкция существующего детского сада с увеличением мест до 320, школы и многое другое".

+1 Екатерина 19.02.2015 08:34

Елена, так это наверное в Карьере мочище все будет, а в самом Уютном не было в планах. По крайней мере год назад нам обещали только магазин и спортивный комплекс

+1 Лариса 08.02.2016 13:38

Добрый день,сколько стоит купить участок в данном микрорайоне?

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор