Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

[25.01.16]

“Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира на Красном проспекте и дача в лесу. Но мы продали и то и другое, за полгода построили свой дом в коттеджном поселке, и уехали из города. Теперь мы жители Новосибирской области, у нас 200 кв.м. жилплощади, детей уже двое, кот, собака, и мы ни разу не пожалели о своем решении.”

Именно так я каждый раз начинаю рассказ о том, как изменилась моя жизнь за последние 3-4 года. И это действительно так. Я – обычный человек, свое детство провела в Кемеровской области, в Новосибирск приехала учиться, тут познакомилась со своим будущим мужем и осталась жить. В этой колонке хочу поделиться с вами личным опытом переезда за город и особенностями жизни в отдалении от так называемой цивилизации.

Почему же мы так стремительно продали дачу, квартиру и переехали жить в коттеджный поселок? На самом деле, все было достаточно банально. Осенью 2011 года мы закончили делать красивый забор на нашей даче, на которой за 3 года провели почти все летние выходные. Привлекала прекрасная природа и своя банька. Но в начале зимы мы начали задумываться над покупкой новой квартиры: изучали цены, сайты, отзывы, ездили по объектам. Нам была нужна 2-3 комнатная квартира в центре, с приличным двором для прогулки сына и хорошей школой рядом. Постепенно стало понятно, что такая квартира, какую хочется, стоит не менее 5 млн.руб. А ещё хотелось достроить на даче дом, барбекю, бассейн, дорожки, ворота и так далее. Причём нахождение на даче приносило значительно больше счастья, чем в квартире в городе. И каждое воскресенье было очень грустно уезжать, оставляя только что подстриженный газон на обозрение лесным птичкам и соседям пенсионерам, проживающим на даче все лето. Мы же в пятницу видели снова 8 соток не подстриженной травы. Очевидным стало и то, что если мы покупаем желаемую квартиру, то на дальнейшее обустройство дачи средств уже не остается. Ведь наша однокомнатная квартира хоть и хороша, и находится на Красном проспекте, но до 5 млн. явно не дотягивает. Этот факт печалил нас больше всего.

Тогда мы стали задумываться о своем доме. Благо, зима у нас длинная и времени на раздумья было достаточно. Стройка моего мужа не пугала. Наоборот, для нас это стало бы новым витком совместной жизни. Выбор места и проекта будущего дома занимали все наше свободное время.

По предварительным расчётам и ожиданиям стоимость квадратного метра собственного дома предполагалась в два раза дешевле, чем в квартире.

Свой дом привлекал очевидными преимуществами:

• Увеличение жилой площади не в 2, а в 4 раза, плюс своя земля;
• Все строительные и ремонтные работы можно делать постепенно и очень многое своими силами;
• Ежедневное нахождение на свежем воздухе;

• Дети могут гулять тогда, когда захотят и самое главное, самостоятельно;
• Значительно приятнее ухаживать за участком и посадками, когда они у тебя в шаговой доступности каждый день;
• Можно приглашать в гости большое количество друзей, при этом никому не мешая;
• В большом доме для всех найдется свое пространство, будь то творчество или новое увлечение столярским делом;
• Никаких забот с парковкой. Жители центра сейчас понимают о чем речь.

Минусы, конечно, тоже есть:

• Удалённость. Если все-таки хочется хоть какой-то природы, то коттеджный поселок будет не в черте города.
• Ответственность. Свой дом - это когда ты сам отвечаешь за безопасность, отопление и канализацию, уборку как внутри дома, так и на территории вокруг. У тебя уже нет ЖКХ и дворника. А прибрать 200 кв.м. вместо 46 занимает пол дня, как минимум.
• Финансовые вложения. В своем доме можно бесконечно что-то доделывать и придумывать. Плюс, всегда хочется газонокосилку посовременнее, пылесос помощнее и так до бесконечности.
• Отсутствие в шаговой доступности школы, садика, супермаркета и кинотеатра.

Но все эти минусы нас не пугали. Сына мы и так каждый день возим в садик, и работа никогда не была близко к дому. Конечно, вариант купить землю в 30-40 км от города мы не рассматривали, потому что все таки не хочется ехать в город более 20-30 минут без пробок.

Ответственность нас тоже не пугала, изучив детально все пункты, мы были полны энтузиазма. Финансовая сторона, конечно, немного тормозила в действиях, потому что у нас не было всей желаемой суммы денег. Но мы все спланировали так, что на момент переезда в доме можно было вполне комфортно жить, а межкомнатные двери, лестницу на второй этаж и мебель можно докупать постепенно, уже переехав.

Вот так, взвесив для себя все плюсы и минусы, мы решились на покупку своей земли.

Поиск земли для дома оказался очень долгой и сложной задачей. Попытка найти всю информацию в интернете оказалась тщетной: хороших источников информации на тот момент совсем не было.

В итоге мы действовали по такому алгоритму:

1. Сначала отобрали направления, подходящие по двум критериям: часовая доступность до садика, школы и работы на машине и хорошая природа. Подходящие садики и школы, так получилось, расположены только на правом берегу и в Академгородке. Под природой мы понимали шаговую доступность леса и приятный вид по дороге домой. В итоге осталось два подходящих направления: Северное (от площади Калинина к Северному объезду) и окрестности Академгородка. Красноообск, Морской, направление Гусинобродского шоссе не подошло.
2. Каждое имеющееся общество в выбранных районах мы посетили, предварительно отбирая имеющиеся в продаже варианты.
3. В обществах, вызвавших симпатию, мы связывались с собственниками и правлением, искали информацию на форумах по коммуникациям, статусу земель, оформлению в собственность, перспективам развития. Детально знакомились с инфраструктурой и читали отзывы про школы и садики.
4. На финальной стадии пытались найти тех, кто живёт в обществе и расположен к общению. Спрашивали про нюансы, минусы и плюсы. Из-за этого, например, не купили участок в Кирово: поехав отдавать залог, заехали свежим взглядом посмотреть землю и зашли в гости к соседям.

В целом, на поиск земли ушла добрая половина выходных дней с нового года до начала августа. Участок мы в итоге купили в поселке по Краснояровскому шоссе. Хотя, поиск начинали примерно с этого же направления и сначала нам не очень понравилась природа. Тут не все идеально, да, но для нас это оказался самый лучший вариант. В поселке адекватное правление, всегда в порядке дороги, освещение, есть детская площадка, охрана. Тут легко дышится и приятные соседи. До города - 15 км. Летом мы каждые выходные катаемся на велике, играем в теннис на корте в соседнем поселке, а зимой ходим на лыжах в лес, который виден из окон нашего дома. У нас есть небольшой огород, кот и собака. Всем хватает места :) В поселке много молодых семей с детьми, старший сын обзавелся друзьями своего возраста и каждый раз спешит домой, в наш поселок, подальше от шумных дорог и выхлопных газов. Через 2 года жизни за городом, он, кстати, стал замечать, что в городе тяжело дышать.

Своим опытом я ни в коем случае не призываю всех уезжать из города. Я знаю, что очень многим, такая жизнь не была бы в радость! Но если вас не пугают озвученные выше минусы и вы тоже мечтаете о своем доме, то хочу пожелать вам удачи и решимости! Изучайте, планируйте и у вас обязательно все получится!