Фоторепортаж

«Сибирская Волость» - поселок в формате эко-сообщества

[25.09.15]

Формат загородного жилья изначально предполагает определенную удаленность от города, и это понятно: чем больше расстояние, тем лучше экология местности. Но в стремлении сбежать из городского «муравейника» не обязательно забираться в глушь.

Уже в 30 километрах от границ Новосибирска есть места с плодородными землями, прозрачными озерами и действительно чистым воздухом. Если Вы сторонник эко философии загородного пространства, и еще не были в поселке Сибирская волость, этот репортаж для Вас.

Поселок Сибирская волость находится на Левом берегу. Добираться до поселка с правого берега лучше всего по Северному объезду Новосибирска, комфортной незагруженной трассе.
Почти сразу после моста через Обь нужно свернуть направо в сторону поселка Рыбачий.
После съезда с Северного объезда повернуть налево и двигаться вдоль реки Обь около 10 километров. По дороге встретите баннеры-подсказки. Этот участок дороги планируется заасфальтировать, в этом заинтересованы многочисленные жители близлежащих дачных обществ и региональные власти. Проект готов, в скором времени начнутся работы.
По указателю напротив НСТ «Луговое» повернуть налево. До поселка останется два с половиной километра. Время в дороге до пункта охраны поселка от площади Калинина займет около 45 минут.
Меньше часа от города, но воздух совсем другой, на километры вокруг нет промышленных предприятий, захоронений, отходов и так далее. До поворота на «Сибирскую Волость» можно так же добраться на маршрутном такси от площади Калинина. В летнее время газели курсируют каждый час.
Необыкновенный простор и ландшафт с водоемами естественным образом определили основную идею развития поселка - современное эко-сообщество.
Эко-сообщество объединит людей, которые хотят жить на своей земле, сохранять традиции добрососедства и бережно относиться к природе.
Здесь есть возможность проживать сезонно на даче или круглогодично в капитальном доме, выбрать технологию строительства без ограничений в стилистике, отдыхать на берегу водоемов (загорать, купаться, рыбачить, кататься на лодке) и выращивать прекрасный урожай на собственном участке без особых усилий.
Участки в поселке ровные, 5 - 10 соток. Отдельная гордость этих мест - натуральный черноземный слой почвы в полтора метра.
Земли принадлежат к категории сельскохозяйственного назначения, но много лет не засевались, «отдохнули». Поэтому сейчас как нельзя лучше подходят для того, чтобы разбить на участке сад или цветник, выращивать овощи.
Для строительства индивидуальных домов в поселке уже есть необходимые коммуникации - электроснабжение и отсыпанные дороги. В процессе получения технические условия для подключения газа. Его подведут в течение трех лет от поселка Колывань. На сегодняшний день стоимость расчетных показателей подключения газа обойдется в 40-70 тыс. рублей с участка, не больше, в зависимости от заселенности поселка.
Из Колывани в поселок протянута собственная линия электропередач. Мощность линии рассчитана таким образом, что на каждый участок можно выделить до 15 кВт электроэнергии. Это позволит комфортно отапливать и содержать домовладения в отсутствие газа круглый год.
В планах Управляющей компании поселка «Сибирская волость» пробурить артезианские скважины для центрального водоснабжения участков. Для полива и технических нужд можно использовать собственную скважину.
Местность рядом с поселком очень живописная. Поселок окружают сразу несколько водоемов. Устраивать пикники у озера или рыбачить можно хоть каждый выходной. В озерах водятся линь, карась, окунь, сазан, щука.
С востока поселок граничит с заливом Малая Курья, который по большой воде соединяется с рекой Обь. Возле поселка залив имеет ширину – 50 метров, а с северной стороны расширяется до 150 метров. Протяженность залива около 5.5 километров.
С западной стороны на расстоянии 1500 метров от поселка находится озеро Большая Курья. По размеру это озеро чуть меньше, чем залив Малая Курья: длиной около 2.5 километра, а максимальной шириной – 60 метров.
В 4-х километрах к западу от поселка протекает река Чаус, на другом берегу которой находится поселок городского типа Колывань. В Колывани проживает около 12 тыс. жителей, функционируют несколько школ и детских садов, есть крупные сетевые магазины, торговые центры, музей и храм.

Вопрос экологичного проживания в городе и пригороде решать со временем будет только сложнее, а природный потенциал этих мест очевиден уже сейчас. Развитие данного направления в целом (капитальный ремонт участка дороги до «Рыбачьего» и подведение газа) сделают поселок еще более привлекательным для загородного проживания.

Сейчас вложения в земельный участок составляют 33 тыс. руб. за сотку с учетом коммуникаций. Т.е. участок в 10 соток можно приобрести всего за 330 тыс. рублей с коммуникациями.

Преимущества поселка «Сибирская Волость»:

  • Круглогодично охраняемая территория;
  • Существующее маршрутное сообщение с городом;
  • Получение ТУ на газ с ближайшей перспективой подключения, сравнительно невысокая стоимость подключения;
  • Участки большой площади с хорошей плодородной почвой
  • Собственная электросеть
  • Перспектива асфальтовой дороги до ворот поселка.

Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефонам:

(383) 375-35-35, 204-94-99

 

 

 

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Школа Сибита  NEW

Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...
 

Переезд в Новосибирск на ПМЖ  NEW

В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Производство клееного бруса

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Фоторепортажи:

Школа Сибита

Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...
 

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Производство клееного бруса

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!