Фоторепортаж

«Сибирская Волость» - поселок в формате эко-сообщества

[25.09.15]

Формат загородного жилья изначально предполагает определенную удаленность от города, и это понятно: чем больше расстояние, тем лучше экология местности. Но в стремлении сбежать из городского «муравейника» не обязательно забираться в глушь.

Уже в 30 километрах от границ Новосибирска есть места с плодородными землями, прозрачными озерами и действительно чистым воздухом. Если Вы сторонник эко философии загородного пространства, и еще не были в поселке Сибирская волость, этот репортаж для Вас.

Поселок Сибирская волость находится на Левом берегу. Добираться до поселка с правого берега лучше всего по Северному объезду Новосибирска, комфортной незагруженной трассе.
Почти сразу после моста через Обь нужно свернуть направо в сторону поселка Рыбачий.
После съезда с Северного объезда повернуть налево и двигаться вдоль реки Обь около 10 километров. По дороге встретите баннеры-подсказки. Этот участок дороги планируется заасфальтировать, в этом заинтересованы многочисленные жители близлежащих дачных обществ и региональные власти. Проект готов, в скором времени начнутся работы.
По указателю напротив НСТ «Луговое» повернуть налево. До поселка останется два с половиной километра. Время в дороге до пункта охраны поселка от площади Калинина займет около 45 минут.
Меньше часа от города, но воздух совсем другой, на километры вокруг нет промышленных предприятий, захоронений, отходов и так далее. До поворота на «Сибирскую Волость» можно так же добраться на маршрутном такси от площади Калинина. В летнее время газели курсируют каждый час.
Необыкновенный простор и ландшафт с водоемами естественным образом определили основную идею развития поселка - современное эко-сообщество.
Эко-сообщество объединит людей, которые хотят жить на своей земле, сохранять традиции добрососедства и бережно относиться к природе.
Здесь есть возможность проживать сезонно на даче или круглогодично в капитальном доме, выбрать технологию строительства без ограничений в стилистике, отдыхать на берегу водоемов (загорать, купаться, рыбачить, кататься на лодке) и выращивать прекрасный урожай на собственном участке без особых усилий.
Участки в поселке ровные, 5 - 10 соток. Отдельная гордость этих мест - натуральный черноземный слой почвы в полтора метра.
Земли принадлежат к категории сельскохозяйственного назначения, но много лет не засевались, «отдохнули». Поэтому сейчас как нельзя лучше подходят для того, чтобы разбить на участке сад или цветник, выращивать овощи.
Для строительства индивидуальных домов в поселке уже есть необходимые коммуникации - электроснабжение и отсыпанные дороги. В процессе получения технические условия для подключения газа. Его подведут в течение трех лет от поселка Колывань. На сегодняшний день стоимость расчетных показателей подключения газа обойдется в 40-70 тыс. рублей с участка, не больше, в зависимости от заселенности поселка.
Из Колывани в поселок протянута собственная линия электропередач. Мощность линии рассчитана таким образом, что на каждый участок можно выделить до 15 кВт электроэнергии. Это позволит комфортно отапливать и содержать домовладения в отсутствие газа круглый год.
В планах Управляющей компании поселка «Сибирская волость» пробурить артезианские скважины для центрального водоснабжения участков. Для полива и технических нужд можно использовать собственную скважину.
Местность рядом с поселком очень живописная. Поселок окружают сразу несколько водоемов. Устраивать пикники у озера или рыбачить можно хоть каждый выходной. В озерах водятся линь, карась, окунь, сазан, щука.
С востока поселок граничит с заливом Малая Курья, который по большой воде соединяется с рекой Обь. Возле поселка залив имеет ширину – 50 метров, а с северной стороны расширяется до 150 метров. Протяженность залива около 5.5 километров.
С западной стороны на расстоянии 1500 метров от поселка находится озеро Большая Курья. По размеру это озеро чуть меньше, чем залив Малая Курья: длиной около 2.5 километра, а максимальной шириной – 60 метров.
В 4-х километрах к западу от поселка протекает река Чаус, на другом берегу которой находится поселок городского типа Колывань. В Колывани проживает около 12 тыс. жителей, функционируют несколько школ и детских садов, есть крупные сетевые магазины, торговые центры, музей и храм.

Вопрос экологичного проживания в городе и пригороде решать со временем будет только сложнее, а природный потенциал этих мест очевиден уже сейчас. Развитие данного направления в целом (капитальный ремонт участка дороги до «Рыбачьего» и подведение газа) сделают поселок еще более привлекательным для загородного проживания.

Сейчас вложения в земельный участок составляют 33 тыс. руб. за сотку с учетом коммуникаций. Т.е. участок в 10 соток можно приобрести всего за 330 тыс. рублей с коммуникациями.

Преимущества поселка «Сибирская Волость»:

  • Круглогодично охраняемая территория;
  • Существующее маршрутное сообщение с городом;
  • Получение ТУ на газ с ближайшей перспективой подключения, сравнительно невысокая стоимость подключения;
  • Участки большой площади с хорошей плодородной почвой
  • Собственная электросеть
  • Перспектива асфальтовой дороги до ворот поселка.

Узнать подробности и записаться на просмотр можно по телефонам:

(383) 375-35-35, 204-94-99

 

 

 

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!