Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»:
асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17]

Осталось не так много времени до начала активного строительного сезона, и мы начинаем представлять проекты с участками без подряда, со всеми работающими коммуникациями.

Коттеджный поселок «Рябиновый» располагается в восточном направлении выезда из города Новосибирска по Северному объезду. Мы снимали о нем репортаж три года назад. На тот момент в поселке были готовы коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, газ) и завершалось строительство первого дома. Сейчас администрация проекта предлагает участки уже в третьей очереди, работает над запуском городского маршрута в поселок, и планирует обустройство озера. О том, чем сегодня может удивить и порадовать поселок, рассказывает руководитель проекта Волынцев Максим.

- Основная идея проекта, которой мы придерживались изначально, - говорит Максим, - это доступная стоимость земельных участков для строительства загородного дома. Участки у нас большие, по 10, 12, 15 соток. Покупатели, которые останавливают свой выбор на нашем проекте, ищут место для строительства большого дома, но не хотят переплачивать за участок.
- В прошлом году, - продолжает Максим, - на основной улице поселка завершились работы по асфальтированию, нанесена разметка. Установлено светодиодное уличное освещение.
На качестве дорожного покрытия застройщик не экономил, в итоге дороги - особая гордость поселка. В этом легко убедиться, сравнив их с дорогами других коттеджных поселков, - говорит Максим.
- Одним из важных моментов для выбора земельного участка для строительства и дальнейшего проживания, является стоимость ежемесячного обслуживания. Уборка снега, охрана, уличное освещение, хозяйственные нужды, административное управление – основные статьи расходов любой управляющей компании. В Рябиновом ежемесячная стоимость услуг управляющей компании всего 100 рублей за сотку! Получается оплата на уровне однокомнатной квартиры в городе, только собственный дом будет намного больше по размеру. К тому же отапливать дом газом очень выгодно!
Поскольку «Рябиновый» относится к поселку Октябрьский, то земельные участки имеют категорию «земли населенных пунктов», а участки разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В построенном доме можно легко зарегистрироваться, и иметь все блага прописки.
Для тех , кто рассматривает покупку сразу готового дома, нам тоже есть что предложить: готовы два больших дома (237м2) из сибита и облицовочного кирпича свободной планировки с земельным участком 12 соток и подключенными инженерными коммуникациями стоимостью около 5 млн. В этом году компания построит бюджетные дома меньшей площади (120-160м2) в английском стиле. Уже сейчас можно забронировать дом и вносить некоторые свои коррективы.
А в основном, в первой и второй очереди поселка продолжается активное строительство. Радует, что появляются красивые интересные дома. Используют классические технологии: брус, кирпич, газобетон, каркасное домостроение. 10 семей уже завершили строительство и живут в поселке постоянно.
Соответственно, пришло время обустроить зону отдыха. Мы подошли к делу основательно: рядом с парком установили яркую детскую площадку, батут, скамейки, проложили прогулочные дорожки. Жители такой подход оценили, благодарят.
Малыши с удовольствием здесь резвятся. Для ребят постарше и для взрослых в этом году сделаем тренажеры, разместим волейбольную площадку.
С асфальтированными дорогами поселок преобразился. И малые аритектурные формы, как этот Пушкин например рядом с одноименной улицей, выглядят более гармонично. Плюс, летом управляющая компания занималась озеленением, высаживала декоративные кустарники вдоль главной улицы.
- В прошлом году мы открыли продажи участков в третьей очереди, - продолжает Максим, - в текущем будет активное строительство четвертой очереди. Одним из главных постулатов компании, является продажа земельных участков с физически построенными инженерными коммуникациями. Купив участок, можно сразу же приступить к строительству. В настоящий момент еще остались земельные участки в первой очереди, среди постоянно живущих соседей. Стоимость участка 10 соток со всеми коммуникациями - 799 тысяч рублей, 12 соток с коммуникациями 899 тысяч рублей.
Как видите, за прошедший год большой объем работ проделан. Ближайшая и ,пожалуй, самая важная задача –запуск регулярного автобусного маршрута от площади Калинина до въезда в поселок, запуск полноформатного магазина, покупка спецтехники, -- описывает планы развития поселка Максим.
В долгосрочной перспективе планируем обустройство озера, по нему уже готов проект. Оно будет находиться в северной части поселка. После его чистки и заполнения оборудуем места для отдыха и купания. По другим объектам - в содружестве с соседними поселками планируем в течение нескольких лет построить и запустить детский садик. Так я вижу наши достижения, результаты и горизонты на сегодняшний день, - завершает беседу Максим. - В видеоролике о поселке рассказывают жители. Если заинтересовались, приезжайте на просмотр и все увидите сами!»
Чтобы добраться в коттеджный поселок «Рябиновый», нужно выехать на Северный объезд Новосибирска. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то нужно проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон «Рябиновый». При выезде из поселка таких нюансов нет, и следовательно, путь до города – короче.

Запись на экскурсию по телефону: 375-00-79

Сайт поселка: http://sibirdom.ru

Отдел продаж: г. Новосибирск, ул. Потанинская 3а, офис 203

Характеристики поселка «Рябиновый» >>>

 

 

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!