Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17]

На рынке растет число подвисших проектов, где застройщики не ведут никакой деятельности. Соответственно, покупатели земельных участков становятся острожными и все меньше доверяют девелоперам, чьи поселки находятся на начальной стадии строительства. Материальным доказательством успешности проекта для покупателя становятся темпы строительства домов и заселения коттеджного поселка. Жизнь в поселке хотят увидеть те, кто мечтает перебраться загород. Показательными в этом смысле становятся различные мероприятия, которые проводят девелоперы.

Мы побывали на открытии детской площадки в коттеджном поселке «Близкий», и расспросили администрацию поселка и жителей, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж.

Коттеджный поселок «Близкий» в населенном пункте Каменка - не первый проект девелоперской компании «Гелеон». Коттеджные поселки «Изумруд» на Левом берегу и «Чкаловские просторы» по соседству с «Близким» также развивает эта группа компаний.

По территории освоения коттеджный поселок «Близкий» на сегодняшний день один из самых масштабных загородных проектов Новосибирска (в мае открылись продажи трех очередей участков, после чего общее количество участков в поселке перевалило за 1000). При этом, за два первых года существования поселка девелоперу удалось не только построить коммуникации, но и реализовать около 500 участков. На 70% из них сейчас идет строительство.
Детская площадка находится на второй улице поселка и занимает площадь 10 соток. Участки на двух первых улицах поселка продавались с готовыми домами в едином стиле (их видно на фото).
Одновременно дома были примерами типовых проектов, которые застройщик – строительная компания «Гелеон» - могла повторить с изменениями или без на любом другом участке поселка. Определенная часть собственников участков оценили надежность и удобство этого предложения и построили дома силами строительной компании «Гелеон». Предлагая консультацию/помощь в решении задач, возникающих при строительстве дома, девелопер в тоже время предоставил собственникам полную свободу в выборе материалов и технологий строительства, не ограничивая их каким-либо архитектурным кодом.
Детская площадка – не единственный досуговый объект, который Управляющая компания откроет в поселке в этом году.
Рядом с детской планируется обустройство спортивной площадки под футбол, баскетбол и волейбол, чтобы мальчишкам было где погонять мяч.
«Кроме этого, сейчас идет проработка проекта парка отдыха для жителей. Он будет находиться в зеленой зоне между первой и шестой очередями застройки, - рассказывает о работе Управляющей компании ее директор Денис Дубинин. В поселке на сегодняшний день постоянно проживает около ста семей. Такой результат наш проект показывает за 2 года, динамику оцените сами».
«Главной задачей Управляющей компании на ближайшие три года, - продолжает Денис, - ставим асфальтирование всех улиц поселка. На следующей неделе начинаем асфальтирование главной дороги, подготовительные работы уже проведены. Определенная сложность есть в том, что асфальтирование проводим за счет средств собственников участков. Взнос – 120 тысяч рублей с участка. Относимся с пониманием к тому что люди хотят быстрее построиться, поэтому даем рассрочку «на асфальт» два года. Поселок большой, но тем он и интересен. В прошлом году мы открыли детский сад, строительство торгового центра планируем завершить в третьем квартале 2018 года. На трех этажах разместятся минимаркет, аптека, тренажерный зал и фитнес центр».
«Площадка нам очень нравится, - делится впечатлениями Алия. – Поселок быстро развивается, заселяется, детей становится много, конечно, она была нужна. Мы живем на второй улице, дом построили из газобетона за три месяца. У меня все детство в Каменке прошло, поэтому эти места хорошо знаю. Хотелось, чтобы участок был тихий, поэтому мы выбрали тупиковую улицу. Работой управляющей компании довольны, этой зимой даже ночью снег чистили».
Пока дети участвуют в веселых играх и конкурсах, мы продолжаем расспрашивать жителей поселка, почему они выбрали именно этот проект и как им здесь живется.
Марина пришла на праздник с двумя детьми: «Мы выбирали такой поселок, где рядом находится школа, чтобы сыну было удобно ездить на учебу. Участок купили на седьмой улице два года назад, 5 соток. Дом построили из термоблока, двухэтажный 8*8 метров. Хотелось бы готовые дороги побыстрее, а в остальном нам все нравится!»
Ежемесячные платежи жителей делятся на две части. Первая – оплата Управляющей компании - 2500 рублей. В эту стоимость входит охрана, чистка дорог, вывоз снега и мусора, благоустройство. Вторая часть – оплата по счетчикам электроэнергии, газа, водоснабжения. За дом около 100 «квадратов» общий ежемесячный платеж в среднем получается 5000 – 7000 тыс. летом и зимой соответственно.
Ирина (на фото справа) говорит: «В поселок стараются переезжать в основном молодые семьи. Мой муж из Якутии переехал, а я сама из Новосибирска. Когда выбирали поселок, понравилось, что он имеет два выезда, это удобно, чтобы добираться на работу. Сейчас достраиваем дом и осенью наконец-то переедем!»

Надежда (на фото слева) с семьей - одни из первых жителей поселка: «Мы переехали из Казахстана, живем в поселке уже 2 года. Посмотреть участок в «Близком» посоветовал муж сестры. А выбирали мы зимой, уже сугробы были, ориентировались по карте участков, - улыбается Надежда. - Дом построили из сибита, 120 «квадратов», оформили его и прописались. Живем вшестером: я с мужем, двое детей, моя мама и мой дедушка. Мама каждый день уезжает с остановки в город на работу. Старшая дочь ходит в новый садик, здесь же в поселке (сейчас ей 2,2 года, а начали ходить в год и восемь), пока на неполный день, но для меня это уже подспорье, я очень довольна. Желаем поселку процветания!»
О том, какие возможности для развития детей предоставляет садик в «Близком», мы попросили рассказать его руководителя Маркелову Надежду: «Детский сад полностью оборудован, имеет свою огороженную территорию. Сейчас у нас две группы по 10 человек. А всего детский сад может принять 120 детей. Ежемесячная плата – 11 тысяч рублей, включая пятиразовое питание. У детского сада свой пищеблок, есть возможность учесть индивидуальные пожелания к питанию ребенка. Занятия с детьми проводят преподаватели по хореографии, ИЗО, музыке, детской йоге и фитнесу, лечебной физкультуре, логопед».
Кроме этого, есть дополнительные развивающие занятия для мам с детьми (группы 1-2, 2-3, 3-4 года), занятия в изостудии.
«Для детей постарше совсем скоро начнутся уроки по мультипликации, - продолжает Надежда. - Наши педагоги делают все, чтобы детям было весело и интересно!».
Тем временем веселье на площадке набирало обороты – после конкурсов и мини -баттла в гости к детям пожаловал сибирский мишка, а дети закружили вокруг него хоровод.
В завершении праздника от Управляющей компании ребятишки получили небольшие, но очень нужные на каникулах подарки: мыльные пузыри, бадминтон и футбольные мячи.
В современных условиях бума рождаемости закономерно, что 2/3 покупателей земельных участков - семьи с детьми. Их целью становится строительство дома, а затем и проживание в экологичной обстановке и комфортных условиях. Создание таких условий во многом становится задачей девелопера. Строительство детских и спортивных площадок, зон отдыха и развивающих центров - возможность продемонстрировать покупателю опыт, ресурсы для дальнейшего развития проекта и серьезность намерений девелопера.

Хотите увидеть поселок, в котором кипит жизнь – приезжайте в «Близкий»!

ГК «Гелеон» разработала целый пакет предложений, с которыми купить участок в «Близком» и построить там дом действительно легко:

  • в рассрочку на 2 года, при этом ежемесячный платеж составит 23 100 рублей*
  • в кредит на 5 лет с ежемесячным платежом 15 807 рублей в месяц**
  • или же в ипотеку на 20 лет, при этом ежемесячный платеж составит 5 368 рублей***

Вы можете оформить одну из подходящих программ, строить дом и оплачивать землю комфортными ежемесячными суммами.

Телефон поселка: +7(383) 383-81-19

Сайт поселка: geleonsib.ru

Группа ВКонтакте: https://vk.com/geleonsib

Instagram: https://www.instagram.com/blizkiysib/

* - Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием программы рассрочки на срок 24 месяца при условии внесения первоначального взноса в размере 30 % от стоимости земельного участка (195 000 рублей). Рассрочку предоставляет ООО «Сеал».

** - Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием кредита на срок 60 месяцев, по ставке 16 % годовых без первоначального взноса. Кредитование осуществляет ПАО АКБ «Металлинвестбанк».

*** - Примерный расчёт суммы ежемесячного платежа при приобретении земельного участка стоимостью 650 000 рублей с использованием ипотечного кредита на срок 240 месяцев по ставке 12 % годовых при условии внесения первоначального взноса в размере 25 % от стоимости земельного участка (162 500 рублей). Ипотечное кредитование осуществляет ПАО Сбербанк.

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!