Экскурсию провел председатель правления ДНТ "Сибирская Волость" Дмитрий Хомяк

Фоторепортаж

Поселок «Сибирская Волость»

[18.11.14]

Иногда кажется, что серые щупальца города протянулись на сотни километров вокруг, и чтобы окунуться в нетронутую природу, надо очень далеко уезжать. Но это не так – всего в 30 минутах от центра левого берега или пл.Калинина есть места, где можно не только построить дом, но и насладиться сибирскими просторами, порыбачить и поохотится.

Если Вы увлекаетесь рыбалкой, охотой или просто хотите жить в красивом месте, то Вам непременно стоит обратить внимание на поселок «Сибирская Волость». Он находится на Левом берегу Оби. В поселке с первого июля 2014 года продаются земельные участки под строительство домов как круглогодичного так и сезонного проживания. Отправляемся туда на фоторепортаж.

Поселок Сибирская Волость находится в стороне Рыбачьего
Добраться до коттеджного поселка «Сибирская Волость» с правого берега можно следующим образом: необходимо выехать на Северный объезд Новосибирска и двигаться в сторону левого берега Оби. Почти сразу после моста через Обь сворачивайте направо в сторону поселка Рыбачий.
Дорога до Волости
После съезда с Северного объезда поворачивайте налево и двигайтесь вдоль реки Обь десять километров. Этот участок пути самый сложный. Грунтовую дорогу хоть и постоянно ровняют грейдером, но все-таки перемещение по ней нельзя назвать комфортным. В будущем планируется этот участок заасфальтировать. Проект и смета дороги уже готовы, в данный момент идет переговорный процесс с региональными властями о совместном с дачными обществами строительстве данного участка, в этом заинтересованы все «жители» Рыбачьего.
До поселка останется два с половиной километра
Напротив НСТ «Луговое» увидите поворот налево в коттеджный поселок «Сибирская Волость». До поселка останется два с половиной километра.
дом сторожа
Первое, что вы увидите при въезде в поселок – это дом сторожа. Территория поселка круглосуточно охраняется.
забор
В 2014 году в поселке «Сибирская Волость» будет установлен красивый забор и оформлена въездная группа.
дома в Волости
Одни из первых строений в поселке – дома из бруса для круглогодичного проживания. Они выставлены инвестором на продажу и ждут своих хозяев.
Продажи участков
Первая очередь поселка состоит из 160 участков по 9-12 соток. Продажи участков стартовали 1 июля 2014 года. Поселок находится на землях профильного назначения с разрешенным использованием индивидуальные жилые дома на дачных участках.
коммуникации
Теперь о существующих коммуникациях. Электричество в поселке уже подключено. Столбы ЛЭП установлены на первой очереди поселка. В будущем планируется пробурить две артезианские скважины, а так же пожеланию жителей провести центральный водопровод. В качестве канализации решено использовать индивидуальные септики закрытого типа. Так же в настоящее время ведутся работы по получению технических условий на проведение газа в поселок.
трансформатор
Первый трансформатор установлен и подключен. В ближайшее время будет установлен второй – более мощный. Линия ЛЭП к Сибирской Волости подведена от поселка Колывань.
Дороги
Дороги на первой очереди участков отсыпаны крупным и мелким гравием. Поселок расположен на землях чрезвычайно плодородных, черноземный слой примерно 1-1,2 м.
поля  шиповника
В округе настоящая кладовая сибирских дикоросов – поля шиповника, земляники, клубники, ежевики и костяники.
охота в Сибирской Волости
В окрестностях поселка можно поохотиться на ондатру и барсука, а камышовые заросли возле водоемов – места обитания уток. Возле поселка ежегодно проходят соревнования клуба собаководов, на которые приезжают любители из разных городов.
залив Малая Курья
Поселок окружают сразу несколько водоемов. С востока поселок граничит с заливом Малая Курья, который по большой воде соединяется с рекой Обь. Возле поселка залив имеет ширину – 50 метров, а с северной стороны расширяется до 150 метров. Протяженность залива около 5.5 километров. Здесь отличные места для рыбалки; водятся линь, карась, окунь, также, если повезет, можно поймать щуку.
озеро Большая Курья
С западной стороны от поселка находится озеро Большая Курья. Хоть озеро и называется «большим» - оно по размеру поменьше, чем предыдущее: длиной где-то 2.5 километра, а максимальная ширина – 60 метров. Здесь водятся карась и сазан.
река Чаус
Так же с западной стороны протекает небольшая река Чаус, на другом берегу которой находится поселок Колывань со всей необходимой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы и больницы). Пока моста через реку Чаус нет. Расстояние от Сибирской Волости до поселка Колывань примерно 4 километра.
До поворота на «Сибирскую Волость» можно так же добраться на маршрутном такси от площади Калинина. Маршрутки курсируют до середины октября.

Коттеджный поселок «Сибирская волость» запомнился большим количеством озер в шаговой доступности. Здешние места – настоящий рай для тех, кто увлекается рыбной ловлей. Красивые пейзажи и озера не оставят никого равнодушными. На сегодняшний день купить участок в поселке Сибирская Волость можно по очень демократичной цене, но уже в следующем году цены на земельные участки заметно возрастут.

Из преимуществ поселка еще можно выделить:

  • Особые ценовые предложения на покупку участков
  • Уже существующее маршрутное сообщение с городом, не смотря на некоторую отдаленность
  • Идеально подойдет любителям охоты и рыбалки
  • Удаленность от промышленных предприятий
  • Равнинная местность и плодородная земля

Подробные характеристики Коттеджного поселка «Сибирская волость» >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации поселка «Сибирская волость»:

 

Комментарии  

+1 Вячеслав 20.11.2014 21:47
Здравствуйте, дело в том, что мы ездим на рыбалку через территорию вашего поселка. В связи со строительством забора и кпп возможен ли будет проезд в следующем году? Или придется участок покупать)
Ответить
0 Дмитрий 21.11.2014 11:57
Здравствуйте, Вячеслав! Вы можете пользоваться объездной дорогой, вдоль берега, мы должны беречь наше дорожное покрытие. По мере строительства забора возможности проезда через территорию поселка будут уменьшаться. Так что будем рады видеть Вас в числе наших жителей.
Ответить
0 евгений 14.02.2015 12:28
Здравствуйте, сколько стоит участок? На территории одинаковые дома, возможна покупка с домом? Или вы строите по желанию владельцев?
Ответить
+1 Алексей 29.05.2017 12:20
Добрый день, к вопросу от Вячеслава от 20.11.2014. О какой обьездной дороге идет речь дорога всегда была вдоль Курьи которую вы благополучно перекрываете забором, а именно забор идет вдоль участка за номером 54:10:028210:20 12, 2014,2038,2011 и тд. собираетесь ли вы соблюдать Водный кодекс РФ, N 74-ФЗ, а именно Статью 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы??? Каким образом будет организован доступ в водоему? Данный водоем это излюбленное место рыбалки местных рыбаков и ограничение доступа вызовет массу протеста. Хотел бы получить от вас комментарий по данному вопросу, в противном же случаю буду писать в Природоохранную прокуратуру соблюдении законодательств а. 27.05.2017 был рядом и убедился что единственную дорогу для доступа к водоему вы в скором времени огородите забором. Жду вашего ответа.
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!