Поселок «Сибирская волость»

Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж

«Жасмин-85м2»

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Коттедж

Экскурсию провел председатель правления ДНТ "Сибирская Волость" Дмитрий Хомяк

Фоторепортаж

Поселок «Сибирская Волость»

[18.11.14]

Иногда кажется, что серые щупальца города протянулись на сотни километров вокруг, и чтобы окунуться в нетронутую природу, надо очень далеко уезжать. Но это не так – всего в 30 минутах от центра левого берега или пл.Калинина есть места, где можно не только построить дом, но и насладиться сибирскими просторами, порыбачить и поохотится.

Если Вы увлекаетесь рыбалкой, охотой или просто хотите жить в красивом месте, то Вам непременно стоит обратить внимание на поселок «Сибирская Волость». Он находится на Левом берегу Оби. В поселке с первого июля 2014 года продаются земельные участки под строительство домов как круглогодичного так и сезонного проживания. Отправляемся туда на фоторепортаж.

Поселок Сибирская Волость находится в стороне Рыбачьего — Добраться до коттеджного поселка «Сибирская Волость» с правого берега можно следующим образом: необходимо выехать на Северный объезд Новосибирска и двигаться в сторону левого берега Оби. Почти сразу после моста через Обь сворачивайте направо в сторону **поселка Рыбачий**.

Дорога до Волости — После съезда с Северного объезда поворачивайте налево и двигайтесь вдоль реки Обь десять километров. Этот участок пути самый сложный. Грунтовую дорогу хоть и постоянно ровняют грейдером, но все-таки перемещение по ней нельзя назвать комфортным. В будущем планируется этот участок заасфальтировать. Проект и смета дороги уже готовы, в данный момент идет переговорный процесс с региональными властями о совместном с дачными обществами строительстве данного участка, в этом заинтересованы все «жители» Рыбачьего.

Напротив **НСТ «Луговое»** увидите поворот налево в коттеджный поселок «Сибирская Волость». До поселка останется два с половиной километра.

Первое, что вы увидите при въезде в поселок – это **дом сторожа**. Территория поселка круглосуточно охраняется.

В 2014 году в поселке «Сибирская Волость» будет установлен красивый **забор** и оформлена въездная группа.

дома в Волости — Одни из первых строений в поселке – **дома из бруса** для круглогодичного проживания. Они выставлены инвестором на продажу и ждут своих хозяев.

Первая очередь поселка состоит из **160 участков** по 9-12 соток. Продажи участков стартовали 1 июля 2014 года. Поселок находится на землях профильного назначения с разрешенным использованием индивидуальные жилые дома на дачных участках.

коммуникации — Теперь о существующих коммуникациях. **Электричество** в поселке уже подключено. Столбы ЛЭП установлены на первой очереди поселка. В будущем планируется пробурить две артезианские скважины, а так же пожеланию жителей провести центральный **водопровод**. В качестве **канализации** решено использовать индивидуальные септики закрытого типа. Так же в настоящее время ведутся работы по получению технических условий на проведение **газа** в поселок.

Первый **трансформатор** установлен и подключен. В ближайшее время будет установлен второй – более мощный. Линия ЛЭП к Сибирской Волости подведена от поселка Колывань.

**Дороги** на первой очереди участков отсыпаны крупным и мелким гравием. Поселок расположен на землях чрезвычайно плодородных, черноземный слой примерно 1-1,2 м.

В округе настоящая кладовая сибирских **дикоросов** – поля шиповника, земляники, клубники, ежевики и костяники.

охота в Сибирской Волости — В окрестностях поселка можно **поохотиться** на ондатру и барсука, а камышовые заросли возле водоемов – места обитания уток. Возле поселка ежегодно проходят соревнования клуба собаководов, на которые приезжают любители из разных городов.

залив Малая Курья — Поселок окружают сразу несколько водоемов. С востока поселок граничит с **заливом Малая Курья**, который по большой воде соединяется с рекой Обь. Возле поселка залив имеет ширину – 50 метров, а с северной стороны расширяется до 150 метров. Протяженность залива около 5.5 километров. Здесь отличные места для рыбалки; водятся линь, карась, окунь, также, если повезет, можно поймать щуку.

С западной стороны от поселка находится **озеро Большая Курья**. Хоть озеро и называется «большим» - оно по размеру поменьше, чем предыдущее: длиной где-то 2.5 километра, а максимальная ширина – 60 метров. Здесь водятся карась и сазан.

Так же с западной стороны протекает небольшая **река Чаус**, на другом берегу которой находится поселок Колывань со всей необходимой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы и больницы). Пока моста через реку Чаус нет. Расстояние от Сибирской Волости до поселка Колывань примерно 4 километра.

До поворота на «Сибирскую Волость» можно так же добраться на **маршрутном такси** от площади Калинина. Маршрутки курсируют до середины октября.

Коттеджный поселок «Сибирская волость» запомнился большим количеством озер в шаговой доступности. Здешние места – настоящий рай для тех, кто увлекается рыбной ловлей. Красивые пейзажи и озера не оставят никого равнодушными. На сегодняшний день купить участок в поселке Сибирская Волость можно по очень демократичной цене, но уже в следующем году цены на земельные участки заметно возрастут.

Из преимуществ поселка еще можно выделить:

Особые ценовые предложения на покупку участков
Уже существующее маршрутное сообщение с городом, не смотря на некоторую отдаленность
Идеально подойдет любителям охоты и рыбалки
Удаленность от промышленных предприятий
Равнинная местность и плодородная земля

Подробные характеристики Коттеджного поселка «Сибирская волость» >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации поселка «Сибирская волость»:

Здравствуйте, дело в том, что мы ездим на рыбалку через территорию вашего поселка. В связи со строительством забора и кпп возможен ли будет проезд в следующем году? Или придется участок покупать)

0 Дмитрий 21.11.2014 11:57

Здравствуйте, Вячеслав! Вы можете пользоваться объездной дорогой, вдоль берега, мы должны беречь наше дорожное покрытие. По мере строительства забора возможности проезда через территорию поселка будут уменьшаться. Так что будем рады видеть Вас в числе наших жителей.

0 евгений 14.02.2015 12:28

Здравствуйте, сколько стоит участок? На территории одинаковые дома, возможна покупка с домом? Или вы строите по желанию владельцев?

+2 Алексей 29.05.2017 12:20

Добрый день, к вопросу от Вячеслава от 20.11.2014. О какой обьездной дороге идет речь дорога всегда была вдоль Курьи которую вы благополучно перекрываете забором, а именно забор идет вдоль участка за номером 54:10:028210:20 12, 2014,2038,2011 и тд. собираетесь ли вы соблюдать Водный кодекс РФ, N 74-ФЗ, а именно Статью 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы??? Каким образом будет организован доступ в водоему? Данный водоем это излюбленное место рыбалки местных рыбаков и ограничение доступа вызовет массу протеста. Хотел бы получить от вас комментарий по данному вопросу, в противном же случаю буду писать в Природоохранную прокуратуру соблюдении законодательств а. 27.05.2017 был рядом и убедился что единственную дорогу для доступа к водоему вы в скором времени огородите забором. Жду вашего ответа.

Обновить список комментариев

You have no rights to post comments

Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

«Новоалексеевск» - уютное место для нового дома!

[07.07.22] Расскажем о интересном загородном проекте на Левом берегу

Гараж в доме или отдельно? За и против

[23.10.19] Встроенные и пристроенные, отдельно стоящие гаражи или навесы — все они имеют свои достоинства и недостатки

Законы красоты в недвижимости

[11.02.19] Посмотрим на коттеджные поселки, проекты, дома с точки зрения законов красоты

Проект дома: когда начать, чтобы не было слишком поздно

[01.11.18] Об особенностях проектирования загородного дома поговорим с ведущим архитектором и конструктором компании «СибПоселки»

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.

[18.10.18] Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.

Выбираем сказочное место!

[17.08.18] Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.

Школа Сибита

[19.06.18] Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

[05.04.18] В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек

Оптимальный размер дома для одной семьи

[24.01.18] Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?

Производство клееного бруса

[03.10.17] Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

[21.07.17] Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

[03.03.17] Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

[27.10.16] Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор