Экскурсию провел председатель правления ДНТ "Сибирская Волость" Дмитрий Хомяк

Фоторепортаж

Поселок «Сибирская Волость»

[18.11.14]

Иногда кажется, что серые щупальца города протянулись на сотни километров вокруг, и чтобы окунуться в нетронутую природу, надо очень далеко уезжать. Но это не так – всего в 30 минутах от центра левого берега или пл.Калинина есть места, где можно не только построить дом, но и насладиться сибирскими просторами, порыбачить и поохотится.

Если Вы увлекаетесь рыбалкой, охотой или просто хотите жить в красивом месте, то Вам непременно стоит обратить внимание на поселок «Сибирская Волость». Он находится на Левом берегу Оби. В поселке с первого июля 2014 года продаются земельные участки под строительство домов как круглогодичного так и сезонного проживания. Отправляемся туда на фоторепортаж.

Поселок Сибирская Волость находится в стороне Рыбачьего
Добраться до коттеджного поселка «Сибирская Волость» с правого берега можно следующим образом: необходимо выехать на Северный объезд Новосибирска и двигаться в сторону левого берега Оби. Почти сразу после моста через Обь сворачивайте направо в сторону поселка Рыбачий.
Дорога до Волости
После съезда с Северного объезда поворачивайте налево и двигайтесь вдоль реки Обь десять километров. Этот участок пути самый сложный. Грунтовую дорогу хоть и постоянно ровняют грейдером, но все-таки перемещение по ней нельзя назвать комфортным. В будущем планируется этот участок заасфальтировать. Проект и смета дороги уже готовы, в данный момент идет переговорный процесс с региональными властями о совместном с дачными обществами строительстве данного участка, в этом заинтересованы все «жители» Рыбачьего.
До поселка останется два с половиной километра
Напротив НСТ «Луговое» увидите поворот налево в коттеджный поселок «Сибирская Волость». До поселка останется два с половиной километра.
дом сторожа
Первое, что вы увидите при въезде в поселок – это дом сторожа. Территория поселка круглосуточно охраняется.
забор
В 2014 году в поселке «Сибирская Волость» будет установлен красивый забор и оформлена въездная группа.
дома в Волости
Одни из первых строений в поселке – дома из бруса для круглогодичного проживания. Они выставлены инвестором на продажу и ждут своих хозяев.
Продажи участков
Первая очередь поселка состоит из 160 участков по 9-12 соток. Продажи участков стартовали 1 июля 2014 года. Поселок находится на землях профильного назначения с разрешенным использованием индивидуальные жилые дома на дачных участках.
коммуникации
Теперь о существующих коммуникациях. Электричество в поселке уже подключено. Столбы ЛЭП установлены на первой очереди поселка. В будущем планируется пробурить две артезианские скважины, а так же пожеланию жителей провести центральный водопровод. В качестве канализации решено использовать индивидуальные септики закрытого типа. Так же в настоящее время ведутся работы по получению технических условий на проведение газа в поселок.
трансформатор
Первый трансформатор установлен и подключен. В ближайшее время будет установлен второй – более мощный. Линия ЛЭП к Сибирской Волости подведена от поселка Колывань.
Дороги
Дороги на первой очереди участков отсыпаны крупным и мелким гравием. Поселок расположен на землях чрезвычайно плодородных, черноземный слой примерно 1-1,2 м.
поля  шиповника
В округе настоящая кладовая сибирских дикоросов – поля шиповника, земляники, клубники, ежевики и костяники.
охота в Сибирской Волости
В окрестностях поселка можно поохотиться на ондатру и барсука, а камышовые заросли возле водоемов – места обитания уток. Возле поселка ежегодно проходят соревнования клуба собаководов, на которые приезжают любители из разных городов.
залив Малая Курья
Поселок окружают сразу несколько водоемов. С востока поселок граничит с заливом Малая Курья, который по большой воде соединяется с рекой Обь. Возле поселка залив имеет ширину – 50 метров, а с северной стороны расширяется до 150 метров. Протяженность залива около 5.5 километров. Здесь отличные места для рыбалки; водятся линь, карась, окунь, также, если повезет, можно поймать щуку.
озеро Большая Курья
С западной стороны от поселка находится озеро Большая Курья. Хоть озеро и называется «большим» - оно по размеру поменьше, чем предыдущее: длиной где-то 2.5 километра, а максимальная ширина – 60 метров. Здесь водятся карась и сазан.
река Чаус
Так же с западной стороны протекает небольшая река Чаус, на другом берегу которой находится поселок Колывань со всей необходимой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы и больницы). Пока моста через реку Чаус нет. Расстояние от Сибирской Волости до поселка Колывань примерно 4 километра.
До поворота на «Сибирскую Волость» можно так же добраться на маршрутном такси от площади Калинина. Маршрутки курсируют до середины октября.

Коттеджный поселок «Сибирская волость» запомнился большим количеством озер в шаговой доступности. Здешние места – настоящий рай для тех, кто увлекается рыбной ловлей. Красивые пейзажи и озера не оставят никого равнодушными. На сегодняшний день купить участок в поселке Сибирская Волость можно по очень демократичной цене, но уже в следующем году цены на земельные участки заметно возрастут.

Из преимуществ поселка еще можно выделить:

  • Особые ценовые предложения на покупку участков
  • Уже существующее маршрутное сообщение с городом, не смотря на некоторую отдаленность
  • Идеально подойдет любителям охоты и рыбалки
  • Удаленность от промышленных предприятий
  • Равнинная местность и плодородная земля

Подробные характеристики Коттеджного поселка «Сибирская волость» >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации поселка «Сибирская волость»:

 

Комментарии  

+1 Вячеслав 20.11.2014 21:47
Здравствуйте, дело в том, что мы ездим на рыбалку через территорию вашего поселка. В связи со строительством забора и кпп возможен ли будет проезд в следующем году? Или придется участок покупать)
Ответить
0 Дмитрий 21.11.2014 11:57
Здравствуйте, Вячеслав! Вы можете пользоваться объездной дорогой, вдоль берега, мы должны беречь наше дорожное покрытие. По мере строительства забора возможности проезда через территорию поселка будут уменьшаться. Так что будем рады видеть Вас в числе наших жителей.
Ответить
0 евгений 14.02.2015 12:28
Здравствуйте, сколько стоит участок? На территории одинаковые дома, возможна покупка с домом? Или вы строите по желанию владельцев?
Ответить
0 Алексей 29.05.2017 12:20
Добрый день, к вопросу от Вячеслава от 20.11.2014. О какой обьездной дороге идет речь дорога всегда была вдоль Курьи которую вы благополучно перекрываете забором, а именно забор идет вдоль участка за номером 54:10:028210:20 12, 2014,2038,2011 и тд. собираетесь ли вы соблюдать Водный кодекс РФ, N 74-ФЗ, а именно Статью 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы??? Каким образом будет организован доступ в водоему? Данный водоем это излюбленное место рыбалки местных рыбаков и ограничение доступа вызовет массу протеста. Хотел бы получить от вас комментарий по данному вопросу, в противном же случаю буду писать в Природоохранную прокуратуру соблюдении законодательств а. 27.05.2017 был рядом и убедился что единственную дорогу для доступа к водоему вы в скором времени огородите забором. Жду вашего ответа.
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат  NEW

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат  NEW

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!