Фоторепортаж

«Новая Кубовая» - коттеджи и таунхаусы возле Красного Яра

[08.10.15]

Направление Красного Яра одно из самых популярных мест загородного отдыха новосибирцев. Здесь на берегу Оби находится несколько жилых поселков и дачных обществ. В Красный Яр удобно добираться из Заельцовского, Калининского или Железнодорожного районов Новосибирска.

В настоящее время здесь развивается новый проект комплексной малоэтажной застройки Новая Кубовая. Первые дома сданы, уже живут люди, многие делают ремонт.

Комфортная асфальтовая дорога проходит почти до «Новой Кубовой», только последние несколько сот метров отсыпаны щебнем. Добираться до поселка лучше всего по Краснояровскому шоссе, на последнем перед Красным Яром перекрестке повернуть налево, не заезжая в Красный Яр. Дальше асфальтовая дорога пройдет вдоль берега реки Обь и дачных обществ - здесь нужно держаться главной дороги. На развилке - повернуть направо по указателю.
К реализации проекта «Новая Кубовая» компания застройщик «НК Развитие» приступила в 2013 году. Комплекс малоэтажной застройки сочетает разные форматы загородного жилья: таунхаусы на 4 и 6 семей, дуплексы на 2 семьи и индивидуальные коттеджи. Территория поселка огорожена и охраняется. Все строения объединены общей стилистикой, поэтому поселок выглядит аккуратно и презентабельно.
На сегодняшний день в поселке готова первая улица таунхаусов, несколько дуплексов и первый коттедж. Появились первые новоселы, в нескольких квартирах заканчивается внутренняя чистовая отделка. Придомовые участки огорожены в едином стиле, а улица вымощена тротуарной плиткой, что является самым экологичным материалом для обустройства проездов.
На первой улице располагаются три вида таунхаусов площадью 100 м2, 125м2 и 143 м2. Самый доступный таунхаус площадью 102 м2 и участком от 1,4 до 1,7 соток стоит 3 990 тыс. рублей.
Цена таунхауса площадью 125 м2 с участком от 2 до 3 соток - 4 490 тыс. рублей. У каждой квартиры два гарантированных машиноместа прямо перед домом.
Самые большие по площади таунхаусы (143 м2) - это квартиры с теплым гаражом. Они расположены с торцов первых двух домов. Площадь участка у таких квартир 2,5 - 3 сотки, а стоимость 4 990 тыс. рублей.
Таунхаусы построены из рядового кирпича, утеплителя и облицовочного кирпича – по одной из самых надежных и проверенных технологий. В таком доме тепло даже в суровые сибирские зимы!
Таунхаусы сдаются под самоотделку и имеют свободную планировку помещений, что позволяет будущим хозяевам распланировать пространство под потребности своей семьи. На каждом этаже предусмотрен санузел. Выполнено оштукатуривание стен и стяжка полов, установлены пластиковые окна и оконная отделка, все приборы учета.
Большие окна и высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора. Еще одно отличие и преимущество перед тесной городской квартирой.
В каждом таунхаусе установлен двухконтурный газовый котел, с отдельной электронной регулировкой температуры теплоносителя в контуре отопления и контуре горячего водоснабжения. Во всех помещениях установлены радиаторы отопления. Газ подведен, система отопления готова к эксплуатации. Все коммуникации входят в стоимость сделки, не требуется никаких дополнительных затрат.
Каждая квартира в таунхаусе имеет два этажа и два выхода: один выход ведет на улицу, другой – на собственный придомовой участок. Сил и времени на благоустройство участка 1,4 - 3 сотки понадобится немного, а его площади достаточно, чтобы поставить качели, небольшой бассейн, мангал, посадить цветы и проводить свободное время на свежем воздухе.
Для тех, кому необходимы участки большей площади, застройщик предлагает дуплексы или коттеджи. Дуплекс в «Новой Кубовой»- это дом на двух хозяев с участком на 6 - 8 соток для каждого. Площади дуплексов от 124 до 154 м2, их стоимость соответственно от 4 490 до 5 190 тыс. рублей.
Отдельно стоящие коттеджи обычно выбирают семьи, которым важны тишина и простор земельного участка. Такой коттедж площадью 115 м2 с участком в 8 - 10 соток можно приобрести за 4 290 тыс. рублей.
Все дома в поселке «Новая Кубовая» уже подключены к коммуникациям: в дом заведено электричество, канализация, газ и круглогодичный водопровод.
Водоснабжение в поселке осуществляется от системы водоподготовки - для этого выделено отдельное техническое здание. Фильтрованная вода соответствует всем требованиям СанПина.
В здании администрации поселка можно посмотреть различные макеты домов с мебелью и с планировками, это помогает найти наиболее подходящий вариант для каждой семьи.

Согласно генеральному плану поселка, на сегодняшний день, построена небольшая часть запланированных объектов. В будущем по мере заселения поселка и формирования потребности будут построены детский сад, магазин, аптека, СТО. На въезде в поселок обустроят парковую зону, детские площадки, зоны для барбекю.

Если Вы хотите увидеть все своими глазами - приезжайте на экскурсию в поселок, которая проводится каждую неделю.

Предварительно записаться можно по телефону отдела продаж: +7 (383) 286-96-07

Комментарии  

+1 Александр 12.10.2015 21:36
я так понимаю, что 143 кв м - это площадь таунхауса с площадью гаража? тогда какая в нем будет жилая площадь? и еще вопрос: можно ли на придомовом участке посадить дерево? заранее спасибо.
Ответить
0 Дарья 19.10.2015 15:45
Александр, добрый день!

Общая площадь таунхауса с гаражом составляет 143 м2, из которых гараж занимает 18.5 м2. Более детально с планировкой можно ознакомиться у нас на сайте или на экскурсии.

На придомовом участке вы, конечно, можете посадить дерево, и не одно.

Спасибо за ваши вопросы!
Ответить
0 Ксения 23.10.2015 14:13
какой то городской транспорт ходит туда?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о загородной недвижимости Новосибирска >>>

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Коттеджный поселок «CLEVER»: отмечает первую годовщину!

10 сентября в коттеджном поселке CLEVER прошел розыгрыш земельного участка. Так здесь отметили первую годовщину проекта.
 

Презентация пляжа в «Пичугово море»

Отдохнуть у воды и повеселиться собрались 200 жителей и гостей поселка. Для них подготовили угощения и развлекательную программу.
 

Коттеджный поселок «SALAIR park»: Знакомство с соседями

О том как выглядит альпийское шале по-сибирски рассказывают жители поселка «SALAIR park».
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Открытие загородного сезона в коттеджном поселке «CLEVER»

Предварительные итоги и планы развития поселка. Отзывы будущих жителей.
 

Поселок «Малые поляны» - участки в хвойном лесу

Мечта любого ценителя загородного образа жизни – уютный дом и банька в окружении настоящего хвойного леса!
 

Масленичные гуляния в «Пичугово море»

В выходные на Масленичной неделе душа просит простора и радости! Это время угощений блинами, развлечений с детьми, бесшабашных гуляний на свежем воздухе!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Каникулы на море!

Отдых и развлечения на дачном курорте зимой - фоторепортаж с места событий!
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!