Экскурсию провел
гл. инженер проекта
Константин Николаевич Нестеров

Фоторепортаж

Микрорайон «Уютный» (ДНТ Ветеран Афганистана)

[25.09.14]

Всего в 10 километрах от площади Калинина вдоль Краснояровского шоссе расположился микрорайон Уютный, который до недавнего времени назывался ДНТ Ветеран Афганистана. С июня 2014 года поселок включен в границы населенного пункта Озерный Мочищенского сельсовета. Соответственно изменилась и категория земель с «сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов». А в августе 2014 года коттеджный поселок ДНТ Ветеран Афганистана был переименован в микрорайон Уютный. Отправляемся на фоторепортаж в этот поселок, чтобы посмотреть насколько он соответствует своему новому названию.

В этих местах находится много престижных поселков: рядом находится поселок Лесная поляна, а на другой стороне Краснояровского шоссе – поселок ТСЖ Солнечный. Близость к Новосибирску и доступность городских коммуникаций – вот основные отличия и преимущества микрорайона Уютный.

Маршрут до Уютного
Для того чтобы добраться до микрорайона Уютный необходимо от площади Калинина двигаться по Красному проспекту в сторону бывшего городского аэропорта, потом свернуть на Мочищенское шоссе, далее на Краснояровское шоссе. По левой стороне вы увидите микрорайон Уютный.
Магазин на въезде в Микрорайон Уютный
На въезде в поселок Уютный находится КПП и строится большой магазин, в котором на данный период ведутся внешние отделочные работы. В поселке ведется комплексная застройка территории: первая линия участков от шоссе отдана под строительство блокированных домов с земельными участками – таунхаусов, территорию за таунхаусами займет индивидуальная жилая застройка.
Таунхаусы в микрорайоне Уютный
Таунхаусы в микрорайоне Уютный имеют площадь 150 м2. В зависимости от внутренней отделки и расположения, стоимость таунхауса на сегодняшний день составляет от 4 000 тыс. рублей до 4 500 тыс. рублей. В стоимость также включен земельный участок 2 сотки.
Внутренний дворик таунхаусов
Таунхаусы отделены от шоссе шумозащитным экраном и имеют по два выхода: на сторону поселка и во внутренний дворик. В трех домах уже живут новые хозяева.
В микрорайоне Уютный подключено три КТПН
В микрорайоне Уютный подключено три трансформаторные подстанции (КТПН). Электричество подключается воздушным способом по электрокабелю 4,5 кВ.
Водопровод
Водопровод проложен на глубине трех метров и подключен к центральному городскому водоснабжению. Водопровод вдоль всех участков уже заполнен водой.
Канализация
Канализация в микрорайоне тоже центральная городская. На днях планируется подключить большую канализационную станцию (КНС). Она будет установлена в самой нижней точке микрорайона на глубине 7 метров под землей, и будет перекачивать канализационные стоки со всего поселка в городскую канализацию. Это избавит жителей от необходимости установки индивидуального септика.
Газификация поселка
Газ планируется подвести к поселку в конце 2014 года. В этом году в поселке уже будут зимовать несколько семей. Всего в поселке 220 земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов и строительства таунхаусов.
Свободные участки
Участков в свободной продаже осталось менее 10, стоимостью от 260 до 310 тыс. рублей за сотку. В эту сумму включено подведение всех коммуникаций (газ, электричество, городское водоснабжение, городская канализация, дороги под укладку асфальта) до границ участка, установка шлагбаумов и обустройство зон для отдыха и спорта.
Банный комплекс
В восточной части поселка завершается строительство банного комплекса. Здесь смогут отдохнуть как жители поселка, так и гости. В банном комплексе будет пять секций с индивидуальными мангальными зонами.
Альпийский квартал
Возле северной границы поселка строится комплекс домов единой архитектуры – Альпийский квартал. Ориентировочная цена такого дома в 150 м2 с участком в 6 соток будет 6 500 тыс. рублей.
остановка общественного транспорта
В двухстах метрах от главного въезда в поселок находится остановка общественного транспорта. До Новосибирска отсюда ходят два автобусных маршрута, а в летнее время еще и маршрутное такси.

Таким образом можно выделить ключевые преимущества микрорайона Уютный. Он находится:

  • в окружении хвойно-лиственного бора
  • в четырех километрах от реки Обь
  • всего в 10 километрах от площади Калинина
  • остановка общественного транспорта находится в пешей доступности
  • добраться до поселка можно как со стороны Мочищенского шоссе, так и со стороны Северного объезда

Наличие городских центральных коммуникаций – делает жизнь в поселке еще более комфортной. Так что можно с уверенностью сказать, что поселок полностью соответствует своему новому названию – микрорайон Уютный!

Подробные характеристики микрорайона Уютный (ДНТ Ветеран Афганистана) >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации микрорайона "Уютный".

Комментарии  

+7 Ольга 01.10.2014 00:47
А как с наличием школы и детского сада в Микрорайоне "Уютный"?
Ответить
+5 Елена 22.01.2015 03:17
Добрый день. Приобрели квартиру в таунхаусе мкр.Уютный. Прошу уточнить даты запуска объектов детских садов и школы? Прилагаю выписку заявленной инфраструктуры. Заранее благодарю.
" Рядом по улицам Кубовой и Краснояровское шоссе помимо находящихся супермаркетов ,банков, планируется строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры – отделения поликлиники № 1, подстанции скорой помощи, аптечных пунктов, магазинов, нескольких спортивных объектов, в том числе открытый и крытый катки, лыжно-роллевой трассы, центра досуга , нового детского сада на 250 мест, реконструкция существующего детского сада с увеличением мест до 320, школы и многое другое".
Ответить
+1 Екатерина 19.02.2015 08:34
Елена, так это наверное в Карьере мочище все будет, а в самом Уютном не было в планах. По крайней мере год назад нам обещали только магазин и спортивный комплекс
Ответить
+1 Лариса 08.02.2016 13:38
Добрый день,сколько стоит купить участок в данном микрорайоне?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Производство клееного бруса  NEW

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!  NEW

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!