Экскурсию провел
гл. инженер проекта
Константин Николаевич Нестеров

Фоторепортаж

Микрорайон «Уютный» (ДНТ Ветеран Афганистана)

[25.09.14]

Всего в 10 километрах от площади Калинина вдоль Краснояровского шоссе расположился микрорайон Уютный, который до недавнего времени назывался ДНТ Ветеран Афганистана. С июня 2014 года поселок включен в границы населенного пункта Озерный Мочищенского сельсовета. Соответственно изменилась и категория земель с «сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов». А в августе 2014 года коттеджный поселок ДНТ Ветеран Афганистана был переименован в микрорайон Уютный. Отправляемся на фоторепортаж в этот поселок, чтобы посмотреть насколько он соответствует своему новому названию.

В этих местах находится много престижных поселков: рядом находится поселок Лесная поляна, а на другой стороне Краснояровского шоссе – поселок ТСЖ Солнечный. Близость к Новосибирску и доступность городских коммуникаций – вот основные отличия и преимущества микрорайона Уютный.

Маршрут до Уютного
Для того чтобы добраться до микрорайона Уютный необходимо от площади Калинина двигаться по Красному проспекту в сторону бывшего городского аэропорта, потом свернуть на Мочищенское шоссе, далее на Краснояровское шоссе. По левой стороне вы увидите микрорайон Уютный.
Магазин на въезде в Микрорайон Уютный
На въезде в поселок Уютный находится КПП и строится большой магазин, в котором на данный период ведутся внешние отделочные работы. В поселке ведется комплексная застройка территории: первая линия участков от шоссе отдана под строительство блокированных домов с земельными участками – таунхаусов, территорию за таунхаусами займет индивидуальная жилая застройка.
Таунхаусы в микрорайоне Уютный
Таунхаусы в микрорайоне Уютный имеют площадь 150 м2. В зависимости от внутренней отделки и расположения, стоимость таунхауса на сегодняшний день составляет от 4 000 тыс. рублей до 4 500 тыс. рублей. В стоимость также включен земельный участок 2 сотки.
Внутренний дворик таунхаусов
Таунхаусы отделены от шоссе шумозащитным экраном и имеют по два выхода: на сторону поселка и во внутренний дворик. В трех домах уже живут новые хозяева.
В микрорайоне Уютный подключено три КТПН
В микрорайоне Уютный подключено три трансформаторные подстанции (КТПН). Электричество подключается воздушным способом по электрокабелю 4,5 кВ.
Водопровод
Водопровод проложен на глубине трех метров и подключен к центральному городскому водоснабжению. Водопровод вдоль всех участков уже заполнен водой.
Канализация
Канализация в микрорайоне тоже центральная городская. На днях планируется подключить большую канализационную станцию (КНС). Она будет установлена в самой нижней точке микрорайона на глубине 7 метров под землей, и будет перекачивать канализационные стоки со всего поселка в городскую канализацию. Это избавит жителей от необходимости установки индивидуального септика.
Газификация поселка
Газ планируется подвести к поселку в конце 2014 года. В этом году в поселке уже будут зимовать несколько семей. Всего в поселке 220 земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов и строительства таунхаусов.
Свободные участки
Участков в свободной продаже осталось менее 10, стоимостью от 260 до 310 тыс. рублей за сотку. В эту сумму включено подведение всех коммуникаций (газ, электричество, городское водоснабжение, городская канализация, дороги под укладку асфальта) до границ участка, установка шлагбаумов и обустройство зон для отдыха и спорта.
Банный комплекс
В восточной части поселка завершается строительство банного комплекса. Здесь смогут отдохнуть как жители поселка, так и гости. В банном комплексе будет пять секций с индивидуальными мангальными зонами.
Альпийский квартал
Возле северной границы поселка строится комплекс домов единой архитектуры – Альпийский квартал. Ориентировочная цена такого дома в 150 м2 с участком в 6 соток будет 6 500 тыс. рублей.
остановка общественного транспорта
В двухстах метрах от главного въезда в поселок находится остановка общественного транспорта. До Новосибирска отсюда ходят два автобусных маршрута, а в летнее время еще и маршрутное такси.

Таким образом можно выделить ключевые преимущества микрорайона Уютный. Он находится:

  • в окружении хвойно-лиственного бора
  • в четырех километрах от реки Обь
  • всего в 10 километрах от площади Калинина
  • остановка общественного транспорта находится в пешей доступности
  • добраться до поселка можно как со стороны Мочищенского шоссе, так и со стороны Северного объезда

Наличие городских центральных коммуникаций – делает жизнь в поселке еще более комфортной. Так что можно с уверенностью сказать, что поселок полностью соответствует своему новому названию – микрорайон Уютный!

Подробные характеристики микрорайона Уютный (ДНТ Ветеран Афганистана) >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации микрорайона "Уютный".

Комментарии  

+7 Ольга 01.10.2014 00:47
А как с наличием школы и детского сада в Микрорайоне "Уютный"?
Ответить
+5 Елена 22.01.2015 03:17
Добрый день. Приобрели квартиру в таунхаусе мкр.Уютный. Прошу уточнить даты запуска объектов детских садов и школы? Прилагаю выписку заявленной инфраструктуры. Заранее благодарю.
" Рядом по улицам Кубовой и Краснояровское шоссе помимо находящихся супермаркетов ,банков, планируется строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры – отделения поликлиники № 1, подстанции скорой помощи, аптечных пунктов, магазинов, нескольких спортивных объектов, в том числе открытый и крытый катки, лыжно-роллевой трассы, центра досуга , нового детского сада на 250 мест, реконструкция существующего детского сада с увеличением мест до 320, школы и многое другое".
Ответить
+1 Екатерина 19.02.2015 08:34
Елена, так это наверное в Карьере мочище все будет, а в самом Уютном не было в планах. По крайней мере год назад нам обещали только магазин и спортивный комплекс
Ответить
+1 Лариса 08.02.2016 13:38
Добрый день,сколько стоит купить участок в данном микрорайоне?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат  NEW

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Открытие дачного сезона – было опичугенно!

Какие сюрпризы ждут жителей дачного курорта и что для них самих значит слово «дача» - в нашем репортаже.
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!  NEW

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат  NEW

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!