Экскурсию провел
гл. инженер проекта
Константин Николаевич Нестеров

Фоторепортаж

Микрорайон «Уютный» (ДНТ Ветеран Афганистана)

[25.09.14]

Всего в 10 километрах от площади Калинина вдоль Краснояровского шоссе расположился микрорайон Уютный, который до недавнего времени назывался ДНТ Ветеран Афганистана. С июня 2014 года поселок включен в границы населенного пункта Озерный Мочищенского сельсовета. Соответственно изменилась и категория земель с «сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов». А в августе 2014 года коттеджный поселок ДНТ Ветеран Афганистана был переименован в микрорайон Уютный. Отправляемся на фоторепортаж в этот поселок, чтобы посмотреть насколько он соответствует своему новому названию.

В этих местах находится много престижных поселков: рядом находится поселок Лесная поляна, а на другой стороне Краснояровского шоссе – поселок ТСЖ Солнечный. Близость к Новосибирску и доступность городских коммуникаций – вот основные отличия и преимущества микрорайона Уютный.

Маршрут до Уютного
Для того чтобы добраться до микрорайона Уютный необходимо от площади Калинина двигаться по Красному проспекту в сторону бывшего городского аэропорта, потом свернуть на Мочищенское шоссе, далее на Краснояровское шоссе. По левой стороне вы увидите микрорайон Уютный.
Магазин на въезде в Микрорайон Уютный
На въезде в поселок Уютный находится КПП и строится большой магазин, в котором на данный период ведутся внешние отделочные работы. В поселке ведется комплексная застройка территории: первая линия участков от шоссе отдана под строительство блокированных домов с земельными участками – таунхаусов, территорию за таунхаусами займет индивидуальная жилая застройка.
Таунхаусы в микрорайоне Уютный
Таунхаусы в микрорайоне Уютный имеют площадь 150 м2. В зависимости от внутренней отделки и расположения, стоимость таунхауса на сегодняшний день составляет от 4 000 тыс. рублей до 4 500 тыс. рублей. В стоимость также включен земельный участок 2 сотки.
Внутренний дворик таунхаусов
Таунхаусы отделены от шоссе шумозащитным экраном и имеют по два выхода: на сторону поселка и во внутренний дворик. В трех домах уже живут новые хозяева.
В микрорайоне Уютный подключено три КТПН
В микрорайоне Уютный подключено три трансформаторные подстанции (КТПН). Электричество подключается воздушным способом по электрокабелю 4,5 кВ.
Водопровод
Водопровод проложен на глубине трех метров и подключен к центральному городскому водоснабжению. Водопровод вдоль всех участков уже заполнен водой.
Канализация
Канализация в микрорайоне тоже центральная городская. На днях планируется подключить большую канализационную станцию (КНС). Она будет установлена в самой нижней точке микрорайона на глубине 7 метров под землей, и будет перекачивать канализационные стоки со всего поселка в городскую канализацию. Это избавит жителей от необходимости установки индивидуального септика.
Газификация поселка
Газ планируется подвести к поселку в конце 2014 года. В этом году в поселке уже будут зимовать несколько семей. Всего в поселке 220 земельных участков для строительства жилых индивидуальных домов и строительства таунхаусов.
Свободные участки
Участков в свободной продаже осталось менее 10, стоимостью от 260 до 310 тыс. рублей за сотку. В эту сумму включено подведение всех коммуникаций (газ, электричество, городское водоснабжение, городская канализация, дороги под укладку асфальта) до границ участка, установка шлагбаумов и обустройство зон для отдыха и спорта.
Банный комплекс
В восточной части поселка завершается строительство банного комплекса. Здесь смогут отдохнуть как жители поселка, так и гости. В банном комплексе будет пять секций с индивидуальными мангальными зонами.
Альпийский квартал
Возле северной границы поселка строится комплекс домов единой архитектуры – Альпийский квартал. Ориентировочная цена такого дома в 150 м2 с участком в 6 соток будет 6 500 тыс. рублей.
остановка общественного транспорта
В двухстах метрах от главного въезда в поселок находится остановка общественного транспорта. До Новосибирска отсюда ходят два автобусных маршрута, а в летнее время еще и маршрутное такси.

Таким образом можно выделить ключевые преимущества микрорайона Уютный. Он находится:

  • в окружении хвойно-лиственного бора
  • в четырех километрах от реки Обь
  • всего в 10 километрах от площади Калинина
  • остановка общественного транспорта находится в пешей доступности
  • добраться до поселка можно как со стороны Мочищенского шоссе, так и со стороны Северного объезда

Наличие городских центральных коммуникаций – делает жизнь в поселке еще более комфортной. Так что можно с уверенностью сказать, что поселок полностью соответствует своему новому названию – микрорайон Уютный!

Подробные характеристики микрорайона Уютный (ДНТ Ветеран Афганистана) >>>

На все вопросы в КОММЕНТАРИЯХ ответят представители администрации микрорайона "Уютный".

Комментарии  

+7 Ольга 01.10.2014 00:47
А как с наличием школы и детского сада в Микрорайоне "Уютный"?
Ответить
+5 Елена 22.01.2015 03:17
Добрый день. Приобрели квартиру в таунхаусе мкр.Уютный. Прошу уточнить даты запуска объектов детских садов и школы? Прилагаю выписку заявленной инфраструктуры. Заранее благодарю.
" Рядом по улицам Кубовой и Краснояровское шоссе помимо находящихся супермаркетов ,банков, планируется строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры – отделения поликлиники № 1, подстанции скорой помощи, аптечных пунктов, магазинов, нескольких спортивных объектов, в том числе открытый и крытый катки, лыжно-роллевой трассы, центра досуга , нового детского сада на 250 мест, реконструкция существующего детского сада с увеличением мест до 320, школы и многое другое".
Ответить
+1 Екатерина 19.02.2015 08:34
Елена, так это наверное в Карьере мочище все будет, а в самом Уютном не было в планах. По крайней мере год назад нам обещали только магазин и спортивный комплекс
Ответить
+1 Лариса 08.02.2016 13:38
Добрый день,сколько стоит купить участок в данном микрорайоне?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о загородной недвижимости Новосибирска >>>

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Коттеджный поселок «CLEVER»: отмечает первую годовщину!

10 сентября в коттеджном поселке CLEVER прошел розыгрыш земельного участка. Так здесь отметили первую годовщину проекта.
 

Презентация пляжа в «Пичугово море»

Отдохнуть у воды и повеселиться собрались 200 жителей и гостей поселка. Для них подготовили угощения и развлекательную программу.
 

Коттеджный поселок «SALAIR park»: Знакомство с соседями

О том как выглядит альпийское шале по-сибирски рассказывают жители поселка «SALAIR park».
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Открытие загородного сезона в коттеджном поселке «CLEVER»

Предварительные итоги и планы развития поселка. Отзывы будущих жителей.
 

Поселок «Малые поляны» - участки в хвойном лесу

Мечта любого ценителя загородного образа жизни – уютный дом и банька в окружении настоящего хвойного леса!
 

Масленичные гуляния в «Пичугово море»

В выходные на Масленичной неделе душа просит простора и радости! Это время угощений блинами, развлечений с детьми, бесшабашных гуляний на свежем воздухе!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Каникулы на море!

Отдых и развлечения на дачном курорте зимой - фоторепортаж с места событий!
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!