Коттеджные поселки в Новосибирске и НСО
Строим загородный Новосибирск
Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Когда лучше начинать строительство дома?
Комфортный строительный сезон в Сибири очень короткий, всего 5-6 месяцев в году, поэтому подготовку к строительным работам нужно начинать заранее. Вы спросите: насколько заранее? Это зависит от того, на каком этапе Вы сейчас находитесь.
На каком этапе Вы сейчас находитесь?
Осень и начало зимы имеют свои плюсы при выборе земельного участка для строительства. Нет весенней слякоти, высокой травы, рельеф участка еще виден по небольшому снежному покрову, да и продавцы участков более сговорчивые. Можно оценить, как справляется с чисткой снега управляющая компания в поселке, сколько семей зимуют и так далее.
На подписание договора купли-продажи и оформление участка в Росреестре запланируйте около 14 дней.
Для проектирования фундамента или цокольного этажа необходимы геологические изыскания на участке. Геологию можно проводить в любое время года, точность измерения максимального уровня грунтовых вод всегда будет +- 10 см.
Но зимой без грязи и слякоти крупногабаритная буровая установка легче доберется до участка, а с полученными данными можно будет смело переходить к следующему этапу.
Результаты геологических исследований будут готовы через 21 день после выезда специалистов на Ваш участок.
С 03.08.2018 года не требуется получать Разрешение на строительство жилого дома, вместо него до начала строительства необходимо направить в администрацию Уведомление о планируемом строительстве жилого или садового дома.
Для подготовки такого уведомления, кроме документов, подтверждающих право собственности, необходимы параметры застройки участка - площадь дома, габаритные размеры, количество жилых комнат и т.д., информация по расстоянию от дома до границы участка. Соответственно, все эти параметры нужно продумать заранее.
Проверку уведомления о планируемом строительстве чиновники проводят в течении 7 рабочих дней. Для участков в черте города желательно получить градостроительный план, это займет еще около 30 дней.
На основе Ваших эскизов, планировок, пожеланий разрабатывается проект дома. Разработка индивидуального проекта дома занимает порядка 30-45 дней. Если Вы выбрали готовый проект дома, то его проверка и внесение корректировок, тоже займет определенное время.
На основе данных Рабочего проекта рассчитываются точные объемы строительных материалов и работ, и составляется общая смета строительства дома. В зависимости от площади дома на это уйдет от 2 до 5 дней.
Осенью-зимой у многих производителей строительных материалов большие скидки. Имея на руках смету, можно начать закупать строительные материалы с бесплатным хранением до весны. При этом можно хорошо сэкономить и распределить финансовую нагрузку, связанную со строительством дома.
Откладываете все эти вопросы до весны? Будьте готовы к ажиотажу и большой загрузке специалистов - от служб Росреестра до архитекторов и строительных бригад, очереди на строительные материалы, наценкам за срочность и так далее.
Итак, чтобы приступить к строительству в апреле-мае, необходимо заранее завершить все подготовительные этапы и определиться со строительной компанией.
При заключении договора со строительной компанией «СибПоселки» до 31 декабря 2019 года предоставляется дополнительная скидка 100 тыс. рублей. Для получения скидки достаточно заключить договор и оплатить проектно-сметные работы.
Подробности по телефону: +7 (383) 239-60-55, WhatsApp: 8-983-310-60-55
Дома из кирпича и сибита
Эскизный проект, Рабочий проект
Разрешение на строительство, ДКП
Экскурсии, Анкета на подбор
- Строительство
- Материалы
- Отопление
- Инструкции
- Инфраструктура
- Эксперты
Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!
Понравился материал? Жми кнопку!
Комментарии
Это зависит от многих факторов:
- от расстояния между скважиной и пятном посадки Вашего дома;
- от глубины скважины;
- от общих геологических условий данной местности...
Отправьте данные геологических изысканий на почту build
Мы проектируем и строим дома из различных материалов, в основном это утепленные дома из кирпича и газобетона. Также можем построить дом из керамзитобетона , если Вам сильно нравятся преимущества данного материала)