Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

[25.01.16]

“Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира на Красном проспекте и дача в лесу. Но мы продали и то и другое, за полгода построили свой дом в коттеджном поселке, и уехали из города. Теперь мы жители Новосибирской области, у нас 200 кв.м. жилплощади, детей уже двое, кот, собака, и мы ни разу не пожалели о своем решении.”

Именно так я каждый раз начинаю рассказ о том, как изменилась моя жизнь за последние 3-4 года. И это действительно так. Я – обычный человек, свое детство провела в Кемеровской области, в Новосибирск приехала учиться, тут познакомилась со своим будущим мужем и осталась жить. В этой колонке хочу поделиться с вами личным опытом переезда за город и особенностями жизни в отдалении от так называемой цивилизации.

Почему же мы так стремительно продали дачу, квартиру и переехали жить в коттеджный поселок? На самом деле, все было достаточно банально. Осенью 2011 года мы закончили делать красивый забор на нашей даче, на которой за 3 года провели почти все летние выходные. Привлекала прекрасная природа и своя банька. Но в начале зимы мы начали задумываться над покупкой новой квартиры: изучали цены, сайты, отзывы, ездили по объектам. Нам была нужна 2-3 комнатная квартира в центре, с приличным двором для прогулки сына и хорошей школой рядом. Постепенно стало понятно, что такая квартира, какую хочется, стоит не менее 5 млн.руб. А ещё хотелось достроить на даче дом, барбекю, бассейн, дорожки, ворота и так далее. Причём нахождение на даче приносило значительно больше счастья, чем в квартире в городе. И каждое воскресенье было очень грустно уезжать, оставляя только что подстриженный газон на обозрение лесным птичкам и соседям пенсионерам, проживающим на даче все лето. Мы же в пятницу видели снова 8 соток не подстриженной травы. Очевидным стало и то, что если мы покупаем желаемую квартиру, то на дальнейшее обустройство дачи средств уже не остается. Ведь наша однокомнатная квартира хоть и хороша, и находится на Красном проспекте, но до 5 млн. явно не дотягивает. Этот факт печалил нас больше всего.

Тогда мы стали задумываться о своем доме. Благо, зима у нас длинная и времени на раздумья было достаточно. Стройка моего мужа не пугала. Наоборот, для нас это стало бы новым витком совместной жизни. Выбор места и проекта будущего дома занимали все наше свободное время.

По предварительным расчётам и ожиданиям стоимость квадратного метра собственного дома предполагалась в два раза дешевле, чем в квартире.

 

Свой дом привлекал очевидными преимуществами:

  • Увеличение жилой площади не в 2, а в 4 раза, плюс своя земля;
  • Все строительные и ремонтные работы можно делать постепенно и очень многое своими силами;
  • Ежедневное нахождение на свежем воздухе;
  • Дети могут гулять тогда, когда захотят и самое главное, самостоятельно;
  • Значительно приятнее ухаживать за участком и посадками, когда они у тебя в шаговой доступности каждый день;
  • Можно приглашать в гости большое количество друзей, при этом никому не мешая;
  • В большом доме для всех найдется свое пространство, будь то творчество или новое увлечение столярским делом;
  • Никаких забот с парковкой. Жители центра сейчас понимают о чем речь.

Минусы, конечно, тоже есть:

  • Удалённость. Если все-таки хочется хоть какой-то природы, то коттеджный поселок будет не в черте города.
  • Ответственность. Свой дом - это когда ты сам отвечаешь за безопасность, отопление и канализацию, уборку как внутри дома, так и на территории вокруг. У тебя уже нет ЖКХ и дворника. А прибрать 200 кв.м. вместо 46 занимает пол дня, как минимум.
  • Финансовые вложения. В своем доме можно бесконечно что-то доделывать и придумывать. Плюс, всегда хочется газонокосилку посовременнее, пылесос помощнее и так до бесконечности.
  • Отсутствие в шаговой доступности школы, садика, супермаркета и кинотеатра.

Но все эти минусы нас не пугали. Сына мы и так каждый день возим в садик, и работа никогда не была близко к дому. Конечно, вариант купить землю в 30-40 км от города мы не рассматривали, потому что все таки не хочется ехать в город более 20-30 минут без пробок.

Ответственность нас тоже не пугала, изучив детально все пункты, мы были полны энтузиазма. Финансовая сторона, конечно, немного тормозила в действиях, потому что у нас не было всей желаемой суммы денег. Но мы все спланировали так, что на момент переезда в доме можно было вполне комфортно жить, а межкомнатные двери, лестницу на второй этаж и мебель можно докупать постепенно, уже переехав.

Вот так, взвесив для себя все плюсы и минусы, мы решились на покупку своей земли.

Поиск земли для дома оказался очень долгой и сложной задачей. Попытка найти всю информацию в интернете оказалась тщетной: хороших источников информации на тот момент совсем не было.

В итоге мы действовали по такому алгоритму:

  1. Сначала отобрали направления, подходящие по двум критериям: часовая доступность до садика, школы и работы на машине и хорошая природа. Подходящие садики и школы, так получилось, расположены только на правом берегу и в Академгородке. Под природой мы понимали шаговую доступность леса и приятный вид по дороге домой. В итоге осталось два подходящих направления: Северное (от площади Калинина к Северному объезду) и окрестности Академгородка. Красноообск, Морской, направление Гусинобродского шоссе не подошло.
  2. Каждое имеющееся общество в выбранных районах мы посетили, предварительно отбирая имеющиеся в продаже варианты.
  3. В обществах, вызвавших симпатию, мы связывались с собственниками и правлением, искали информацию на форумах по коммуникациям, статусу земель, оформлению в собственность, перспективам развития. Детально знакомились с инфраструктурой и читали отзывы про школы и садики.
  4. На финальной стадии пытались найти тех, кто живёт в обществе и расположен к общению. Спрашивали про нюансы, минусы и плюсы. Из-за этого, например, не купили участок в Кирово: поехав отдавать залог, заехали свежим взглядом посмотреть землю и зашли в гости к соседям.

В целом, на поиск земли ушла добрая половина выходных дней с нового года до начала августа. Участок мы в итоге купили в поселке по Краснояровскому шоссе. Хотя, поиск начинали примерно с этого же направления и сначала нам не очень понравилась природа. Тут не все идеально, да, но для нас это оказался самый лучший вариант. В поселке адекватное правление, всегда в порядке дороги, освещение, есть детская площадка, охрана. Тут легко дышится и приятные соседи. До города - 15 км. Летом мы каждые выходные катаемся на велике, играем в теннис на корте в соседнем поселке, а зимой ходим на лыжах в лес, который виден из окон нашего дома. У нас есть небольшой огород, кот и собака. Всем хватает места :) В поселке много молодых семей с детьми, старший сын обзавелся друзьями своего возраста и каждый раз спешит домой, в наш поселок, подальше от шумных дорог и выхлопных газов. Через 2 года жизни за городом, он, кстати, стал замечать, что в городе тяжело дышать.

Своим опытом я ни в коем случае не призываю всех уезжать из города. Я знаю, что очень многим, такая жизнь не была бы в радость! Но если вас не пугают озвученные выше минусы и вы тоже мечтаете о своем доме, то хочу пожелать вам удачи и решимости! Изучайте, планируйте и у вас обязательно все получится!

Анастасия Спиридонова

 

Комментарии  

+3 Ольга 25.01.2016 22:55
Здравствуйте! Подскажите, во сколько примерно обходится содержание дома площадью 200 кв.метров в месяц? У нас в семье тоже двое детей. Весной планируем начать строительство своего дома. Пока выбрали проект на 150 кв.метров, но еще думаем маловат будет или нет.
Ответить
+2 Анастасия Спиридонова 26.01.2016 19:33
Ольга, здравствуйте! Ежемесячно мы оплачиваем: обществу 2000 руб., сюда входит вода (неограниченно) и нужды посёлка, газ по своему счетчику (максимально зимой было 3500 руб., чаще 2500-3000 руб., летом не больше 700-1000 выходит), электричество около 1000 руб. в месяц. Таким образом, примерно 5500 руб. в зимние месяцы. 150 и 200 кв.м. не думаю, что будут отличаться! Основные затраты на газ идут. Удачной вам стройки и скорейшего переезда!
Ответить
0 Мария Л. 28.01.2016 15:19
Молодцы!!!
просторный участок. Сколько соток у вас? Огород много места занимает?
Ответить
0 Анастасия Спиридонова 07.02.2016 15:21
Мария, спасибо! У нас 11 соток. Огород не много. Но я за зиму нарисовала план ландшафтного дизайна и огород там занимает площадь побольше. Очень хочется попробовать выращивать овощи на высоких грядках.
Ответить
0 Евгений 28.02.2016 15:32
Здравствуйте . А Какую площадь занимает дом на территории ? Т.е какова остаточная площадь земли
Ответить
0 Антон 01.02.2016 10:11
Добрый день, Анастасия! Очень понравился ваш рассказ! А какой в итоге вы выбрали посёлок для себя?
Заранее спасибо.
Ответить
0 Анастасия Спиридонова 07.02.2016 16:41
Благодарю :) Мы живем к ЖСК Ключевом, по Краснояровскому шоссе.
Ответить
+1 Надежда 17.02.2016 12:25
Мы тоже продали квартиру 2-х комнатную на ул. Кропоткина и построили дом в поселке Близкий. Нашей целью было привезти родителей к себе жить, самим наслаждаться тишиной и чистым воздухом, а также позаботиться о будущих внуках.... В нашей "двушке"42 кв.м было очень тесно, зато сейчас 160 кв.м. Мне очень нравится такой простор, даже не напрягает уборка дома ,делаю всё с удовольствием. Эта зима-первая в новом доме, и ждем первое лето,чтобы посадить ягодку и овощи, и,конечно, цветы. У нас ещё много дел и радости...
Ответить
0 Евгений 28.02.2016 15:43
здравствуйте. Я хотел бы из Алма-Аты переехать в Новосибирск. Смотрю вариант ИЖС. Прочел на сайте, что Близкий не далеко от города. Так как Вы там живете расскажите как быстро добираетесь в город. И правда что общественный транспорт (113,203,399) не долго едет. И все преимущества . И минусы . Из чего построили дом.? Нет ли знакомых с домом из клееного бруса . Хочу в компании Зодчий Московская обл. заказать дом с установкой из клееного бруса. Хотел узнать мнение незаинтересован ных владельцев . Спасибо. Ваш ответ для меня очень важен
Ответить
0 Евгений 28.02.2016 15:58
Анастасия, здравствуйте. Какую площадь из 11 соток занимает дом?
Ответить
0 Евгений 28.02.2016 16:04
Надежда , здравствуйте. хочу переехать в Новосибирск и Алма Аты. Думаю о своем доме , на сайте прочел о КП Близкий . Правда , что не далеко от города. Как долго добираетесь если работа в городе? Дочь живет в Железнодорожном р-не. Хочу дом чтобы тоже родителей перевезти. Сколько Вам обошелся дом и из какого материала построили? Спасибо.
Ответить
+1 Надежда 28.02.2016 22:20
Здравствуйте,Ев гений. У нас дом из профилированног о бруса из кедра. Таких домов мало пока, в основном строят из кирпича, сибита ... Транспорт действительно едет до ближайшего метро максимум 20 мин.(авт.113,20 3) Я жила в Жел. районе на пересечении ул.Советской и Писарева 2 месяца и мы с мужем ездили в поселок пока строился дом, расстояние от этого места 18 км.Приблизитель но 30 мин езды.Маршрут 399 едет к пл.Калинина минут 40. К каждому участку подведены уже коммуникации, ваши затраты-подвест и в дом. Строительство дома никогда не было дешевым, тем более из клееного бруса... Мы уехали из "муравейника" городского и почувствовали свободу...Нам нравится ВСЁ!!!Управляющ ая компания работу свою выполняет хорошо, все вопросы решают оперативно.В этом году начнут строить Торговый центр с фитнес-клубом. Думайте.
Ответить
0 Евгений 02.03.2016 15:31
Здравствуйте. Я в раздумье кирпичный дом или брус. Дочь живет 5 мес в Железнодорожном . Мы переезжаем за ней позже переедут мои родители. Вместо 2 квартир лучше купить дом что бы родители жили рядом и это дешевле. Единственное меня интересовало как долго добираться до города потому как специфика моей работы будет предпологать расположение в городе. Судя по Вашим письмам Вы позитивные и добрые люди так как отозвались на мою просьбу. Если Вас не затруднит скажите сколько Вам строили дом и во сколько в общем обошлось по затратам. Я тоже хотел делать из клееного бруса от Московской фирмы Зодчий , но они не строят в Новосибирске. Вам строила фирма? Почему Вы предпочли брус вместо кирпича? И как дом в плане теплостойкости? И какие отделочные работы надо делать в таком доме как у Вас. Спасибо Вам за внимание.
Ответить
0 Евгений 04.03.2016 20:30
Надежда здравствуйте. Скажите пожалуйста. Во сколько обошелся Вам дом и сколько времени строили. Строила ли фирма
Ответить
0 katrinkis84 24.06.2016 11:16
Подскажите,есть ли еще участки в вашем поселке,и есть ли садик и школа
Ответить
0 Юлия 13.02.2017 17:42
Анастасия здравствуйте! Очень понравилась Ваша статья! Мы из Казахстана. У нас тоже двое маленьких детей. Поэтому очень близка Ваша история по духу. Тоже хочется выпускать без опасения детей на улицу, чтобы кругло- годично дышали свежим воздухом, чтобы всем хватало места для увлечений. Родственников к сожалению нет, чтобы кто-то помог информацией, поэтому читаю отзывы в просторах интернета. Я одна у родителей, поэтому нам нужен дом, чтобы и для них тоже был свой просторный как говорится угол на старости лет. Подскажите пожалуйста, есть-ли в продаже дома от застройщиков? В какую фирму нужно обращаться? Какая на Ваш взгляд надежная? Вы работаете в городе? Сложно-ли ежедневно добираться до работы? Если Вы не против, давайте будем общаться в одноклассниках, я Вас нашла и отправила приглашение дружить. Меня зовут Первухина Юлия г.Экибастуз. Очень буду рада, если не откажите!
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!  NEW

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!