Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж

Когда лучше начинать строительство дома?

Комфортный строительный сезон в Сибири очень короткий, всего 5-6 месяцев в году, поэтому подготовку к строительным работам нужно начинать заранее. Вы спросите: насколько заранее? Это зависит от того, на каком этапе Вы сейчас находитесь.

На каком этапе Вы сейчас находитесь?

1. Куплен ли земельный участок?

Осень и начало зимы имеют свои плюсы при выборе земельного участка для строительства. Нет весенней слякоти, высокой травы, рельеф участка еще виден по небольшому снежному покрову, да и продавцы участков более сговорчивые. Можно оценить, как справляется с чисткой снега управляющая компания в поселке, сколько семей зимуют и так далее.

На подписание договора купли-продажи и оформление участка в Росреестре запланируйте около 14 дней.
2. Проведено ли исследование грунтов?

Для проектирования фундамента или цокольного этажа необходимы геологические изыскания на участке. Геологию можно проводить в любое время года, точность измерения максимального уровня грунтовых вод всегда будет +- 10 см.

Но зимой без грязи и слякоти крупногабаритная буровая установка легче доберется до участка, а с полученными данными можно будет смело переходить к следующему этапу.

Результаты геологических исследований будут готовы через 21 день после выезда специалистов на Ваш участок.
3. Получено ли Уведомление о начале строительства (ранее «Разрешение на строительство»)?

С 03.08.2018 года не требуется получать Разрешение на строительство жилого дома, вместо него до начала строительства необходимо направить в администрацию Уведомление о планируемом строительстве жилого или садового дома.

Для подготовки такого уведомления, кроме документов, подтверждающих право собственности, необходимы параметры застройки участка - площадь дома, габаритные размеры, количество жилых комнат и т.д., информация по расстоянию от дома до границы участка. Соответственно, все эти параметры нужно продумать заранее.

Проверку уведомления о планируемом строительстве чиновники проводят в течении 7 рабочих дней. Для участков в черте города желательно получить градостроительный план, это займет еще около 30 дней.
4. Готов ли проект дома?

На основе Ваших эскизов, планировок, пожеланий разрабатывается проект дома. Разработка индивидуального проекта дома занимает порядка 30-45 дней. Если Вы выбрали готовый проект дома, то его проверка и внесение корректировок, тоже займет определенное время.
5. Просчитана ли смета на строительство?

На основе данных Рабочего проекта рассчитываются точные объемы строительных материалов и работ, и составляется общая смета строительства дома. В зависимости от площади дома на это уйдет от 2 до 5 дней.

Осенью-зимой у многих производителей строительных материалов большие скидки. Имея на руках смету, можно начать закупать строительные материалы с бесплатным хранением до весны. При этом можно хорошо сэкономить и распределить финансовую нагрузку, связанную со строительством дома.
ВЫВОД:

Откладываете все эти вопросы до весны? Будьте готовы к ажиотажу и большой загрузке специалистов - от служб Росреестра до архитекторов и строительных бригад, очереди на строительные материалы, наценкам за срочность и так далее.

Итак, чтобы приступить к строительству в апреле-мае, необходимо заранее завершить все подготовительные этапы и определиться со строительной компанией.

При заключении договора со строительной компанией «СибПоселки» до 31 декабря 2018 года предоставляется дополнительная скидка 100 тыс. рублей. Для получения скидки достаточно заключить договор и оплатить проектно-сметные работы.

Подробности по телефону: +7 (383) 239-60-55, WhatsApp: 8-983-310-60-55

Оставить заявку на строительство

 

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!