Успеть зарегистрировать дом по «дачной амнистии» до 1 марта 2018 года

[14.02.18]

Росреестр сообщает, что до 1 марта 2018 года продолжается упрощенная процедура регистрации прав на индивидуальные жилые дома, так называемая «дачная амнистия». С 1 марта стать собственником загородного дома станет сложнее, потребуется дополнительно получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

До 1 марта 2018 года для регистрации прав на жилой дом потребуется:

• Оплата государственной пошлины;
• Наличие разрешения на строительство;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок (не требуются, если ранее права на земельный участок были зарегистрированы);
• Технический план жилого дома, подготовленный кадастровым инженером.

Технический план жилого дома изготавливается кадастровым инженером, с которым собственник дома должен заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ. В данном договоре подряда можно установить возможность оплаты только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы» или в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. Для получения этого документа, будет необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения индивидуального жилого дома.