Таунхаусы в Новосибирске от застройщиков

Таунхаусы в Новосибирске

Таунхаус - это небольшой одно-, двух или трехэтажный дом, который, как правило, рассчитан на две-четыре семьи. Такое здание имеет отдельный вход для каждой из семей, которая в нем проживает. Также иногда имеются отдельные подземные гаражи, располагающиеся в подвале дома и прилегающие участки (размером 2-4 сотки). Что касается площади квартир, то количество квадратных метров больше, чем в обычных квартирах высотных домов. К тому же, зачастую, квартиры в таунхаусе многоуровневые. Таким образом, таунхаус - это объект постройки, функциональные характеристики которого находятся между многоквартирным домом и коттеджем.

Преимущества таунхаусов:
1. Развитая собственная инфраструктура.
2. Приемлемая стоимость таунхауса. Купить таунхаус выйдет вам значительно дешевле, чем стоил бы коттедж или же трехкомнатная городская квартира.
3. Зачастую такие объекты строят в экологически чистых и безопасных районах.
4. Личный прилегающий участок земли, на котором имеется возможность выстроить собственный бассейн, облагородить цветами и деревьями или установить беседку для семейного отдыха.
5. Безопасность, которая осуществляется благодаря охране территории. Как правило, такие строения объединяются в целый поселок таунхаусов, который круглосуточно находится под охраной. Проникновение посторонних лиц и чужих машин, без разрешения на то жителей, на саму территорию полностью исключается.

Недостатки таунхаусов:
1. Таунхаус не является только вашей собственностью (зачастую, есть еще 2-3 владельца). Это приводит к тому, что приходится решать возникающие бытовые вопросы, прислушиваясь к своим соседям. Преодолевать различные проблемы также придется сообща. Таким образом, отсутствует своего рода свобода в принятии решений хозяйственных дел.
2. Более высокие платежи за содержание квартиры и дома в целом. Коммунальные платежи, а также ежегодные взносы на содержание инфраструктуры превышают по своим размерам аналогичную оплату за жилище в многоквартирном доме.
3. Небольшая по размерам жилая площадь, а также приусадебный участок. Хотя этот факт для некоторых будет считаться даже достоинством, немногие любят заниматься земельными работами, поэтому свой участок оборудуют беседкой и несколькими клумбами с шикарными цветами.

К приобретению жилья в таунхаусе следует отнестись внимательно. Нужно учесть целый ряд нюансов и особенностей такого вида жилища. Дом должен находиться не только в экологически чистом районе, а и иметь при этом допустимую отдаленность от учебных заведений, что будет весьма кстати для ваших детей. Необходимо обращать внимание на состояние покрытия прилегающих дорог. Также стоит оценить имеющуюся инфраструктуру, или на какой стадии развития она находится. С особой внимательностью также отнеситесь к планировке своего дома.

Удачных и правильных Вам решений!