Квартиры в новостройках Новосибирска, продажа квартир студий от застройщика

Квартиры в малоэтажных новостройках Новосибирска

Раньше за границей Новосибирска в основном строили коттеджи и таунхаусы. Недавно к этим форматам добавилось возведение малоэтажных жилых домов. Все больше таких домов появляется в Новосибирской области, а темпы малоэтажной застройки увеличиваются с каждым годом. Спрос на такое жилье очень велик, некоторые проекты реализуют до 100-130 квартир ежемесячно. Эксперты отмечают, что такой формат застройки для Новосибирска является новым и необычным. Поэтому он вызывает интерес у исследователей, которые хотят понять, смогут ли малоэтажные дома стать прообразом новой среды городского обитания.

Проекты малоэтажных домов выгодно отличаются от многоэтажных, что проявляется даже в мелочах. Застройщики могут создавать прогулочные зоны, детские или спортивные площадки. Девелоперы малоэтажных домов используют инновационные материалы и технологии, а также неожиданные архитектурные решения. Такие проекты имеют более творческий характер и требуют меньшего объема вложений. Однако строители малоэтажек не имеют стартовой выгоды, конкурентные преимущества они создают самостоятельно.

Аналитики выделяют две группы покупателей, которым интересны квартиры в малоэтажных домах. Первую группу составляют пенсионеры, которые продают новосибирские квартиры и переезжают за город. Квартиры в области обычно в два раза дешевле, чем в Новосибирске. Поэтому это выгодно и в финансовом плане. Вторую группу образуют семьи с детьми, которые ищут экологически чистые места. Для них застройщики предусматривают детские сады и зоны отдыха. Стоимость квартиры в малоэтажном доме зависит от расстояния до центра Новосибирска и составляет от 18 до 50 тысяч за квадратный метр. Самые доступные варианты квартир – это квартиры студии. В квартирах студиях отсутствует разделение на комнаты и на кухню, обычно меньше окон, чем обычной квартире – за счет этого достигается столь низкая цена квадратного метра.