Квартиры в новостройках Новосибирска, продажа квартир студий от застройщика

Карта малоэтажных ЖК в Новосибирске и области:

  Название Описание Направление Цена
k001
Жилой комплекс «Бавария»

Направление Краснообск
От центра* 13 км
Площадь квартир от 39.98 до 135.38 м2
Варианты квартир 1, 2, 3 комнатные

 

2 392 тыс.руб.
1
Жилой комплекс «Белые росы»

Направление Васхнил
От центра* 10.5 км
Площадь квартир от 34 до 67 м2
Количество комнат Студии, 2 комнатные

 

1 926 тыс.руб.
001
Жилой комплекс «Ключевой»
Направление ул. Кирова
Площадь квартир от 41.65 до 99.55 м2

«Ключевой» - это микрорайон малоэтажной застройки, расположенный в Октябрьском районе г. Новосибирска на Ключ-Камышенском плато у поймы ручья Камышенский на улице Родниковой.

2 499 тыс.руб.
k007
Жилой комплекс «Молодежный»

Направление п. Мочище
От центра* 14.2 км
Площадь квартир от 31 до 68 м2
Количество комнат 1, 2, 3 комнатные

 

1 200 тыс.руб.
k005.1
Малоэтажный поселок «Новомарусино»

Направление Колыванское шоссе
От центра* 7.25 км
Площадь квартир от 25 до 64 м2
Количество комнат Студии, 1, 2, 3 комнатные

 

850 тыс.руб.
k002
МЖК «Благовещенка»

Направление Нижняя Ельцовка
От центра* 18.6 км
Площадь квартир от 28.93 до 90.79 м2
Количество комнат студии, 1, 2, 3 комнатные

 

1 244 тыс.руб.
k004
МЖК г.Обь

Направление г.Обь
От центра* 16 км
Площадь квартир от 26 до 70 м2
Количество комнат Студии, 1, 2 комнатные

 

860 тыс.руб.
k013
Микрорайон «Белокаменный»

Направление Бердск
От центра* 33.8 км
Площадь квартир от 18.9 до 51 м2
Варианты квартир Студии, 1, 2-х комнатные

 

 

890 тыс.руб.
k009
Микрорайон «Красная горка»

Направление ул. Большевистская
От центра* 7.5 км
Площадь квартир от 20 до 60 м2
Количество комнат Студия, 1, 2 комнатные

 

900 тыс.руб.
1
Микрорайон «Радужный город»

Направление Верх-Тула
От центра* 20.9 км
Площадь квартир от 25 до 70 м2
Варианты квартир Студии, 1, 2 ком., двухуровневые

 

763 тыс.руб.
f1
Микрорайон «Светлый»
Направление Северный объезд
От центра* 23.1 км
Площадь квартир от 30.5 м2 до 70 м2
Варианты квартир Студия, 1, 2, 3 комнатные
808 тыс.руб.
k012
Микрорайон «Тулинский квартал»

Направление ул. Петухова, Кировский район
От центра* 11.2 км
Площадь квартир от 18 до 86 м2
Варианты квартир Студии и 1 комнатные

 

772 тыс.руб.
k008
МК «Солнечная поляна»

Направление п. Краснообск
От центра* 11.7 км
Площадь квартир от 45 до 145 м2
Количество комнат 1, 2, 3, 4 комнатные

 

2 068 тыс.руб.
k003
Поселок «Солнечный»

Направление с. Новолуговое
От центра* 13.6 км
Площадь квартир от 21.6 до 39.3 м2
Количество комнат Студия, 2 комнатные

 

691 тыс.руб.

Квартиры в малоэтажных новостройках Новосибирска

Раньше за границей Новосибирска в основном строили коттеджи и таунхаусы. Недавно к этим форматам добавилось возведение малоэтажных жилых домов. Все больше таких домов появляется в Новосибирской области, а темпы малоэтажной застройки увеличиваются с каждым годом. Спрос на такое жилье очень велик, некоторые проекты реализуют до 100-130 квартир ежемесячно. Эксперты отмечают, что такой формат застройки для Новосибирска является новым и необычным. Поэтому он вызывает интерес у исследователей, которые хотят понять, смогут ли малоэтажные дома стать прообразом новой среды городского обитания.


Проекты малоэтажных домов выгодно отличаются от многоэтажных, что проявляется даже в мелочах. Застройщики могут создавать прогулочные зоны, детские или спортивные площадки. Девелоперы малоэтажных домов используют инновационные материалы и технологии, а также неожиданные архитектурные решения. Такие проекты имеют более творческий характер и требуют меньшего объема вложений. Однако строители малоэтажек не имеют стартовой выгоды, конкурентные преимущества они создают самостоятельно.


Аналитики выделяют две группы покупателей, которым интересны квартиры в малоэтажных домах. Первую группу составляют пенсионеры, которые продают новосибирские квартиры и переезжают за город. Квартиры в области обычно в два раза дешевле, чем в Новосибирске. Поэтому это выгодно и в финансовом плане. Вторую группу образуют семьи с детьми, которые ищут экологически чистые места. Для них застройщики предусматривают детские сады и зоны отдыха. Стоимость квартиры в малоэтажном доме зависит от расстояния до центра Новосибирска и составляет от 18 до 50 тысяч за квадратный метр. Самые доступные варианты квартир – это квартиры студии. В квартирах студиях отсутствует разделение на комнаты и на кухню, обычно меньше окон, чем обычной квартире – за счет этого достигается столь низкая цена квадратного метра.