ЗЕЛЕНАЯ УСАДЬБА, коттеджный поселок

Цена: 434 тыс.руб.

за участок с коммуникациями

 

Характеристики коттеджного поселка «Зеленая усадьба»:

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка Начало освоения
Категория земель Земли населенных пунктов
Разрешенное использование Для Индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Площадь поселка 70 ГА
Направление с. Плотниково
Координаты: Широта: 55°1′13.08″N (55.020301)
Долгота: 83°21′38.34″E (83.360651)
Удаленность от центра
(измерена по прямой
от часовни, Кр. Проспект, 17а)
28 км
Площадь участка от 6.2 до 14 соток
Количество участков 500
Ландшафт Лес, река
Инфраструктура В поселке планируется строительство магазина (магазинов), спортплощадки, администрации, технической зоны, парковки, а также детского комбината.
Коммуникации
  • Электроснабжение
  • Круглогодичный водопровод
  • Газ
Минимальный бюджет покупки от 434 тыс. руб. за участок 6.2 сотки с коммуникациями

Расположение поселка «Зеленая усадьба» на карте:

 

Продавец

Информация Коттеджный поселок «Зеленая усадьба»
Телефон +7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание поселка «Зеленая усадьба»:

Коттеджный поселок «Зеленая усадьба», основанный в 2012г, это современный микрорайон расположенный всего в 20 мин езды от Новосибирска по Ленинск-Кузнецкой трассе на окраине поселка Плотниково. Территория поселка расположена в экологически чистой лесной зоне, скрытой от посторонних глаз и шума, окруженной березовым лесом и сосновым бором. На территории свыше 70 га распложены более 500 участок площадью от 7 до 20 соток, находящихся вблизи р. Иня. На разный вкус представлены земельные участки, как на открытой местности, так и в лесной зоне.

Проезд от Ленинск-Кузнецкой трассы до «Зеленой усадьбы» проходит по асфальтной дороги, которая чиститься от снега всю зиму. На территории «Зеленой усадьбы» в соответствии с генеральным планом предусмотрены дороги с твердым покрытием шириной от 5,0 до 6,5м.

Электричество и газ подведены к каждому участку.

«Зеленая усадьба» это не только территория с разбивкой на участки, это специально разработанный генеральный план развития загородного малоэтажного домостроения утвержденный архитектурой Плотниковского района и согласованный администрацией Новосибирск-сельского района.

Поселок предусмотрен для круглогодичного проживания.

В поселке планируется строительство магазина (магазинов), спортплощадки, администрации, технической зоны, парковки, а также детского комбината.Согласно концепции развития г. Новосибирска утвержден план строительства Восточного объезда, который будет проходить вблизи Плотниково и соединять Северный объезд с Академгородком.

Благодаря своему уникальному расположению в живописном месте, в любое время года каждый найдет для себя занятие по душе. Это и прогулки по лесу, собирание грибов и ягод, рыбалка, охота, катание на велосипедах, квадроциклах, снегоходах, на лыжах и коньках.

В цену входят коммуникации:
- дороги с твердым покрытием;
- газ (разводка до каждого участка);
- электричество (разводка до каждого участка).
- Круглогодичный водопровод.

Возможна рассрочка платежей (решается индивидуально)

 

Комментарии

Комментарии  

+10 Алексей 26.09.2015 10:32
С чем связано отсутствие водоснабжения, глубоко вода?
Ответить
+6 Андрей 13.11.2015 11:57
Ответа Вы не дождётесь, у них продавцы в танке. С таким отдело продавать они век будут. Это при том, что место замечательное.
Ответить
+1 Ольга 27.11.2015 14:41
Скажите все-таки , что с водой -какая она будет питьевая или только поливочная и сколько будет стоить участок в 10 соток у леса со светом и водой и когда она будет. А если мне газ не нужен? Я должна все равно его оплатить?
Ответить
-7 Зелёная усадьба - Руслан 23.06.2016 18:31
Отсутствие центрального водоснабжения связано с обыкновенным практическим расчётом: на текущий момент в коттеджных посёлках, где оно проведено наблюдаются две вещи 1.перебои с поставкой в пиковое время (летний сезон) 2. технические перебои. Чтобы этого избежать мы предполагаем бурение личных скважин, когда подача воды в доме не зависит ни от каких внешних факторов. За цену подвода централизованно й воды к дому (60-80т.руб) можно пробурить свою собственную скважину и ни от кого не зависеть. Чтобы в доме была питьевая вода в любом случае необходимо ставить фильтры. По газу. Газопровод проведён по всему посёлку и заложен в стоимости участков. Если Вам газ не нужен - Вы должны в любом случае оплатить определённую часть газопровода. Но вопрос. Как Вы будете отапливаться зимой без газа?Наш коттеджный посёлок развивается - буду рад ответить на все ваши вопросы. Полностью согласен с Андреем - место замечательное. Всех приглашаю в гости. Приезжайте!
Ответить
+6 Зелёная Усадьба - Руслан 09.11.2016 12:35
1 августа 2016 года руководством Коттеджного посёлка "Зелёная Усадьба" принято решение о проведении центрального водопровода в коттеджном посёлке. На текущий момент сделаны исследования по определению места бурения скважины и подготовлен проект водопроводной сети. Работы по созданию сети будут проводиться в 2017 году. Более подробная информация на нашем сайте.
Ответить
+4 Артем 12.11.2016 21:21
На Вашем сайте есть смета на обслуживание поселка. Почему она не подтверждена расчетами? Откуда взята сумма 300 рублей? И разве благоустройство территории и з/п бухгалтера должны оплачивать жители, или все-таки руководитель? Сколько знаю жители поселков оплачивают обслуживание уже благоустроенной территории, а з/п штата работников это забота девелопера.
Ответить
+3 Зелёная Усадьба - Руслан 15.11.2016 18:21
Здравствуйте Артём! На текущий момент смета уточняется, согласно реальных текущих расходов - результат будет выложен в ближайшее время на сайте. Распределение расходов между жителями и девелопером будет происходить исходя из следующего критерия - девелопер производит капитальные затраты, т.е. создаёт материальное имущество, необходимое для функционировани я коттеджного посёлка "Зелёная Усадьба", а жители платят текущие расходы связанные с его содержанием и эксплуатацией (чистка дорог, освещение, охрана, и т.д. и т.п).
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!  NEW

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще земельные участки в Новосибирске:

Направление: Гусинобродское
Цена: 900 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 7 до 16 соток

Подробнее...

Направление: Пашино
Цена: 397 тыс.руб.
Категория земель:
СХН для дач. строит.
Размеры участков:
от 9.9 до 17 соток

Подробнее...

Направление: Марусино
Цена: 831 тыс.руб.
Категория земель:
НП для ИЖС
Размеры участков:
от 9 до 22 соток

 

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 474 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6 до 14 соток

Подробнее...