ЕВРОПЕЙСКИЙ, коттеджный поселок

Цена: 3 800 тыс.руб.

за участок с коммуникациями

 

Характеристики коттеджного поселка «Европейский» в Новосибирске:

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка Активно застраивается
Категория земель Земли населенных пунктов
Разрешенное использование Жилые дома на дачных земельных участках
Площадь поселка 33 га
Шоссе Лесное шоссе
Район Новосибирска Заельцовский
Координаты: Широта: 55°6′23″N (55.106366)
Долгота: 82°48′58″E (82.815979)
Удаленность от центра
(Часовня, Кр. Проспект, 17а)
15.7 км
Площадь участка от 5 до 22 соток
Количество участков 283
Ландшафт Сосновый бор, река Обь, собственный пляж
Инфраструктура По мере заселения планируется создание объектов социальной инфраструктуры – магазинов, ресторана, салонов, ателье, ювенального центра, тренажерного зала и пр. На реке будет возведен охраняемый пирс, где жители поселка будут держать свои катера и лодки. Зона пляжа будет превращена в зону отдыха и спорта
Коммуникации В коммунальную инфраструктуру поселка включены все городские коммуникации, необходимые для комфортного проживания: электричество, газ, водоснабжение и канализация, а также система асфальтированных внутри поселковых дорогипоселковых дорог
Минимальный бюджет покупки от 3 800 тыс. руб.

Расположение поселка «Европейский» на карте:

 

Продавец

Информация Отдел продаж
Телефон +7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание Коттеджного поселка «Европейский» в Новосибирске:

Коттеджный поселок «Европейский» расположен в черте города в Заельцовском бору на берегу Оби в 10 километрах от площади Калинина, в том месте, где раньше находились Чкаловские дачи. Освоение территории для организации поселка началось в 2011 году.

Со стороны реки к поселку примыкает песчаный пляж площадью 6 Га, пользование которым является исключительной привилегией жителей поселка.

Поселок соседствует с надежно охраняемыми территориями: с правой стороны расположены ведомственные дачи, слева – «Ревиталь парк». Привлекательной особенностью поселка является редкое сочетание живописного природного ландшафта и благ городской цивилизации. До самого поселка проложена асфальтовая дорога. Улицы в «Европейском» носят названия европейских столиц.

Комментарии

Комментарии  

+1 Сергей 26.01.2014 15:21
Наверное, лучшее место для коттеджа в Новосибирске. Долго выбирал, анализировал разные варианты - в итоге остановился на Европейском!
Ответить
+4 Олег 13.11.2014 23:01
Слышал, что в Европейском какие-то проблемы с коммуникациями. Кто в курсе как обстоят дела с электричеством, газом, водоснабжением и канализацией? Что уже реально функционирует?
Ответить
+4 Иван 14.11.2014 12:44
1 Водопроводная труба в землю закопана, даже выполнена врезка в магистральный водопровод идущий мимо поселка в военный госпиталь. Но...
Водопровод а эксплуатацию не введен , в трубах периодически появляется вода из местной скважины сомнительного качества, как по химическому так и бактериологичес кому составу
Ответить
+4 Иван 14.11.2014 12:45
2 Канализационная труба закопана, в 20 метрах от границы водораздела посередине пляжа установлена КНС. На въезде в поселок на доске объявлений весит объявление- КАНАЛИЗАЦИЕЙ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЗАПРЕЩЕНО (фактически и невозможно)
Ответить
+4 Иван 14.11.2014 12:45
3 Линия электропередач отсутствует полностью, подстанция мощностью 190 КВт обслуживает почти 300 участков (участки прирезаются еще, количество потребителей растет) это примерно по 700 ватт на участок - телик, одна лампочка и холодильник, электрочайником пользоваться не рекомендуется, разводка по поселку выполнена по деревьям, на веревочках и изоленте. За электроэнергию деньги платятся в управляющую по завышенным тарифам, кто вякает тех вообще отключают, 7 человек подключились на прямую к городу, юольшее число абонентов при такой мощности подстанции не проходит по нормативам, лимит исчерпан
Ответить
+4 Иван 14.11.2014 12:46
4 С газом все ОК,, только вполнен он колхозным способом по наружке в красивом желтом цвете.
Вывод : есть газ, и куча закопанных денег и проблем которые видимо придется решать собственникам своими силами, когда до них дойдет, что коммуникациями называют не хаотичное сплетение труб и проводов, а инженерную сеть способную передавать ресурсы потребителю, и введенную в эксплуатацию, что свидетельствует о ее безопасности для потребителя, причем ресурсы должны поступать не от посредников, присосавшихся к трубе, а от ресурсоснабжающ их организаций, напрямую.
Ответить
+3 Иван 20.11.2014 06:32
На сайте, на главной странице появилось занятное содержательное видео "Пролетая над гнездом кукушки" если кто то понял замысел сюжета напишите.
Ответить
0 Lara 20.11.2014 18:47
Действительно, занятное видео). Видимо в процессе съемки учились управлять мультикоптером. Деревьев на территории много, вот он и взлетал 50 раз ))) Лучше бы от въезда по улицам полетали и по пляжу. Пляж такой большой в Европейском. Круто будет, когда его обустроят.
Ответить
0 Lara 20.11.2014 18:50
Иван вы в Европейском строитесь? Там по всей территории уклон такой хороший?
Ответить
0 Иван 28.11.2014 06:21
Рельеф поселка по всей территории разный:
справа от шлагбаума между Лондонской и Парижской есть овраг где перепад высот в границах участка достигает 12-15 метров (это как говорится на любителя), слева от шлагбаума - Женевская, Афинская, Венская, Парижская - здесь рельеф спокойный ни каких уклонов ям и бугров, перепады нулевые, впишется любая архитектура. От Парижской до Пражской уклон приличный перепад на этой длине около 40 метров, на каких то участках это ярко выражено (перепад 5-8 м.), на каких то в пределах разумного (2-4 м.) Участки расположенные на первой и второй линии от берега уклона практически не имеют, поскольку расположены в пойме.
Ответить
-3 Константин Владимирович 17.12.2015 05:33
Доброго времени суток. В коттеджном поселке Европейский построены и исправно функционируют все городские коммуникации, в чем каждый может убедиться приехав в наш поселок. С удовольствием организую вам полномасштабную экскурсию.
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!  NEW

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще земельные участки в Новосибирске:

Направление: Гусинобродское
Цена: 900 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 7 до 16 соток

Подробнее...

Направление: Марусино
Цена: 831 тыс.руб.
Категория земель:
НП для ИЖС
Размеры участков:
от 9 до 22 соток

 

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 474 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6 до 14 соток

Подробнее...

Направление: Пашино
Цена: 397 тыс.руб.
Категория земель:
СХН для дач. строит.
Размеры участков:
от 9.9 до 17 соток

Подробнее...