УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, коттеджный поселок

Цена: 360 тыс.руб.

за участок с коммуникациями

 

Характеристики коттеджного поселка:

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка Последние участки
Категория земель земли сельхозназначения
Разрешенное использование Для садоводства
Площадь поселка 65 га
Направление Окрестности Академгородка
Координаты: Широта: 54°50′41.18″N (54.844771)
Долгота: 83°15′33.22″E (83.259228)
Удаленность от центра
(Часовня, Кр. Проспект, 17а)
29.6 км
Площадь участка от 6 до 20 соток
Количество участков 350
Ландшафт Озеро, Лиственные леса, на территории поселка 3 источника.
Инфраструктура В генплане поселка "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ" предусмотрены:

1. Детская площадка, детский сад
2. Детский горнолыжный комплекс
3. Искусственное озеро
4. База материально-технического обеспечения поселка
5. Конно-спортивная секция, конюшни
6. База инженерного обеспечения поселка (трансформаторная станция, насосная станция, хранение средств пожаротушения)
7. Скважина, водозабор, санитарная зона
8. Пункт охраны, Магазин
9. Стоянка автотранспорта
10. Спортивно-оздоровительный комплекс (тренажерные залы, сауна, солярий), офисная зона
11. Рекреационная зона у озера (кэмпинги, баня, мангалы)
12. Лесопарковые зоны
Коммуникации — артезианская скважина с системой водоочистки и водоподготовки
— электричество, 10 кВт
— канализация (септики)
Минимальный бюджет покупки от 360 тыс. руб.

Расположение на карте:

 

Продавец

Информация Отдел продаж
Телефон +7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание поселка

Коттеджный поселок "Университетский" расположен в 11 км от администрации Советского района города Новосибирска. Это 10-15 минут езды на машине. Электричество, техническая и питьевая вода, хорошая подъездная дорога - все это делает поселок комфортным для жизни. А лиственные леса, естественные водоемы и чистый воздух позволят почувствовать себя вдалеке от суеты городской жизни.

Поселок общей площадью 65 га насчитывает около 350 участков по 10-20 соток. В настоящий момент около 50 участков свободны. Мы приглашаем всех желающих построить свой дом вблизи Академгородка к нам - в поселок "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"!

Комментарии

Комментарии  

+5 Гринькова Ольга 12.01.2015 20:16
есть мечта построить дом в университетском . Участок устроил бы меня площадью 8 - 10 соток ну и цена доступная Я работаю учителем в школе и мой бюджет не большой.
Ответить
+4 Николай 15.03.2015 05:22
Лучшее место в районе Академгородка по критериям цена/качество. И места там очень красивые.
Ответить
0 Виктория 31.03.2015 10:34
сколько будет стоить участок 15 соток?
Ответить
+4 Илья 31.03.2015 13:07
900 тысяч.
В стоимость входит подключение к объекту на участке электричества, магистрального питьевого водопровода, магистрального водопровода с технической водой, взнос за строительство дорог, полный пакет юридических услуг по оформлению участка, расчистка от растительности и корневищ, подравнивание бульдозером.
Ответить
0 Антон 02.07.2015 13:41
Подскажите а когда планируется газ в поселке и сколько он будет стоить?
Ответить
0 Денис 27.10.2015 18:19
Здравствуйте, Подскажите сколько будет стоить 6 соток со всеми коммуникациями ???
Ответить
+1 Илья 22.11.2015 22:23
6 соток с коммуникациями обойдутся в 420 тысяч рублей. В свежей нарезке пока есть участки 6 соток всего за 360 тысяч. Эта цена до 1 декабря. С 1 декабря 390 тысяч.

Газ в поселке не планируется*
Планируется центральное отопление и горячее водоснабжение на автоматических угольных котельных. Подключение к такой системе стоит порядка 250 т.р.

* Техническая возможность имеется. Но до 2017 года цена на магистральный газ искусственно занижена постановлением правительства. С большой вероятностью после этого Газпром будет подымать цены на газ на внутреннем рынке до цен на мировом. Т.е. до трех раз. По крайней мере до этого срока целесообразност и тратить серьезные суммы на подключения не видим.
Ответить
0 Светлана 24.12.2015 11:48
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, во сколько обойдется готовый дом под ключ на участке 6 соток (1 этаж, 3 спальни, зал, кухня, коридор, прихожка, сан узел)?
Ответить
+2 Илья 07.02.2016 02:30
Светлана, здравствуйте.
Стоимость дома сильно зависит от его площади, технологии строительства, сложности проекта и прочих факторов. Если говорить о недорогих вариантах, то цены под ключ, как правило, от 15 тысяч рублей за квадратный метр.

Например дом 80 кв. м. - 1200 т.р.
Участок 6 соток - 360 т.р.
Итого 1560 т.р.
Ответить
0 Владимир Гончарук 24.04.2016 20:15
Здравствуйте. Я проживаю в Мурманской области, но планирую переезд в Новосибирск. Очень заинтересовало предложение пос. Университетский . Есть пара вопросов:
1. Смогу ли дистанционно купить участок, или хотя бы забронировать его, т.к. приезд в Новосибирск планирую только в сентябре сего года?
2. Возможна ли будет постоянная прописка в поселке или только как дача?
3. Можно ознакомиться с каталогом предлагаемых к строительству домов?
4. Сколько времени займет строительство дома под ключ - планирую переезд уже в 2017 году?
5. Когда ожидается полный запуск поселка в эксплуатацию?
Ответить
+2 Илья 25.04.2016 01:01
Здравствуйте, Владимир.
1. Дистанционная покупка возможна. Но крайне рекомендуем приобретать участок после просмотра и выбора "вживую". Выбор участов будет и в сентябре, и через год, и через несколько лет. Связано это с тем, что территория у поселка очень большая. Так что вы сможете подобрать во время приезда именно тот участок, который вам действительно подходит.
2. Многие жители уже прописаны в Университетском . Категория земель сельскохозяйств енного назначения с разрешенным использованием под садоводство позволяет строить жилые дома и прописываться в них. Кроме того регистрация самих домов ведется по максимально упрощенной процедуре, а строительство не требует каких-либо согласований или получения разрешений.
3. Мы не имеем каталогов домов для застройки на территории поселка, т.к. не ограничены архитектурной концепцией и выбором застройщика. Каждый владелец участка может строить дом по своему проекту и привлекать для этого любых подрядчиков. В этом сезоне начнет работу интернет-магази н поселка, в котором, помимо участков, строительных материалов, услуг и прочего, будут представлены проекты домов от наших партнеров.
Ответить
+2 Илья 25.04.2016 01:01
4. Это в большей степени зависит от технологии строительства, которую вы для себя выберете. Многие строят по каркасной технологии и дома из СИП-панелей и укладываются в сроки 2-3 месяца, при том что коробку дома иногда собирают за пару недель.
5. В поселке уже 4 года функционируют коммуникации, чистятся дороги и ведется полное обслуживание. Столько же лет здесь круглый год живут первые семьи. Продано более 300 участков, 150 из них приступили к активному освоению, на более чем 70 из них строятся или построены жилые дома, на постоянное проживание успели переехать около 30 семей.
Ответить
0 Владимир Гончарук 09.06.2016 13:34
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, названия фирм застройщиков, услугами которых пользовались жители поселка, чтобы можно было дистанционно определиться с выбором застройщика и проекта. Заранее спасибо.
Ответить
0 Яна 02.07.2016 18:31
Добрый день. Нас заинтересовало предложение в п. Университетский . Но, учитывая наличие в семье несовершеннолет них детей, возник вопрос, а как обстоят дела со школой?
Ответить
+2 Владимир Гончарук 14.09.2016 16:58
Хотелось бы изложить свои мысли и благодарности за помощь в выборе коттеджного поселка и участка. Мы семья из Заполярья долго планировали покупку земли в Новосибирской области. Приехали в отпуск всего на месяц с твердым решением купить участок земли, чтобы на будущий год начать строительство. Конечно, с самого начала связь поддерживали с представителем отдела продаж – Светланой. Светлана, огромнейшее Вам спасибо за помощь, что Вы оказали нам и, уверен, оказываете другим желающим приобрести земельный участок в НСО! Такого доброго, теплого и человечного отношения я не встречал уже очень давно! Все экскурсии бесплатны, при этом вас провозят не только показывая из окна машины, а организовывают встречи с собственниками поселков, снабжают необходимой, полезной и ценной информацией о конкретных поселках, местах их рас-положения, развитии и прочее. Хочу также поблагодарить Евгения – менеджера, который почти 7 часов катал нас по окрестностям Новосибирска, показывая коттеджные поселки – экскурсия была очень полезной и познавательной. Спасибо, Евгений.
Ответить
+2 Владимир Гончарук 14.09.2016 17:08
- Университетский , наш выбор, наверное из-за близости Академгородка к которому испытываем симпатию – буквально 20 минут на машине. Кроме того, из всех перечисленных на данный момент, самый активно развивающийся и строящийся поселок. Именно строящиеся дома и количество уже построенных и жилых домов с постоянным проживанием.
Особую благодарность хочу выразить Илье Лопатину–предст авителю кп «Университетски й». Именно его экскурсия по поселку и близлежащим поселкам, наверное, была решающей в нашем выборе участка на территории кп «Университетски й». И вот сбылась «мечта идиота» - мы стали владельцами земельного участка! Начало положено! Осталось на будущий год построить свой дом и переехать на ПМЖ в Новосибирск. Всем желаю до-бра и успеха.
Ответить
0 СибПоселки 14.09.2016 17:18
Владимир и Ирина!
Огромное спасибо за теплые слова и отзывы! Рады, что совместно с представителями поселков смогли дать Вам объективную картину вариантов под Ваш запрос и в итоге исполнили мечту) Спасибо , что делитесь опытом с и аргументируете свой выбор в пользу конкретного проекта - это очень ценно, и для пользователей ресурса и для тех, кто поселки развивает и строит.
Было приятно с вами работать, пусть участок , а затем и собственный дом радуют вас долгие долгие годы!
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!  NEW

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще земельные участки в Новосибирске:

Направление: Пашино
Цена: 397 тыс.руб.
Категория земель:
СХН для дач. строит.
Размеры участков:
от 9.9 до 17 соток

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 900 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 7 до 16 соток

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 474 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6 до 14 соток

Подробнее...

Направление: Марусино
Цена: 831 тыс.руб.
Категория земель:
НП для ИЖС
Размеры участков:
от 9 до 22 соток

 

Подробнее...