УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, коттеджный поселок

Цена: 360 тыс.руб.

за участок с коммуникациями

 

Характеристики коттеджного поселка:

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка Последние участки
Категория земель земли сельхозназначения
Разрешенное использование Для садоводства
Площадь поселка 65 га
Направление Окрестности Академгородка
Координаты: Широта: 54°50′41.18″N (54.844771)
Долгота: 83°15′33.22″E (83.259228)
Удаленность от центра
(Часовня, Кр. Проспект, 17а)
29.6 км
Площадь участка от 6 до 20 соток
Количество участков 350
Ландшафт Озеро, Лиственные леса, на территории поселка 3 источника.
Инфраструктура В генплане поселка "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ" предусмотрены:

1. Детская площадка, детский сад
2. Детский горнолыжный комплекс
3. Искусственное озеро
4. База материально-технического обеспечения поселка
5. Конно-спортивная секция, конюшни
6. База инженерного обеспечения поселка (трансформаторная станция, насосная станция, хранение средств пожаротушения)
7. Скважина, водозабор, санитарная зона
8. Пункт охраны, Магазин
9. Стоянка автотранспорта
10. Спортивно-оздоровительный комплекс (тренажерные залы, сауна, солярий), офисная зона
11. Рекреационная зона у озера (кэмпинги, баня, мангалы)
12. Лесопарковые зоны
Коммуникации — артезианская скважина с системой водоочистки и водоподготовки
— электричество, 10 кВт
— канализация (септики)
Минимальный бюджет покупки от 360 тыс. руб.

Расположение на карте:

 

Продавец

Информация Отдел продаж
Телефон +7 (383) 239-60-55, Записаться на просмотр

Описание поселка

Коттеджный поселок "Университетский" расположен в 11 км от администрации Советского района города Новосибирска. Это 10-15 минут езды на машине. Электричество, техническая и питьевая вода, хорошая подъездная дорога - все это делает поселок комфортным для жизни. А лиственные леса, естественные водоемы и чистый воздух позволят почувствовать себя вдалеке от суеты городской жизни.

Поселок общей площадью 65 га насчитывает около 350 участков по 10-20 соток. В настоящий момент около 50 участков свободны. Мы приглашаем всех желающих построить свой дом вблизи Академгородка к нам - в поселок "УНИВЕРСИТЕТСКИЙ"!

Комментарии

Комментарии  

+5 Гринькова Ольга 12.01.2015 20:16
есть мечта построить дом в университетском . Участок устроил бы меня площадью 8 - 10 соток ну и цена доступная Я работаю учителем в школе и мой бюджет не большой.
Ответить
+4 Николай 15.03.2015 05:22
Лучшее место в районе Академгородка по критериям цена/качество. И места там очень красивые.
Ответить
0 Виктория 31.03.2015 10:34
сколько будет стоить участок 15 соток?
Ответить
+4 Илья 31.03.2015 13:07
900 тысяч.
В стоимость входит подключение к объекту на участке электричества, магистрального питьевого водопровода, магистрального водопровода с технической водой, взнос за строительство дорог, полный пакет юридических услуг по оформлению участка, расчистка от растительности и корневищ, подравнивание бульдозером.
Ответить
0 Антон 02.07.2015 13:41
Подскажите а когда планируется газ в поселке и сколько он будет стоить?
Ответить
0 Денис 27.10.2015 18:19
Здравствуйте, Подскажите сколько будет стоить 6 соток со всеми коммуникациями ???
Ответить
+1 Илья 22.11.2015 22:23
6 соток с коммуникациями обойдутся в 420 тысяч рублей. В свежей нарезке пока есть участки 6 соток всего за 360 тысяч. Эта цена до 1 декабря. С 1 декабря 390 тысяч.

Газ в поселке не планируется*
Планируется центральное отопление и горячее водоснабжение на автоматических угольных котельных. Подключение к такой системе стоит порядка 250 т.р.

* Техническая возможность имеется. Но до 2017 года цена на магистральный газ искусственно занижена постановлением правительства. С большой вероятностью после этого Газпром будет подымать цены на газ на внутреннем рынке до цен на мировом. Т.е. до трех раз. По крайней мере до этого срока целесообразност и тратить серьезные суммы на подключения не видим.
Ответить
0 Светлана 24.12.2015 11:48
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, во сколько обойдется готовый дом под ключ на участке 6 соток (1 этаж, 3 спальни, зал, кухня, коридор, прихожка, сан узел)?
Ответить
+2 Илья 07.02.2016 02:30
Светлана, здравствуйте.
Стоимость дома сильно зависит от его площади, технологии строительства, сложности проекта и прочих факторов. Если говорить о недорогих вариантах, то цены под ключ, как правило, от 15 тысяч рублей за квадратный метр.

Например дом 80 кв. м. - 1200 т.р.
Участок 6 соток - 360 т.р.
Итого 1560 т.р.
Ответить
0 Владимир Гончарук 24.04.2016 20:15
Здравствуйте. Я проживаю в Мурманской области, но планирую переезд в Новосибирск. Очень заинтересовало предложение пос. Университетский . Есть пара вопросов:
1. Смогу ли дистанционно купить участок, или хотя бы забронировать его, т.к. приезд в Новосибирск планирую только в сентябре сего года?
2. Возможна ли будет постоянная прописка в поселке или только как дача?
3. Можно ознакомиться с каталогом предлагаемых к строительству домов?
4. Сколько времени займет строительство дома под ключ - планирую переезд уже в 2017 году?
5. Когда ожидается полный запуск поселка в эксплуатацию?
Ответить
+2 Илья 25.04.2016 01:01
Здравствуйте, Владимир.
1. Дистанционная покупка возможна. Но крайне рекомендуем приобретать участок после просмотра и выбора "вживую". Выбор участов будет и в сентябре, и через год, и через несколько лет. Связано это с тем, что территория у поселка очень большая. Так что вы сможете подобрать во время приезда именно тот участок, который вам действительно подходит.
2. Многие жители уже прописаны в Университетском . Категория земель сельскохозяйств енного назначения с разрешенным использованием под садоводство позволяет строить жилые дома и прописываться в них. Кроме того регистрация самих домов ведется по максимально упрощенной процедуре, а строительство не требует каких-либо согласований или получения разрешений.
3. Мы не имеем каталогов домов для застройки на территории поселка, т.к. не ограничены архитектурной концепцией и выбором застройщика. Каждый владелец участка может строить дом по своему проекту и привлекать для этого любых подрядчиков. В этом сезоне начнет работу интернет-магази н поселка, в котором, помимо участков, строительных материалов, услуг и прочего, будут представлены проекты домов от наших партнеров.
Ответить
+2 Илья 25.04.2016 01:01
4. Это в большей степени зависит от технологии строительства, которую вы для себя выберете. Многие строят по каркасной технологии и дома из СИП-панелей и укладываются в сроки 2-3 месяца, при том что коробку дома иногда собирают за пару недель.
5. В поселке уже 4 года функционируют коммуникации, чистятся дороги и ведется полное обслуживание. Столько же лет здесь круглый год живут первые семьи. Продано более 300 участков, 150 из них приступили к активному освоению, на более чем 70 из них строятся или построены жилые дома, на постоянное проживание успели переехать около 30 семей.
Ответить
0 Владимир Гончарук 09.06.2016 13:34
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, названия фирм застройщиков, услугами которых пользовались жители поселка, чтобы можно было дистанционно определиться с выбором застройщика и проекта. Заранее спасибо.
Ответить
0 Яна 02.07.2016 18:31
Добрый день. Нас заинтересовало предложение в п. Университетский . Но, учитывая наличие в семье несовершеннолет них детей, возник вопрос, а как обстоят дела со школой?
Ответить
+2 Владимир Гончарук 14.09.2016 15:58
Хотелось бы изложить свои мысли и благодарности за помощь в выборе коттеджного поселка и участка. Мы семья из Заполярья долго планировали покупку земли в Новосибирской области. Приехали в отпуск всего на месяц с твердым решением купить участок земли, чтобы на будущий год начать строительство. Конечно, с самого начала связь поддерживали с представителем отдела продаж – Светланой. Светлана, огромнейшее Вам спасибо за помощь, что Вы оказали нам и, уверен, оказываете другим желающим приобрести земельный участок в НСО! Такого доброго, теплого и человечного отношения я не встречал уже очень давно! Все экскурсии бесплатны, при этом вас провозят не только показывая из окна машины, а организовывают встречи с собственниками поселков, снабжают необходимой, полезной и ценной информацией о конкретных поселках, местах их рас-положения, развитии и прочее. Хочу также поблагодарить Евгения – менеджера, который почти 7 часов катал нас по окрестностям Новосибирска, показывая коттеджные поселки – экскурсия была очень полезной и познавательной. Спасибо, Евгений.
Ответить
+2 Владимир Гончарук 14.09.2016 16:08
- Университетский , наш выбор, наверное из-за близости Академгородка к которому испытываем симпатию – буквально 20 минут на машине. Кроме того, из всех перечисленных на данный момент, самый активно развивающийся и строящийся поселок. Именно строящиеся дома и количество уже построенных и жилых домов с постоянным проживанием.
Особую благодарность хочу выразить Илье Лопатину–предст авителю кп «Университетски й». Именно его экскурсия по поселку и близлежащим поселкам, наверное, была решающей в нашем выборе участка на территории кп «Университетски й». И вот сбылась «мечта идиота» - мы стали владельцами земельного участка! Начало положено! Осталось на будущий год построить свой дом и переехать на ПМЖ в Новосибирск. Всем желаю до-бра и успеха.
Ответить
0 СибПоселки 14.09.2016 16:18
Владимир и Ирина!
Огромное спасибо за теплые слова и отзывы! Рады, что совместно с представителями поселков смогли дать Вам объективную картину вариантов под Ваш запрос и в итоге исполнили мечту) Спасибо , что делитесь опытом с и аргументируете свой выбор в пользу конкретного проекта - это очень ценно, и для пользователей ресурса и для тех, кто поселки развивает и строит.
Было приятно с вами работать, пусть участок , а затем и собственный дом радуют вас долгие долгие годы!
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще земельные участки в Новосибирске:

Направление: Гусинобродское
Цена: 434 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6.2 до 14 соток

Подробнее...

Направление: Гусинобродское
Цена: 474 тыс.руб.
Категория земель:
НП под ИЖС
Размеры участков:
от 6 до 14 соток

Подробнее...

Направление: Марусино
Цена: 831 тыс.руб.
Категория земель:
НП для ИЖС
Размеры участков:
от 9 до 22 соток

 

Подробнее...

Направление: Пашино
Цена: 397 тыс.руб.
Категория земель:
СХН для дач. строит.
Размеры участков:
от 9.9 до 17 соток

Подробнее...