Поселок «Солнечный»

Цена: 691 тыс.руб.
 

Характеристики микрорайона «Солнечный»:

Тип объекта Квартиры в малоэтажных жилых комплексах
Готовность поселка Сдача: дом №1 - 3кв. 2013; дом №2 - 3кв. 2013; дом №3 - 1кв. 2014
Направление с. Новолуговое
Координаты: Широта: 54°59′2.69″N (54.98408)
Долгота: 83°7′17.95″E (83.121653)
Удаленность от центра
(Часовня, Кр. Проспект, 17а)
13.6 км
Площадь поселка 6.2 ГА
Количество домов  
Этажность 3 этажа
Материал домов Кирпич
Высота потолков  
Площади квартир от 21.6 до 39.3 м2
Отделка  
Инфраструктура В доступной близости находятся: школы, детские сады, спорткомплекс, магазины и учреждения здравоохранения. В поселке предполагаются службы быта, магазины, кафе. Проектом предусмотрено строительство жилых домов, устройство проездов, тротуаров, мест для парковок автомобилей, площадок: детских, для отдыха взрослых, физкультурных, хозяйственных. Также проектом предусмотрено озеленение участка и устройство газонов.
Коммунальное обслуживание Будет включать в себя стандартные коммунальные и эксплуатационные услуги (дежурный электрик и сантехник; уборка общественной территории; вывоз мусора; видеонаблюдение; охрана; домофон; спутниковое телевидение и т.д.). А такие преимущества, как, например, автономная система теплоснабжения (газ), позволят получить значительную экономию на эксплуатационных расходах.
Безопасность Территория поселка огорожена. Въезд в поселок будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. В посёлке предусматривается наличие системы охраны и видеонаблюдения. Ваша безопасность и безопасность Ваших близких будет обеспечиваться круглосуточно.
Минимальный бюджет покупки от 691 тыс. руб.

Скачать варианты квартир с ценами

Расположение микрорайона «Солнечный» на карте:

 

Продавец

Информация Отдел продаж
Сайт http://солнечное54.рф
Телефон +7 (383) 380-88-48, +7 - 951-375-88-47

Описание поселка «Солнечный»:

Общая площадь земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных домов, составляет 6,252 Га. Участки находится в собственности ЗАО "Солнечное" (Свидетельства о государственной регистрации права №№: 54АД 736260, 54АД 736261, 54АД 736262, 54АД 736263, 54АД 736264, 54АД 73625, 54АД 736266). Участки отведенные под застройку расположены в с. Новолуговое Новосибирского района Новосибирской области, в районе существующей жилой застройки, в непосредственной близости от проезжих улиц, соединяющих данные участки с районами города Новосибирска. Территория участков застраивается трехэтажными жилыми домами в едином архитектурном стиле.

Описание домов
Дома кирпичные, трехэтажные, двухподъездные. Спроектированы с учетом климатических условий и отвечают всем нормам эксплуатации. Для отделки фасадов используется лицевой кирпич красного и желтого цветов. Покрытие кровли - металлочерепица красно-коричневого цвета. Дома типовые. Количество квартир в домах - 60, из них 12 - двухкомнатные, 48 - квартиры-студии. На уровне подвала здание разделено на 2 части: в одной части - технический подвал и кладовые; в другой - помещения общественного назначения (офисы).

Форум жителей поселка Солнечный:

 

Комментарии

Комментарии  

0 Ольга 08.04.2014 12:14
Кто в курсе, где то около этого места планируется строительство восточного объезда. На каком он будет расстоянии от поселка?
Ответить
0 Инна 20.06.2014 01:37
строительство объезда уже идет и уже расчистили мимо новолугового - дорога проходит за пределами поселка. новолуговое, говорят, планируют ввести в городские земли и оно перестанет быть Новосибирским сельским районом. пишу "говорят" потому что у самой квартира в солнечном и тоже думаю про перспективу, - пока в Луговушке жить хочется только с машиной.
Ответить
+2 Виктор 23.06.2014 12:19
Ольга, добрый день! у вас в каком доме квартира? не знаете почему так вяло идет строительство, какие перспективы?? у меня квартира в 4-ом доме куплена - начал переживать
Ответить
+1 Инна 23.06.2014 12:51
извините, что вмешиваюсь. у меня первый дом обещали за 4 месяца построить - строили 2 года. я так понимаю, строительство идёт, пока квартиры покупают и пока можно коммуникации вести. будет зима, всё опять встанет(( у нас так уже 2 зимы прообещали, в результате сдали без тепла, газа, воды. подключали уже сейчас, а люди на тепловых пушках зимовали (
Ответить
0 Виктор 23.06.2014 17:16
Да уж...не радостная перспектива.. Будем ждать - нам больше ничего не остается...Кста ти, это я извиняюсь - я вам писал, а указал Ольгу)).
Ответить
-1 Инна 24.06.2014 09:59
ну сейчас же вроде ускорились - вас уже явно быстрее сдадут. процесс оформления по всем инстанциям будет на нашем экспериментальн ом доме отрепетирован ))
Ответить
0 Виктор 24.06.2014 20:43
Инна, я надеюсь на это))) давайте дружить по соседски) если что - моя электронка . Давайте делиться новостями
Ответить
+1 Инна 24.06.2014 22:58
) хорошо. я там бываю. если что-то будет происходить - напишу непременно
Ответить
0 Виктор 24.06.2014 23:26
Спасибо!)
Ответить
0 Юля 22.10.2014 23:19
Здравствуйте Инна. В вашем доме все коммуникации проведены? Я с третьего дома. Обещали сдать в первом квартале 14 года, уже переносят на четвёртый. Когда будет конец не известно. Вы перезаключали договор?
Ответить
0 Инна 23.10.2014 08:36
да. помнится, было такое - переносили сроки дважды и мы перезаключали. к слову сказать - коммуникации подключают только сейчас (не прошло и года)) - у них европейская система отопления - автономное газовое для каждой квартиры. то есть включаешь свой газовый котел и у тебя лично есть горячая вода в кране и радиаторах. всё отлично, если бы не одно "но" - в нашем климате это не работает:
если стояк газа не подключен, то его нет у всех 6-12 квартир. если нет соседей, то прогреть квартиру сложно. у дома нет общего теплового контура, короче. в нашем доме это мешает делать ремонт. надеюсь, солнечный это учтёт и другие дома будет подключать иначе.
до сих пор есть ощущение, что наш дом - экспериментальн ый )))
Ответить
0 Юля 25.11.2014 10:06
Здравствуйте ИННА. подскажите пожалуйста, 3 дом делают ?( вы же в 1 живете). А то мы слышали по радио, что компания обанкротилась? Как бы мы не стали долгостроем.... ..
Ответить
0 Юлия 25.11.2014 12:18
Добрый день, Юлия. Как обанкротилась компания? Офис же работает, квартиры продаются. Я со второго дома, вчера звонила Марине(в офис) она сказала, что по нашему дому воду тянут, а газ якобы на площадке и обещали сдать в районе Нового года. Не знаю насколько это близко к истине, т.к. примерно тоже самое я слышала минимум раз 5. В очередной и последний раз решила им поверить, а потом если что идти в суд.
Ответить
0 А 10.01.2015 10:39
Здравствуйте,я тоже с третьего дома,но перезаключать договор и подписывать допники не хочу...считаю люди должны отвечать за свои слова и если сдача задерживается-н адо отвечать!сейчас все несут убытки и пусть компания мне компенсирует..л ибо надо сразу было прописывать,что сдача дома март 2015....
Ответить
0 Мария 19.09.2014 20:59
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а в квартирах будет черновая отделка или "под ключ"?
Ответить
+1 Виктор 30.09.2014 12:58
Мария, черновая отделка.
Ответить
0 Виктор 27.10.2014 12:55
Подскажите пожалуйста как и у кого можно подключить воду и газ
Ответить
+1 Инна 25.11.2014 12:59
0) можно позвонить в Солнечное - в офис- они дают координаты и телефоны всех инстанций: 380-88-48. 8-951-375-88-47
1) подать документы в компании ТеплоГазСервис, ул. Заречная, 4, оф. 13. остальной порядок там расскажут
2) после теплосервиса - Газпромрегионга з - договор на услуги
3) установка счетчиков - нужно найти тех, кто устанавливает - прораба или мастера по воде. счетчики мы не покупали. это за счет обслуживающей компании
прораб Александр Сергеевич - 8-913-752-11-77
4) воду тоже на месте найти мастера и договориться. они должны прийти и подключить, прогнать-протес тировать нагрев через газовый котел
Ответить
0 Инна 25.11.2014 13:02
про банкротство ничего не слышала, - офис работает и очень активно
про третий дом тоже не в курсе, не была с лета - ещё первый дом не весь подключен - наш стояк газа подключают только сейчас в ноябре (а сдали 1 дом в декабре 2013).
это не грустные новости, это просто факт. меееедленно всё, но движется вроде бы
Ответить
0 Саша 30.11.2014 15:56
У нас второй дом. Я вот уже переживаю не на шутку
Ответить
0 Юлия 30.11.2014 20:20
Добрый день. У меня тоже во втором доме. Свяжитесь, пожалуйста, со мной по телефону 89831643647
Ответить
0 Наталия 03.12.2014 14:54
Добрый день! Хотим купить квартиру в этом районе! Как там идёт строительство? Позвонили, сказали что второй, третий дом сдадут после Нового года...только вот месяц не уточнили! Как с отоплением, электрич, водой в первом доме? Уже кто-нибудь живёт? Там транспорт ходит какой-нибудь? Инфроструктура есть?
Ответить
0 Саша 03.12.2014 19:23
Я не могу ничего посоветовать, поскольку свою квартиру ждем год, а к весне будет все полтора. Воду ведут, га3 есть, садик, школа в планах, транспорт недалеко от массива. НО терпение на исходе - слишком долго.Можете купить на свой страх и риск, с условием, что когда подведут все, будет уже, как я думаю, подорожание квартир.
Ответить
+1 Юлия 03.12.2014 20:32
Готова продать свою, т.к. за время строительства дома уже переехала в другой город.
Ответить
0 Юлия 03.12.2014 20:33
У меня, кстате, квартира во втором доме.
Ответить
0 Наталия 09.12.2014 10:42
Решили пока не покупать тут...Муж ездил в прошлую среду смотреть, рабочих даже не было!Сейчас рассматриваем варианты на Петухова! Люди держитесь!!!!
Ответить
0 Юлия 09.12.2014 19:20
Наталия, если Вам интересен этот район и Вы готовы подождать до января. С удовольствием прям перед оформлением в собственность продам Вам квартиру. Возвращаться в Новосибирск я не планируют, поэтому не вижу смысла держать квартиру.
Ответить
0 Юлия 09.12.2014 19:16
Сегодня разговаривала с ген.директором компании. Сказал, что в срок сдачи самое позднее в январе и что воду ведут.
Ответить
0 Екатерина 15.12.2014 16:17
Всем привет.А телефоны прежние у компании?А то я сегодня целый день звоню,не могу дозвониться.Кто там живет,откликнит есь,стройка хоть идет?
Ответить
0 Смирнов Евгений Владимирович 08.04.2016 21:06
Я был месяц назад стройка стоит
Ответить
0 Олеся 09.04.2016 14:35
Стройка шла месяц назад, она в декабре началась активно, точнее внутренние работы в домах 2 и 3, поэтому внешних работы может и не увидели. Сейчас готовятся к запуску газа. Четвертый дом строится, завезли вчера окна, пока они стоят в подъезде, на днях начнут вставлять. Не вводите людей в заблуждение, все движется по стройке. Я являюсь дольщиком и нахожусь в курсе стройки. Можете съездить и посмотреть, что и как. На сайте застройщика тоже выкладывают информацию и фото.
Ответить
-1 Инна 15.12.2014 16:38
была по своему дому (у меня первый) - второй и третий стоят, выглядят готовыми, окна уже вставлены.
говорят. что сдача будет, когда комуникации подведут, чтобы не получилось как с нашим - на год растянули подключение.
воду к ним ведут с первомайки через речку. как подведут, так сдадут - обещают скоро, зимой после нового года.
по четвертому дому - ещё ничего не видно, построен на треть.
телефоны были прежние две недели назад.

как-то так, если вам это будет полезно )
Ответить
0 Екатерина 15.12.2014 16:47
Спасибо.Просто мне вот именно сегодня срочно нужно было связаться с застройщиком,и я звоню сегодня целый день,ни по одному номеру не отвечают.
Ответить
0 Юлия 15.12.2014 17:02
2144219-Максим Олегович(ген.ди ректор). Марина сейчаств отпуске без содержания и она мне дала этот телефон.
Ответить
0 Наталья 24.12.2014 07:53
Юлия, интересно ваше предложение по продаже квартиры.Отпиши тесь на почту ,если не сложно
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 10:25
Спасибо большое!
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 12:00
Тоже никто не берет трубку.все утро уже звоню...Не находите это все ну очень странным?
Ответить
0 Виктор 16.12.2014 12:06
возможно занят человек. мне тоже Марина дала этот номер, дозванивался в течение дня - после обеда взял трубку и подробно все объяснил, общался хорошо!
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 12:17
Да все хорошо...Тоже мне перезвонил,пооб щались хорошо,успокоил ,все мне объяснил.
Ответить
0 Олеся 28.12.2014 22:21
Продам студию в 3м доме 22,67кв.м. 810т.р. Возможно, немного уступлю. т. 8-913-910-94-59 Олеся.
Ответить
0 Олеся 30.12.2014 23:18
Продам студию в 3м доме 22,67кв.м. 780т.р. Цена снижена в связи с покупкой др. недвижимости. т. 8-913-910-94-59 Олеся.
Ответить
0 Алексей 11.01.2015 13:16
Куплю студию в первом доме 89139068758 Алексей (лично, не агентство)
Ответить
0 игорь 04.02.2015 15:45
купи у меня во втором доме.
Ответить
0 Юлия 11.01.2015 17:28
Продам двухкомнатную квартиру во втором доме. Все вопросы по E-mail
Ответить
0 ЕЛЕНА ФЕДОРОВНА 19.02.2015 19:07
У КОГО В СОЛНЕЧНОМ ЕСТЬ КВАРТИРА И КТО ТАМ ЖИВЕТ МОЖЕТЕ ПОДСКАЗАТЬ ПО СЛУХАМ СЛЫШАЛА ЧТО ТАМ НАПРЯЖЕНКА С ВОДОЙ И КАНАЛИЗАЦИЯ НЕ В ПОРЯДКЕ В ПОСЕЛКЕ ТОЛЬКО ЧЕСТНО НАПИШИТЕ А ТО С МАЛЕНЬКИМ РЕБЕНКОМ НЕ ОХОТО К КАКУ ЗАЕЗЖАТЬ!
Ответить
0 Виктор 04.03.2015 12:52
Подскажите у нас есть управляющая компания если да то как с ними связаться.а то нужно подключить воду а дозвониться никуда не могу.заранее благодарю
Ответить
0 Юлия 17.03.2015 14:02
Добрый день. Скажите, пожалуйста, кто владеет информацией по второму дому и вообще о постройке в целом. Сегодня до меня дошла информация, что застройщик разорился, хочется верить, что это просто слухи, но определённое беспокойство есть. Недавно созванивалась с ген.директором компании-застро йщика, он сказал, что и вода и газ проведены осталось только документы доделать... Кто-нибудь владеет вообще хоть какой-то информацией?
Ответить
+1 Екатерина 17.03.2015 21:34
Да,я тоже слышала информацию о банкротстве застройщика,пож алуйста,кто владеет информацией отпишитесь что там да как.Я была на стройке,все заметено снегом,я так понимаю УК там нет,дома стоят,но никого нет,ни охраны ни рабочих,так все там растащат и все.Телефоны молчат,никто не берет трубку
Ответить
-2 Олеся 30.12.2015 20:00
Стройка идет полным ходом. Второй дом сдали, газ осталось подключить. Третий дом на сдаче. Все идет хорошо! Скоро дождемся квартир.
Ответить
+6 Марина 30.04.2016 00:15
Уже почти май - по факту второй дом так и не сдан, акты приемки-передач и не подписаны, к газу дом так и подключен. Контора из месяца в месяц как кормила завтраками, так и продолжает кормить.
"Полным ходом" - это когда на единственном из четырех строящихся домов пара работяг слоняется. И то далеко не каждый день.
Ответить
+2 иван 30.08.2016 18:53
хочу продать квартиру потому что устали ждать и все эти переносы бред одно вранье положительно пишут очевидно работники солнечного там все глухо как в танке
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще квартиры в малоэтажных ЖК Новосибирска:

Цена: 2 392 тыс.руб.

Направление Краснообск
От центра* 13 км
Площадь квартир от 39.98 до 135.38 м2
Варианты квартир 1, 2, 3 комнатные

 

Подробнее...

Цена: 1 244 тыс.руб.

Направление Нижняя Ельцовка
От центра* 18.6 км
Площадь квартир от 28.93 до 90.79 м2
Количество комнат студии, 1, 2, 3 комнатные

 

Подробнее...

Цена: 691 тыс.руб.

Направление с. Новолуговое
От центра* 13.6 км
Площадь квартир от 21.6 до 39.3 м2
Количество комнат Студия, 2 комнатные

 

Подробнее...