Поселок «Солнечный»

Цена: 691 тыс.руб.
 

Характеристики микрорайона «Солнечный»:

Тип объекта Квартиры в малоэтажных жилых комплексах
Готовность поселка Сдача: дом №1 - 3кв. 2013; дом №2 - 3кв. 2013; дом №3 - 1кв. 2014
Направление с. Новолуговое
Координаты: Широта: 54°59′2.69″N (54.98408)
Долгота: 83°7′17.95″E (83.121653)
Удаленность от центра
(Часовня, Кр. Проспект, 17а)
13.6 км
Площадь поселка 6.2 ГА
Количество домов  
Этажность 3 этажа
Материал домов Кирпич
Высота потолков  
Площади квартир от 21.6 до 39.3 м2
Отделка  
Инфраструктура В доступной близости находятся: школы, детские сады, спорткомплекс, магазины и учреждения здравоохранения. В поселке предполагаются службы быта, магазины, кафе. Проектом предусмотрено строительство жилых домов, устройство проездов, тротуаров, мест для парковок автомобилей, площадок: детских, для отдыха взрослых, физкультурных, хозяйственных. Также проектом предусмотрено озеленение участка и устройство газонов.
Коммунальное обслуживание Будет включать в себя стандартные коммунальные и эксплуатационные услуги (дежурный электрик и сантехник; уборка общественной территории; вывоз мусора; видеонаблюдение; охрана; домофон; спутниковое телевидение и т.д.). А такие преимущества, как, например, автономная система теплоснабжения (газ), позволят получить значительную экономию на эксплуатационных расходах.
Безопасность Территория поселка огорожена. Въезд в поселок будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. В посёлке предусматривается наличие системы охраны и видеонаблюдения. Ваша безопасность и безопасность Ваших близких будет обеспечиваться круглосуточно.
Минимальный бюджет покупки от 691 тыс. руб.

Скачать варианты квартир с ценами

Расположение микрорайона «Солнечный» на карте:

 

Продавец

Информация Отдел продаж
Сайт http://солнечное54.рф
Телефон +7 (383) 380-88-48, +7 - 951-375-88-47

Описание поселка «Солнечный»:

Общая площадь земельных участков, предназначенных для строительства многоквартирных домов, составляет 6,252 Га. Участки находится в собственности ЗАО "Солнечное" (Свидетельства о государственной регистрации права №№: 54АД 736260, 54АД 736261, 54АД 736262, 54АД 736263, 54АД 736264, 54АД 73625, 54АД 736266). Участки отведенные под застройку расположены в с. Новолуговое Новосибирского района Новосибирской области, в районе существующей жилой застройки, в непосредственной близости от проезжих улиц, соединяющих данные участки с районами города Новосибирска. Территория участков застраивается трехэтажными жилыми домами в едином архитектурном стиле.

Описание домов
Дома кирпичные, трехэтажные, двухподъездные. Спроектированы с учетом климатических условий и отвечают всем нормам эксплуатации. Для отделки фасадов используется лицевой кирпич красного и желтого цветов. Покрытие кровли - металлочерепица красно-коричневого цвета. Дома типовые. Количество квартир в домах - 60, из них 12 - двухкомнатные, 48 - квартиры-студии. На уровне подвала здание разделено на 2 части: в одной части - технический подвал и кладовые; в другой - помещения общественного назначения (офисы).

Форум жителей поселка Солнечный:

 

Комментарии

Комментарии  

0 Ольга 08.04.2014 12:14
Кто в курсе, где то около этого места планируется строительство восточного объезда. На каком он будет расстоянии от поселка?
Ответить
0 Инна 20.06.2014 01:37
строительство объезда уже идет и уже расчистили мимо новолугового - дорога проходит за пределами поселка. новолуговое, говорят, планируют ввести в городские земли и оно перестанет быть Новосибирским сельским районом. пишу "говорят" потому что у самой квартира в солнечном и тоже думаю про перспективу, - пока в Луговушке жить хочется только с машиной.
Ответить
+2 Виктор 23.06.2014 12:19
Ольга, добрый день! у вас в каком доме квартира? не знаете почему так вяло идет строительство, какие перспективы?? у меня квартира в 4-ом доме куплена - начал переживать
Ответить
+1 Инна 23.06.2014 12:51
извините, что вмешиваюсь. у меня первый дом обещали за 4 месяца построить - строили 2 года. я так понимаю, строительство идёт, пока квартиры покупают и пока можно коммуникации вести. будет зима, всё опять встанет(( у нас так уже 2 зимы прообещали, в результате сдали без тепла, газа, воды. подключали уже сейчас, а люди на тепловых пушках зимовали (
Ответить
0 Виктор 23.06.2014 17:16
Да уж...не радостная перспектива.. Будем ждать - нам больше ничего не остается...Кста ти, это я извиняюсь - я вам писал, а указал Ольгу)).
Ответить
-1 Инна 24.06.2014 09:59
ну сейчас же вроде ускорились - вас уже явно быстрее сдадут. процесс оформления по всем инстанциям будет на нашем экспериментальн ом доме отрепетирован ))
Ответить
0 Виктор 24.06.2014 20:43
Инна, я надеюсь на это))) давайте дружить по соседски) если что - моя электронка . Давайте делиться новостями
Ответить
+1 Инна 24.06.2014 22:58
) хорошо. я там бываю. если что-то будет происходить - напишу непременно
Ответить
0 Виктор 24.06.2014 23:26
Спасибо!)
Ответить
0 Юля 22.10.2014 23:19
Здравствуйте Инна. В вашем доме все коммуникации проведены? Я с третьего дома. Обещали сдать в первом квартале 14 года, уже переносят на четвёртый. Когда будет конец не известно. Вы перезаключали договор?
Ответить
0 Инна 23.10.2014 08:36
да. помнится, было такое - переносили сроки дважды и мы перезаключали. к слову сказать - коммуникации подключают только сейчас (не прошло и года)) - у них европейская система отопления - автономное газовое для каждой квартиры. то есть включаешь свой газовый котел и у тебя лично есть горячая вода в кране и радиаторах. всё отлично, если бы не одно "но" - в нашем климате это не работает:
если стояк газа не подключен, то его нет у всех 6-12 квартир. если нет соседей, то прогреть квартиру сложно. у дома нет общего теплового контура, короче. в нашем доме это мешает делать ремонт. надеюсь, солнечный это учтёт и другие дома будет подключать иначе.
до сих пор есть ощущение, что наш дом - экспериментальн ый )))
Ответить
0 Юля 25.11.2014 10:06
Здравствуйте ИННА. подскажите пожалуйста, 3 дом делают ?( вы же в 1 живете). А то мы слышали по радио, что компания обанкротилась? Как бы мы не стали долгостроем.... ..
Ответить
0 Юлия 25.11.2014 12:18
Добрый день, Юлия. Как обанкротилась компания? Офис же работает, квартиры продаются. Я со второго дома, вчера звонила Марине(в офис) она сказала, что по нашему дому воду тянут, а газ якобы на площадке и обещали сдать в районе Нового года. Не знаю насколько это близко к истине, т.к. примерно тоже самое я слышала минимум раз 5. В очередной и последний раз решила им поверить, а потом если что идти в суд.
Ответить
0 А 10.01.2015 10:39
Здравствуйте,я тоже с третьего дома,но перезаключать договор и подписывать допники не хочу...считаю люди должны отвечать за свои слова и если сдача задерживается-н адо отвечать!сейчас все несут убытки и пусть компания мне компенсирует..л ибо надо сразу было прописывать,что сдача дома март 2015....
Ответить
0 Мария 19.09.2014 20:59
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а в квартирах будет черновая отделка или "под ключ"?
Ответить
+1 Виктор 30.09.2014 12:58
Мария, черновая отделка.
Ответить
0 Виктор 27.10.2014 12:55
Подскажите пожалуйста как и у кого можно подключить воду и газ
Ответить
+1 Инна 25.11.2014 12:59
0) можно позвонить в Солнечное - в офис- они дают координаты и телефоны всех инстанций: 380-88-48. 8-951-375-88-47
1) подать документы в компании ТеплоГазСервис, ул. Заречная, 4, оф. 13. остальной порядок там расскажут
2) после теплосервиса - Газпромрегионга з - договор на услуги
3) установка счетчиков - нужно найти тех, кто устанавливает - прораба или мастера по воде. счетчики мы не покупали. это за счет обслуживающей компании
прораб Александр Сергеевич - 8-913-752-11-77
4) воду тоже на месте найти мастера и договориться. они должны прийти и подключить, прогнать-протес тировать нагрев через газовый котел
Ответить
0 Инна 25.11.2014 13:02
про банкротство ничего не слышала, - офис работает и очень активно
про третий дом тоже не в курсе, не была с лета - ещё первый дом не весь подключен - наш стояк газа подключают только сейчас в ноябре (а сдали 1 дом в декабре 2013).
это не грустные новости, это просто факт. меееедленно всё, но движется вроде бы
Ответить
0 Саша 30.11.2014 15:56
У нас второй дом. Я вот уже переживаю не на шутку
Ответить
0 Юлия 30.11.2014 20:20
Добрый день. У меня тоже во втором доме. Свяжитесь, пожалуйста, со мной по телефону 89831643647
Ответить
0 Наталия 03.12.2014 14:54
Добрый день! Хотим купить квартиру в этом районе! Как там идёт строительство? Позвонили, сказали что второй, третий дом сдадут после Нового года...только вот месяц не уточнили! Как с отоплением, электрич, водой в первом доме? Уже кто-нибудь живёт? Там транспорт ходит какой-нибудь? Инфроструктура есть?
Ответить
0 Саша 03.12.2014 19:23
Я не могу ничего посоветовать, поскольку свою квартиру ждем год, а к весне будет все полтора. Воду ведут, га3 есть, садик, школа в планах, транспорт недалеко от массива. НО терпение на исходе - слишком долго.Можете купить на свой страх и риск, с условием, что когда подведут все, будет уже, как я думаю, подорожание квартир.
Ответить
+1 Юлия 03.12.2014 20:32
Готова продать свою, т.к. за время строительства дома уже переехала в другой город.
Ответить
+1 Юлия 03.12.2014 20:33
У меня, кстате, квартира во втором доме.
Ответить
0 Наталия 09.12.2014 10:42
Решили пока не покупать тут...Муж ездил в прошлую среду смотреть, рабочих даже не было!Сейчас рассматриваем варианты на Петухова! Люди держитесь!!!!
Ответить
0 Юлия 09.12.2014 19:20
Наталия, если Вам интересен этот район и Вы готовы подождать до января. С удовольствием прям перед оформлением в собственность продам Вам квартиру. Возвращаться в Новосибирск я не планируют, поэтому не вижу смысла держать квартиру.
Ответить
0 Юлия 09.12.2014 19:16
Сегодня разговаривала с ген.директором компании. Сказал, что в срок сдачи самое позднее в январе и что воду ведут.
Ответить
0 Екатерина 15.12.2014 16:17
Всем привет.А телефоны прежние у компании?А то я сегодня целый день звоню,не могу дозвониться.Кто там живет,откликнит есь,стройка хоть идет?
Ответить
0 Смирнов Евгений Владимирович 08.04.2016 21:06
Я был месяц назад стройка стоит
Ответить
0 Олеся 09.04.2016 14:35
Стройка шла месяц назад, она в декабре началась активно, точнее внутренние работы в домах 2 и 3, поэтому внешних работы может и не увидели. Сейчас готовятся к запуску газа. Четвертый дом строится, завезли вчера окна, пока они стоят в подъезде, на днях начнут вставлять. Не вводите людей в заблуждение, все движется по стройке. Я являюсь дольщиком и нахожусь в курсе стройки. Можете съездить и посмотреть, что и как. На сайте застройщика тоже выкладывают информацию и фото.
Ответить
-1 Инна 15.12.2014 16:38
была по своему дому (у меня первый) - второй и третий стоят, выглядят готовыми, окна уже вставлены.
говорят. что сдача будет, когда комуникации подведут, чтобы не получилось как с нашим - на год растянули подключение.
воду к ним ведут с первомайки через речку. как подведут, так сдадут - обещают скоро, зимой после нового года.
по четвертому дому - ещё ничего не видно, построен на треть.
телефоны были прежние две недели назад.

как-то так, если вам это будет полезно )
Ответить
0 Екатерина 15.12.2014 16:47
Спасибо.Просто мне вот именно сегодня срочно нужно было связаться с застройщиком,и я звоню сегодня целый день,ни по одному номеру не отвечают.
Ответить
0 Юлия 15.12.2014 17:02
2144219-Максим Олегович(ген.ди ректор). Марина сейчаств отпуске без содержания и она мне дала этот телефон.
Ответить
0 Наталья 24.12.2014 07:53
Юлия, интересно ваше предложение по продаже квартиры.Отпиши тесь на почту ,если не сложно
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 10:25
Спасибо большое!
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 12:00
Тоже никто не берет трубку.все утро уже звоню...Не находите это все ну очень странным?
Ответить
0 Виктор 16.12.2014 12:06
возможно занят человек. мне тоже Марина дала этот номер, дозванивался в течение дня - после обеда взял трубку и подробно все объяснил, общался хорошо!
Ответить
0 Екатерина 16.12.2014 12:17
Да все хорошо...Тоже мне перезвонил,пооб щались хорошо,успокоил ,все мне объяснил.
Ответить
0 Олеся 28.12.2014 22:21
Продам студию в 3м доме 22,67кв.м. 810т.р. Возможно, немного уступлю. т. 8-913-910-94-59 Олеся.
Ответить
0 Олеся 30.12.2014 23:18
Продам студию в 3м доме 22,67кв.м. 780т.р. Цена снижена в связи с покупкой др. недвижимости. т. 8-913-910-94-59 Олеся.
Ответить
0 Алексей 11.01.2015 13:16
Куплю студию в первом доме 89139068758 Алексей (лично, не агентство)
Ответить
0 игорь 04.02.2015 15:45
купи у меня во втором доме.
Ответить
0 Юлия 11.01.2015 17:28
Продам двухкомнатную квартиру во втором доме. Все вопросы по E-mail
Ответить
0 ЕЛЕНА ФЕДОРОВНА 19.02.2015 19:07
У КОГО В СОЛНЕЧНОМ ЕСТЬ КВАРТИРА И КТО ТАМ ЖИВЕТ МОЖЕТЕ ПОДСКАЗАТЬ ПО СЛУХАМ СЛЫШАЛА ЧТО ТАМ НАПРЯЖЕНКА С ВОДОЙ И КАНАЛИЗАЦИЯ НЕ В ПОРЯДКЕ В ПОСЕЛКЕ ТОЛЬКО ЧЕСТНО НАПИШИТЕ А ТО С МАЛЕНЬКИМ РЕБЕНКОМ НЕ ОХОТО К КАКУ ЗАЕЗЖАТЬ!
Ответить
0 Виктор 04.03.2015 12:52
Подскажите у нас есть управляющая компания если да то как с ними связаться.а то нужно подключить воду а дозвониться никуда не могу.заранее благодарю
Ответить
0 Юлия 17.03.2015 14:02
Добрый день. Скажите, пожалуйста, кто владеет информацией по второму дому и вообще о постройке в целом. Сегодня до меня дошла информация, что застройщик разорился, хочется верить, что это просто слухи, но определённое беспокойство есть. Недавно созванивалась с ген.директором компании-застро йщика, он сказал, что и вода и газ проведены осталось только документы доделать... Кто-нибудь владеет вообще хоть какой-то информацией?
Ответить
+1 Екатерина 17.03.2015 21:34
Да,я тоже слышала информацию о банкротстве застройщика,пож алуйста,кто владеет информацией отпишитесь что там да как.Я была на стройке,все заметено снегом,я так понимаю УК там нет,дома стоят,но никого нет,ни охраны ни рабочих,так все там растащат и все.Телефоны молчат,никто не берет трубку
Ответить
-2 Олеся 30.12.2015 20:00
Стройка идет полным ходом. Второй дом сдали, газ осталось подключить. Третий дом на сдаче. Все идет хорошо! Скоро дождемся квартир.
Ответить
0 Юля 24.12.2016 00:37
Второй дом сдали? откуда такая информация? До сих пор второй дом только принят Минстроем в эксплуатацию(и то не понятно на каком основании). Пожалуйста, не распространяйте в корне не точную информацию.
Ответить
0 Djel 24.12.2016 10:11
Все правильно пишут, тогда действительно шла стройка и весной 2016г шла. Третий дом ведь завершили? Завершили. А до этого два года без движения стоял. И смотрите на дату комментариев, спустя год, конечно, ситуация изменилась и сейчас все снова стоит. Дом 2 и 3 завершен и сдан. Ну как сдан? В эксплуатацию сдан, только не ясно каким образом Минстрой принимал. Как можно без коммуникаций сдать дом в эксплуатацию? А его сдали. К концу лета подключили в 3 доме свет, слив и воду. А газа до сих пор нет. Но дом считается сдан. Пустить бы их самих пожить в такой "сданный" дом.
Собраться бы и написать в Минстрой просьбу, чтобы приехал и посмотрел, какой дом он принял и как так можно было его принять. Инициативные дольщики, конечно писали уже много где, но движения нет. В Минстрое тоже что ли купили документы на эксплуатацию застройщики? До сих пор не ясно, как можно было принять такой дом.
Ответить
+5 Марина 30.04.2016 00:15
Уже почти май - по факту второй дом так и не сдан, акты приемки-передач и не подписаны, к газу дом так и подключен. Контора из месяца в месяц как кормила завтраками, так и продолжает кормить.
"Полным ходом" - это когда на единственном из четырех строящихся домов пара работяг слоняется. И то далеко не каждый день.
Ответить
+2 иван 30.08.2016 19:53
хочу продать квартиру потому что устали ждать и все эти переносы бред одно вранье положительно пишут очевидно работники солнечного там все глухо как в танке
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи:

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!  NEW

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!

 

Смотрите еще квартиры в малоэтажных ЖК Новосибирска:

Цена: 2 392 тыс.руб.

Направление Краснообск
От центра* 13 км
Площадь квартир от 39.98 до 135.38 м2
Варианты квартир 1, 2, 3 комнатные

 

Подробнее...

Цена: 1 244 тыс.руб.

Направление Нижняя Ельцовка
От центра* 18.6 км
Площадь квартир от 28.93 до 90.79 м2
Количество комнат студии, 1, 2, 3 комнатные

 

Подробнее...

Цена: 691 тыс.руб.

Направление с. Новолуговое
От центра* 13.6 км
Площадь квартир от 21.6 до 39.3 м2
Количество комнат Студия, 2 комнатные

 

Подробнее...