Фоторепортаж

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» - Фоторепортаж

[11.06.14]

Поселок «Новоалексеевск» - большой развивающийся проект на территории деревни Алексеевка Толмачевского сельсовета Новосибирского района, включающий в себя два микрорайона «Гвардейский» и «Алексеевская слобода». План развития поселка предполагает территорию для индивидуальной жилой застройки, таунхаусов и многоквартирных домов.

В микрорайоне «Алексеевская слобода» по решению автора проекта Риммера В.Д. для многодетных семей бесплатно выделяются земельные участки. Данная инициатива поддержана Администрацией Президента РФ.

Поворот на Алексеевку
Дорога до поселка займет около 30 минут от площади К. Маркса. Чтобы добраться до «Новоалексеевска» необходимо следовать по улице Станционная до кольцевой развязки на аэропорт Толмачево, затем свернуть в сторону села Красноглинное. И далее прямо двигаться по трассе около 3 км до поворота на Алексеевку.
Въезд в Алексеевку
От трассы до въезда в поселок около 12,5 км хорошей асфальтированной дороги. Обращаем ваше внимание, что подъезжать к «Новоалексеевску» удобнее именно со стороны поселка Новоозерный, т.к. дорога с другой стороны не асфальтирована.
Генеральный план с. Алексеевка
Согласно откорректированному генеральному плану поселка «Новоалексеевск» он должен превратиться в настоящий город-спутник Новосибирска, подобный городу Обь. Помимо строительства индивидуальных жилых домов в микрорайонах «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» в поселке предусмотрены территории для строительства таунхаусов и многоквартирных домов.
микрорайон «Гвардейский»
Если въезжать в «Новоалексеевск» со стороны поселка Новоозерный, новые микрорайоны будут находиться с левой стороны трассы. Первый по очередности - микрорайон «Гвардейский». Дорога до микрорайона заасфальтирована. Внутри «Гвардейского» дороги щебеночные. Электричество подключено от КТПН.
газовая подстанция
На границе микрорайона установлена газовая подстанция. Газификацию микрорайонов «Гвардейский» и «Алексеевская слобода» планируется завершить в 2015 году.
построено 6 домов
В микрорайоне «Гвардейский» выделен 131 участок для усадебной застройки, площадью от 10 до 12 соток. На сегодняшний день в «Гвардейском» продано 45 участков и построено 6 домов. Отличительной чертой микрорайона является близость к социальной инфраструктуре и озеру.
Водоснабжение двух микрорайонов
Водоснабжение двух микрорайонов осуществляется от скважины глубиной 70 метров, с системой водоочистки. Водоохранная зона возле скважины огорожена забором.
остановка
Микрорайон «Алексеевская слобода» находится на расстоянии двух километров от микрорайона «Гвардейский» дальше по трассе. По пути движения к микрорайону находится остановка. На сегодняшний момент идет согласование маршрута движения автобусов, для того чтобы они заезжали в новые микрорайоны.
На въезде в микрорайон «Алексеевская слобода» установлены две кирпичные колонны
На въезде в микрорайон «Алексеевская слобода» установлены две кирпичные колонны. Микрорайон занимает площадь 125 ГА и содержит 670 участков для ИЖС. Часть территории микрорайона выделена под участки для многодетных семей.
детская площадка
В микрорайоне уже установлена детская площадка.
Первая улица микрорайона «Алексеевская слобода»
Первая улица микрорайона «Алексеевская слобода» уже полностью застроена домами.
Трансформаторная подстанция в Алексеевской слободе
Пока для электрообеспечениямикрорайона «Алексеевская слобода» достаточно одной трансформаторной подстанции, три другие подстанции уже установлены на свои места и ждут своей очереди подключения.
круглогодичный водопровод на глубине 3 метров
К каждому участку подведен круглогодичный водопровод на глубине 3 метров. Чтобы во время строительства был доступ к питьевой воде, почти возле каждого колодца есть временный вывод водопровода.
К отдаленным участкам завершается прокладка водопроводных труб.
К отдаленным участкам завершается прокладка водопроводных труб.
С левой стороны этой улицы участки для многодетных семей, справа участки для коммерческой продажи.
Коттеджный поселок «Новоалексеевск» уникален тем, что в нем существует район многодетных семей. На территории микрорайона «Алексеевская слобода» земельные участки с уже подведенными коммуникациями бесплатно предоставляются многодетным. На момент строительства дома участок находится в безвозмездном срочном пользовании у многодетной семьи, как только строительство будет завершено и дом будет сдан в эксплуатацию, земельный участок передается в собственность по договору дарения. С левой стороны этой улицы участки для многодетных семей, справа участки для коммерческой продажи.
Данный дом строится по каркасной технологии
Участки в поселке продаются без договора подряда, поэтому можно выбирать любой проект дома и строиться по различным технологиям. Данный дом строится по каркасной технологии.
дом с цокольным этажом, выложенным из блоков ФБС
Кто-то начинает строить дом с цокольным этажом, выложенным из блоков ФБС
дом построен из газобетона
Этот двухэтажный дом построен из газобетона. Также в поселке много домов из бруса, встречаются дома из клееного бруса.
большое озеро
Основная инфраструктура пока находится в старой части деревни Алексеевка. Здесь есть несколько небольших магазинов и школа. Также возле деревни есть довольно большое озеро.
продуктовый и хозяйственный магазин
В деревне Алексеевка, которая находится через дорогу, есть небольшой продуктовый и хозяйственный магазин.
общеобразовательная школа
В деревне Алексеевка есть общеобразовательная школа.

Коттеджный поселок «Новоалексеевск» находится в экологически чистом месте, на достаточном удалении от города, но в тоже время имеет широкомасштабные планы развития. Здесь планируется создать город-спутник Новосибирска с новыми школами, детскими садами, таунхаусами и даже аквапарком. Понятно, что для этого должно пройти какое-то время, но ведь и Москва не сразу строилась.

Уже на сегодняшний день поселок обладает неоспоримыми плюсами:

  • Экологически чистое место
  • Категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС
  • Подведенные коммуникации (электричество и водопровод)
  • Реальная перспектива газификации поселка в 2015 году
  • Доступна уже существующая инфраструктура старой части поселка Алексеевка (магазины, школа и автобусные маршруты)
  • Выделение части участков для многодетных семей позволяет надеяться на помощь региональных властей в дальнейшем развитии поселка.

Подробные характеристики поселка «Новоалексеевск» >>>

Комментарии  

+1 Elena 12.06.2014 16:21
Здравствуйте, не увидела стоимость коммуникаций или они входят в стоимость земли? Подробнее расскажите пожалуйста.
Ответить
+1 Dmitry Kukelko 16.06.2014 13:08
Коммуникации оплачиваются отдельно и в стоимость земли не входят. Электроснабжени е - 100 т.р., центральное водоснабжение (вода питьевая, круглогодичная) - 100 т.р., газоснабжение - 150 т.р. В эту стоимость входит возможность подключения к сетям согласно проектов, т.е. от ближайшей к участку запроектированн ой точки подключения (столб, колодец и т.д.)
Ответить
0 Евгения 22.01.2015 18:53
Скажите, пожалуйста, участки для многодетных семей ещё выделяются в поселке Новоалексеевск
Ответить
0 Светлана 18.03.2015 17:57
в этом году еще предоставляются участки многодетным в этом поселке?
Ответить
0 Dmitry Kukelko 15.04.2015 12:33
Да, программа предоставление земельных участков многодетным семьям по- прежнему существует, подробности по телефону 291-34-79.
Ответить
0 Анастасия 15.03.2016 23:30
Скажите, пожалуйста, в 2016 году действует программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям в поселке Новоалексеевск? Если "да", то выделенный участок нужно использовать только под ИЖС или можно использовать в качестве дачного? Заранее спасибо.
Ответить
0 Алла 28.06.2016 20:44
Подскажите, на данный момент действует программа по предоставлению земельных участков многодетным семьям в поселке Новоалексеевск?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о загородной недвижимости Новосибирска >>>

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Коттеджный поселок «CLEVER»: отмечает первую годовщину!

10 сентября в коттеджном поселке CLEVER прошел розыгрыш земельного участка. Так здесь отметили первую годовщину проекта.
 

Презентация пляжа в «Пичугово море»

Отдохнуть у воды и повеселиться собрались 200 жителей и гостей поселка. Для них подготовили угощения и развлекательную программу.
 

Коттеджный поселок «SALAIR park»: Знакомство с соседями

О том как выглядит альпийское шале по-сибирски рассказывают жители поселка «SALAIR park».
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Открытие загородного сезона в коттеджном поселке «CLEVER»

Предварительные итоги и планы развития поселка. Отзывы будущих жителей.
 

Поселок «Малые поляны» - участки в хвойном лесу

Мечта любого ценителя загородного образа жизни – уютный дом и банька в окружении настоящего хвойного леса!
 

Масленичные гуляния в «Пичугово море»

В выходные на Масленичной неделе душа просит простора и радости! Это время угощений блинами, развлечений с детьми, бесшабашных гуляний на свежем воздухе!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Каникулы на море!

Отдых и развлечения на дачном курорте зимой - фоторепортаж с места событий!
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень  NEW

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»  NEW

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!