Коттеджи для загородного строительства в Новосибирске >>>

Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж
Коттедж

Фоторепортаж

Микрорайон «Рябиновый»

[22.11.13]

Компания «Сибирский Дом» предлагает к продаже земельные участки в микрорайоне «Рябиновый». Данный микрорайон относится к поселку Октябрьский, т.е. его земли имеют категорию «земли населенных пунктов». Все земельные участки имеют разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Построив дом в таком микрорайоне можно в нем прописаться, а так же пользоваться муниципальной инфраструктурой поселка. Отправляемся туда на фоторепортаж.

 

Микрорайон «Рябиновый» находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная,  поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать  со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон.  При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км).
Микрорайон «Рябиновый» находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон. При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км).
От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная дорога, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой.
От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная дорога, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой.
Информационный стенд при въезде представляет генеральный план микрорайона. Согласно генеральному плану  микрорайон предполагается сделать многоформатным. То есть, разместить на его территории  и индивидуальные дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома.
Информационный стенд при въезде представляет генеральный план микрорайона. Согласно генеральному плану микрорайон предполагается сделать многоформатным. То есть, разместить на его территории и индивидуальные дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома.
Территория поселка не огорожена, за порядком следит сторож.  Для него  на въезде установлена бытовка.
Территория поселка не огорожена, за порядком следит сторож. Для него на въезде установлена бытовка.
Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. В стоимость участков уже включены коммуникации. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой.
Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. В стоимость участков уже включены коммуникации. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой.
Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки.
Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки.
Водопроводные трубы подведены к каждому участку.
Водопроводные трубы подведены к каждому участку.
Электричество подается от трансформаторной подстанции 250 кВт.
Электричество подается от трансформаторной подстанции 250 кВт.
Где есть необходимость, установлены светодиодные светильники уличного освещения. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач.
Где есть необходимость, установлены светодиодные светильники уличного освещения. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач.
Подземный газопровод проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода.
Подземный газопровод проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода.
Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около 35 семей. Первый дом в поселке уже построен.
Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около 35 семей. Первый дом в поселке уже построен.
Строительство второго дома на стадии фундамента.
Строительство второго дома на стадии фундамента.
Для участков второй очереди уже проложен водопровод и газопровод.  Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти.
Для участков второй очереди уже проложен водопровод и газопровод. Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти.
Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан питомник с кедрами, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением  ландшафта микрорайона.
Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан питомник с кедрами, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением ландшафта микрорайона.

 

Однозначный вывод о микрорайоне «Рябиновый» сделать сложно.

С одной стороны - предложение для данной категории земель заманчивое, особенно если учесть, что уже готовые коммуникации включены в стоимость. На сегодняшний момент, за 750т.р. вы можете приобрести 10 соток земли населенных пунктов вблизи Новосибирска с хорошей транспортной доступностью с подведенными необходимыми инженерными коммуникациями (газ, электричество, вода).

С другой стороны – строительство индивидуальных домов пока ведется не так активно, как хотелось бы. Возможно, ситуация изменится в следующем году.

 

При копировании материалов ссылка на сайт SibPoselki.ru обязательна.

Подробные характеристики поселка «Рябиновый» >>>

 

Комментарии  

0 Николай 22.11.2013 13:08
Здравствуйте! Меня интересует, как обстоят дела с газом? По поселку газопровод уже развели как я понял, а к магистрали газовой подключили?
Втрой вопрос где сам поселок Октябрьский - я так и не понял, заезжал как то туда там слева Заречный, а справа Рябиновый?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи о коттеджных поселках Новосибирска >>>

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.  NEW

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.
 

Выбираем сказочное место!

Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.
 

Школа Сибита

Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...
 

Переезд в Новосибирск на ПМЖ

В 2017 году в регион приехали на постоянное место жительства более 10 000 человек
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Производство клееного бруса

Этапы производства клееного бруса, выбор сечения для сибирского климата. Экскурсия по производственной площадке компании «Надёжный дом»
 

«Малые Поляны»: у нас культ сосны!

При всем многообразии загородных проектов вблизи Новосибирска, лишь немногие из них могут «похвастать» хвойным лесом
 

Коттеджный поселок «Близкий»: здесь кипит жизнь!

Мы побывали на открытии детской площадки и узнали, чем живет поселок сейчас, спустя 2 года после старта продаж
 

Таунхаусы в «Светлом»: доступный загородный формат

Чем вызван интерес к жилому району Светлый и, в частности, к таунхаусам – в нашем фоторепортаже
 

Бар «На вёслах» - ждём вас на палубе!

Жителей «Пичугово море» можно поздравить с открытием пляжного бара «На вёслах». Подробности в фоторепортаже...
 

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Подбор участка

Экскурсии, Анкета на подбор

Проектирование

Эскизный проект, Рабочий проект

Строительство

Дома из кирпича и сибита

Юридические услуги

Разрешение на строительство, ДКП

Фоторепортажи:

20 главных вопросов к планировке дома. Чек-лист.  NEW

Данный Чек-лист поможет Вам более осознанно подойти к вопросу выбора проекта дома, увидеть его слабые места и недоработки архитектора.
 

Выбираем сказочное место!

Есть поселки, как будто созданные для созерцания красоты природы, уединения и релакса. «Сказочные места!» - говорят о них сами жители.
 

Школа Сибита

Здесь технические специалисты завода рассказывают об особенностях технологии, этапах строительства, дают практические советы...
 

Оптимальный размер дома для одной семьи

Как определить, какой площади дома будет достаточно для Вашей семьи?
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!