Фоторепортаж

Микрорайон «Рябиновый»

[22.11.13]

Компания «Сибирский Дом» предлагает к продаже земельные участки в микрорайоне «Рябиновый». Данный микрорайон относится к поселку Октябрьский, т.е. его земли имеют категорию «земли населенных пунктов». Все земельные участки имеют разрешенное использование - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Построив дом в таком микрорайоне можно в нем прописаться, а так же пользоваться муниципальной инфраструктурой поселка. Отправляемся туда на фоторепортаж.

 

Микрорайон «Рябиновый» находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная,  поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать  со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон.  При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км).
Микрорайон «Рябиновый» находится совсем рядом с Северным объездом Новосибирска и это первый коттеджный поселок по данной трассе в восточном направлении выезда из города. Поскольку трасса скоростная, поворота непосредственно в микрорайон нет. Если ехать со стороны пашинской развязки, то придется проехать дальше по трассе до микрорайона «Светлый» и развернуться. На обратной дороге находятся указатели на микрорайон. При выезде из микрорайона таких нюансов нет, и следовательно, путь до города короче (до пл.Калинина всего 20км).
От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная дорога, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой.
От трассы до микрорайона ведет хорошая щебеночная дорога, по которой так же добираются в соседний поселок Заречный. Въезд в микрорайон обозначен аркой с названием и подсветкой.
Информационный стенд при въезде представляет генеральный план микрорайона. Согласно генеральному плану  микрорайон предполагается сделать многоформатным. То есть, разместить на его территории  и индивидуальные дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома.
Информационный стенд при въезде представляет генеральный план микрорайона. Согласно генеральному плану микрорайон предполагается сделать многоформатным. То есть, разместить на его территории и индивидуальные дома, и таунхаусы, и многоквартирные дома.
Территория поселка не огорожена, за порядком следит сторож.  Для него  на въезде установлена бытовка.
Территория поселка не огорожена, за порядком следит сторож. Для него на въезде установлена бытовка.
Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. В стоимость участков уже включены коммуникации. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой.
Для привлечения покупателей компания «Сибирский дом» делает ставку на ценовое предложение. В стоимость участков уже включены коммуникации. Сейчас в продаже земельные участки первой очереди. Внутриквартальные дороги четвертой категории отсыпаны щебенкой.
Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки.
Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины глубиной 150 м. Запланирована система водоподготовки.
Водопроводные трубы подведены к каждому участку.
Водопроводные трубы подведены к каждому участку.
Электричество подается от трансформаторной подстанции 250 кВт.
Электричество подается от трансформаторной подстанции 250 кВт.
Где есть необходимость, установлены светодиодные светильники уличного освещения. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач.
Где есть необходимость, установлены светодиодные светильники уличного освещения. По заверениям руководства компании, светодиодные светильники будут установлены на каждый столб электропередач.
Подземный газопровод проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода.
Подземный газопровод проложен к каждому участку. На поверхности мы можем видеть только краны газопровода.
Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около 35 семей. Первый дом в поселке уже построен.
Для индивидуального строительства предлагаются участки площадью 10, 12, 15 соток. На сегодняшний день собственниками участков в микрорайоне стали около 35 семей. Первый дом в поселке уже построен.
Строительство второго дома на стадии фундамента.
Строительство второго дома на стадии фундамента.
Для участков второй очереди уже проложен водопровод и газопровод.  Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти.
Для участков второй очереди уже проложен водопровод и газопровод. Участков второй очереди запланировано порядка семидесяти.
Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан питомник с кедрами, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением  ландшафта микрорайона.
Площадь микрорайона большая и открытая, окруженная лесами. Для защиты от ветра и обустройства территории создан питомник с кедрами, которые в будущем планируется рассадить. Кедровые сосны, безусловно, станут украшением ландшафта микрорайона.

 

Однозначный вывод о микрорайоне «Рябиновый» сделать сложно.

С одной стороны - предложение для данной категории земель заманчивое, особенно если учесть, что уже готовые коммуникации включены в стоимость. На сегодняшний момент, за 750т.р. вы можете приобрести 10 соток земли населенных пунктов вблизи Новосибирска с хорошей транспортной доступностью с подведенными необходимыми инженерными коммуникациями (газ, электричество, вода).

С другой стороны – строительство индивидуальных домов пока ведется не так активно, как хотелось бы. Возможно, ситуация изменится в следующем году.

 

При копировании материалов ссылка на сайт SibPoselki.ru обязательна.

Подробные характеристики поселка «Рябиновый» >>>

 

Комментарии  

0 Николай 22.11.2013 13:08
Здравствуйте! Меня интересует, как обстоят дела с газом? По поселку газопровод уже развели как я понял, а к магистрали газовой подключили?
Втрой вопрос где сам поселок Октябрьский - я так и не понял, заезжал как то туда там слева Заречный, а справа Рябиновый?
Ответить

Добавить комментарий







Защитный код
Обновить
Введите цифры:





Фоторепортажи коттеджных поселках Новосибирска >>>

Коттеджный поселок «Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин  NEW

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Дачный курорт –веселье круглый год!

Жители дачного курорта рассказали, как они знакомят детей с новогодними традициями, создают родовое гнездо и замечают необычные приметы...
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Завод «Бетолекс»: воссоздаем природный камень

Почему качественный газобетон невозможен в условиях кустарного производства, как отличить газобетон первой категории от подделок, и как вообще достигаются нужные характеристики.
 

Солнечный день в поселке «Солнечное озеро»

Виртуальная экскурсия по поселку «Солнечное озеро», который находится в непосредственной близости от водоема и от населенного пункта Кольцово
 

Домашняя работа «Как я провел лето»

Мы расспросили жителей богатого на загородные мероприятия проекта – Пичугово Море - что написали бы они на тему «Как я провел лето».
 

Коттеджный поселок «CLEVER»: отмечает первую годовщину!

10 сентября в коттеджном поселке CLEVER прошел розыгрыш земельного участка. Так здесь отметили первую годовщину проекта.
 

Презентация пляжа в «Пичугово море»

Отдохнуть у воды и повеселиться собрались 200 жителей и гостей поселка. Для них подготовили угощения и развлекательную программу.
 

Коттеджный поселок «SALAIR park»: Знакомство с соседями

О том как выглядит альпийское шале по-сибирски рассказывают жители поселка «SALAIR park».
 

Коттеджный поселок «Березки-Новолуговое»: комфорт загородной жизни!

Поселок, в котором представлено более 40 различных готовых объектов, от коттеджей до таунхаусов
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын, у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Фоторепортажи:

«Рябиновый»: асфальт, детская площадка и Пушкин  NEW

Асфальтовые дороги, готовые коммуникации, детские площадки в коттеджном поселке по Северному объезду
 

Успешно прошел первый семинар по строительству!  NEW

Компания «СибПоселки» организовала первый семинар по строительству. Большинство слушателей поставили максимальную оценку. Продолжение следует!
 

Главные события новосибирского загорода в 2016 году

Асфальтовые дороги и детские площадки, пляжные зоны и детские сады и, конечно, новые проекты - всё, чем удивляли девелоперы в 2016 году!
 

Почему мы продали квартиру в городе, дачу в лесу и переехали жить в коттеджный поселок?

Нам было по 26 лет, шестилетний сын и у нас была хорошая однокомнатная квартира...
 

Посмотреть все фоторепортажи >>>

Консультация юриста

Чуриков Михаил

На Ваши вопросы

  • про земельные отношения
  • оформление недвижимости
  • разрешение на строительство
отвечает Чуриков Михаил, управляющий партнер компании "Земельная практика".

Задать вопрос

Посмотреть все Вопросы и ответы

Следите за новостями - Сделайте первый шаг к своему дому!

Понравился материал? Жми кнопку!